هل تبحث عن حي في العاصمة السعودية يجمع بين الهدوء والرفاهية، وفي الآن ذاته يوفر لك جميع الخدمات والمرافق التي يمكن أن تحتاجها في حياتك اليومية؟ إذن، حي الريان الرياض هو أحد أفضل الخيارات السكنية المناسبة لك بكل تأكيد، حيث يقع هذا الحي الراقي بالقرب من قلب مدينة الرياض، ويُعتبر من الأحياء التي تتمتع بمستوى معيشي عالي؛ بفضل موقعه الاستراتيجي وبنيته التحتية المتطورة، مما يجعله وجهة جذب للسكان من شتى بقاع المملكة.
في هذا المقال، سنتعرف على كافة التفاصيل المتعلقة بـ حي الريان، من الموقع والمخارج إلى أبرز الأحياء والمعالم المجاورة له، مع إلقاء نظرة على خريطة الحي وأفضل الشوارع للسكن فيه، كما نستعرض أبرز المشروعات السكنية، والخدمات المتوفرة، وفي النهاية نبذة عن متوسط أسعار العقارات والإيجارات في الحي.
أين يقع حي الريان الرياض؟ (موقع حي الريان الرياض)
يعتبر حي الريان من أبرز الأحياء المتمركزة في شرق مدينة الرياض، حيث يمتد على مساحة تبلغ حوالي 6.03 كيلومتر مربع، في موقع استراتيجي وسطي، تتمثل حدوده في:
- من الجهة الشرقية: طريق الإمام الشافعي وحي المنار.
- من الجهة الجنوبية: طريق عمر بن عبدالعزيز وحي الروابي.
- أما عن الجهة الغربية: نجد الطريق الدائري الشرقي، وحي الربوة.
- ومن الجهة الشمالية: هناك طريق خريص، وحي الروضة.
ونلاحظ أن هذا الموقع الحيوي جعل حي الريان قريبًا من العديد من الطرق الرئيسية والمعالم الحيوية في المدينة.
جولة حول: حي الياسمين شمال الرياض| دليل تكاليف السكن والخدمات من هنا..
حي الريان الرياض مخرج كم
يقع حي الريان عند مخرج 14 من الطريق الدائري الشرقي، مما يجعله أحد أشهر الأحياء في العاصمة وأكثرها رواجًا للسكن؛ لما يتميز به هذا المخرج من توفير سهولة الوصول إلى مختلف مناطق الرياض، وبالتالي يزيد من جاذبية الحي للسكن والاستثمار.
أبرز الأحياء والمعالم المجاورة لحي الريان الرياض
يجاور حي الريان نخبة من أبرز الأحياء الحيوية والمعالم البارزة في الرياض، أهمها:
- حي الروضة.
- حي السلام.
- حي الربوة.
- مول الحسين توب اب.
- مكتبة الملك عبدالعزيز العامة.
- معهد حرس الحدود بالرياض.
- وزارة الحرس الوطني.
- شركة الاتصالات السعودية.
كما يحيطه من الجهات الأربع مجموعة من أشهر الطرق الرئيسية السريعة التي تصله بباقي أجزاء الرياض، أبرزها:
- طريق الإمام الشافعي.
- الطريق الدائري الشرقي.
- طريق مكة المكرمة.
- طريق خريص.
خريطة حي الريان الرياض
لتفاصيل أكثر حول موقع حي الريان بالرياض وأهم الشوارع ومراكز الخدمات الموجودة به انظر الخريطة التالية:
أفضل الشوارع للسكن في حي الريان الرياض
يعتبر حي الريان أحد أكثر أحياء الرياض اتساعًا وزخرًا بالشوارع السكنية والتجارية النابضة بالحياة، والتي تمثل الوجهة المثالية للكثيرين من راغبي السكن المريح أو الاستثمار التجاري والعقاري المضمون في المملكة، ومن أبرز شوارع الحي التي ننصح بالبحث عن سكن بها:
- شارع الأمير ماجد بن عبد العزيز
يعتبر من شوارع وطرق الحي الرئيسية، والذي يعد وجهة مثالية للباحثين عن سكن أو استثمار في منطقة حيوية بالسكان والخدمات؛ وذلك بفضل اتصاله المباشر بالطريق الدائري الشرقي والذي يجعل من التنقل إلى شتى بقاع الرياض أمرًا يسيرًا، وعلى الرغم من اتساعه وموقعه المميز وتكامله الخدمي، إلا أن أسعار العقارات به متوسطة، وبالتالي يمكنك العثور به على وحدات رخيصة للإيجار في حي الريان.
- شارع عنيزة
شارع عنيزة هو أحد أشهر الشوارع الحيوية في حي الريان الرياض؛ ويرجع ذلك إلى ما يقدمه للسكان من مزايا أبرزها قربة من أفضل المنشآت الخدمية، الصحية أو التعليمية وحتى التجارية، كما تنتشر به مجموعة من المطاعم والكافيهات، فضلًا عن اتصاله المباشر بالطريق الدائري الشرقي، وبالحديث عن اسعار العقارات في شارع عنيزة للبيع أو الإيجار تعتبر معقولة بالمقارنة مع جودة المباني وما يحيط بها من خدمات.
- شارع وادي أبو علي
يعتبر شارع وادي ابي علي من الشوارع الهادئة في الحي والتي يقبل عليها السكان بشكل كبير؛ وذلك لعدة اسباب أهمها اتصاله بأبرز الطرق الرئيسية في الحي، كما أن تفرعاته هي شوارع حيوية شاملة لكافة المرافق والخدمات التي يمكن أن يحتاجها السكان في حياتهم اليومية.
- شارع وادي الرمة
شارع وادي الرمة من الشوارع الرئيسية والمميزة في حي الريان، حيث يوفر بيئة سكنية مثالية للعائلات والأفراد، فـ يمتاز الشارع بقربه من الخدمات التعليمية فنجد به عدد من المدارس وروض الأطفال، إلى جانب المرافق الضرورية، مثل: الأسواق والمساجد.
- شارع معاذ التميمي
شارع فرعي متفرع من شارع وادي الرمة ويمتد ليصل إلى شارع الجيزاوي، ويمتاز الشارع بالتنظيم الجيد والهدوء، ويعد خيارًا مثاليًا للسكن؛ بفضل قربه من المدارس والمراكز التجارية، خاصة مع توفيره بيئة مريحة وآمنة للسكان.
- شارع نجم الدين الشيباني
يشتهر شارع نجم الدين الشيباني بالمساحات السكنية الواسعة والبنية التحتية الحديثة، التي جعلت منه أحد الشوارع الراقية في حي الريان، خاصة مع قربه من المرافق الصحية والترفيهية.
- شارع الشيخ عمر بن سليم
شارع الشيخ عمر بن سليم هو أحد أشهر الشوارع الرئيسية الممتدة وسط حي الريان وأكثرها رقيًا، حيث يتميز الشارع بمحيط غني بالعديد من الخدمات والمرافق التي توفر للسكان الاحتياجات الأساسية، فضلًا عن اتصاله بأهم الطرق الرئيسية مثل طريق خريص الفرعي.
- شارع بريدة
يُعد شارع بريدة من الشوارع الحيوية الراقية في حي الريان، يمتد الشارع بطول الحي حيث يتفرع من طريق خريص الفرعي ويمتد قاطعًا طريق الامير ماجد بن عبدالعزيز لينتهي عند شارع الإمام أحمد بن حنبل، ويمتاز الشارع بضمه لمجموعة من أفضل المجمعات السكنية التي تشتهر برقي مستوى عقاراتها وتنوّعها، لذا نجد أنه من أغلى الشوارع سعرًا للعقارات، فضلًا عن انتشار العديد من المتاجر والمطاعم والمقاهي التي جعلت منه أكثر تكاملًا من الناحية الخدمية، كما يجمع الشارع بين الحيوية والهدوء، مما يجعله خيارًا ممتازًا للسكن.
الخلاصة، اختيار الشارع المناسب للسكن يعتمد على تفضيلاتك الشخصية واحتياجاتك اليومية، سواء كنت تفضل السكن بالقرب من المراكز الحيوية بالخدمات كالقرب من المدارس، أو مراكز الخدمات وأماكن الترفيه، أو كنت من محبي الهدوء، أو السكن بالقرب من الطرق الرئيسية، ستجد كل ذلك في حي الريان بالرياض، حيث يوفر مجموعة متنوعة من الخيارات التي تناسب مختلف الأذواق والاحتياجات. فادرس قرارك جيدًا وتعرف على الشارع ومزاياه قبل أن تقبل على شراء أو ايجار وحدتك السكنية المنشودة.
دليل شامل حول: حي السعادة بالرياض| الموقع، والخدمات وأسعار الإيجارات من هنا..
أبرز المشروعات السكنية في حي الريان الرياض
يشهد حي الريان الرياض تطورًا ملحوظًا في الجانب العقاري؛ بفضل تدشين العديد من المشروعات السكنية الراقية التي تقدم أسلوب حياة مثالي ومتكامل، حيث تجمع هذه المشروعات بين الفخامة، أساليب الراحة، والتصميم العمراني الحديث، مما يجعلها وجهة مفضلة للباحثين عن وجهة سكنية متكاملة الجوانب. وفيما يلي، سنتعرف على أبرز هذه المشروعات كما سنقدم نظرة شبه تفصيلية عن كلٍ منها:
مجمع أوركيد السكني Orchid Compound
مجمع أوركيد السكني هو أحد المشروعات السكنية الحديثة في حي الريان الرياض، ويشتهر بكونه يجمع بين الراحة والفخامة في تصاميمه المعمارية والهندسية، فضلًا عن تشطيبات وحداته الداخلية عالية المستوى.
ويتألف المجمع من مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية؛ منها الشقق بأنواعها، ووحدات تاون هاوس بمساحات مختلفة لتلبية احتياجات العائلات والأفراد على حدٍ سواء، كما يضم المجمع مساحات خضراء واسعة، مناطق ترفيهية، وأماكن مخصصة للأطفال، مما يخلق بيئة مثالية للحياة الأسرية خاصة مع قربه من المدارس والمرافق التعليمية.
- العنوان: يقع المجمع السكني في رقعة وسطية بين تقاطع شارع بريدة والعين، وتقاطع شارع بريدة و رياض الخبراء.
مجمع رمز 48 السكني
يعتبر مجمع رمز 48 السكني أحد أبرز المشاريع السكنية الجديدة في حي الريان بالرياض، حيث يقدم وحدات سكنية متنوعة بين شقق سكنية متباينة المساحات إلى جانب وحدات دوبلكس الفاخرة، أما عن أهم ما يتميز به المجمع السكني؛ فهي التصميمات الفاخرة للوحدات من الداخل والخارج، والتقسيم المثالي للمساحات، إلى جانب التشطيبات عالية الجودة، فضلًا عن البنية التحتية المتكاملة والاهتمام بتشجير الشوارع والمناطق الفاصلة بين البنايات.
وإلى جانب المزايا الجوهرية التي يتمتع بها مجمع الرمز 48 السكني، فهو يضم أيضًا العديد من المرافق الترفيهية مثل المسابح، مناطق الشواء، ومواقف السيارات المظللة، مما يضيف قيمة كبيرة لتجربة السكن فيه.
- العنوان: يقع مجمع رمز 48 في موقع حيوي بين كلٍ من؛ شارع ابن السفح (وهو الشارع الضام لبوابة المجمع الرئيسية)، شارع الأشج، شارع عواد، شارع عمرو بن امرئ القيس.
مجمع رمز 48 السكني – حي الريان الرياص
الماجدية ريزيدنس – 113
مشروع المجدية ريزيدنس هو أحد أكثر المشروعات السكنية انتشارًا بين جنبات الرياض، وبخاصة في أكثر أحياءها بروزًا، ويعتبر مشروع المجدية زيزيدنس 113 المتمركز في حي الريان بالرياض هو أحد افضل المشروعات السكنية والأكثر طلبًا على العقارات في الحي، والمطورة بواسطة شركة الماجدية للاستثمار العقاري.
ويرجع ذلك للعديد من الأسباب أبرزها؛ حداثة المشروع وجودة التشطيبات، فضلًا عن الموقع المتميز والأسعار التنافسية للبيع والإيجار، فتتراوح اسعار الايجار السنوي لوحدات المشروع في حي الريان بين 60,0000 ريال سعودي و 100,000 ريال سعودي وهي ما تعد أسعار معقولة مقارنة ما يقدمة المشروع من مزايا وخدمات فضلًا عن جودة تصاميم الوحدات.
- العنوان: يحتل المشروع رقعة حيوية ومميزة من حي الريان بالرياض، فتقع بوابته الرئيسة مباشرة على طريق بريدة، بينما من الجهة الشرقية يحده شارع ابن السفح، ومن الجهة الشمالية يوجد طريق نسيب أرسلان، أما من الجهة الجنوبية فيحد المشروع طريق محمد الخشاب.
مشروع صفا 77
هو واحد من أبرز مشروعات شركة فال (FAL) العقارية، وقد وقع الاختيار على حي الريان ليكون أحد الأحياء المميزة التي تحتضن معالم ذلك المشروع السكني الفريد من نوعه، حيث يجمع بين كافة الاركان الخدمية والترفيهية التي تضمن للسكان الراحة والرفاهية.
ويضم المشروع أنواع مختلفة من الوحدات السكنية؛ من وحدات استديوهات، شقق متوسطة المساحة، فلل، كل ذلك بأسعار معقولة نسبيًا مقارنة بمستوى وجودة خدمات المشروع، مما يلبي احتياجات فئات سكانية متنوعة. حيث قامت الشركة المطورة بتطبيق رسالتها في كل ركن من أركان المشروع، فجعلته من المشروعات النادرة في المنطقة التي تجمع بين التقنية والاستدامة البيئية.
- العنوان: تقاطع طريق وادي الرملة مع طريق البغدادي – حي الريان الرياض.
مشروع سقيفة
مشروع سقيفة يمثل طفرة من الطفرات العمرانية في مدينة الرياض، فـ قد تم توزيعه في أنحائها على هيئة عمارات سكنية متفرقة، وقد اقتصرت مواقع تلك العمارات على أبرز احياء العاصمة وأكثرها رقيًا، وكان لحي الريان نصيبًا وافرًا من عمارات المشروع، حيث يوجد به كلٍ من مشروع سقيفة (8 & 10 & 13)، وكل مشروع من تلك العمارات يتكون من عمارتين متجاورتين، بإجمالي عدد وحدات يتراوح بين (22 – 25) وحدة سكنية متنوعه المساحات لتناسب مختلف الاحتياجات.
- العنوان:
- تقع عمارات سقيفة 8 في شارع عمر بن سليم، بالتحديد عند تقاطعه مع شارع الفقيه المصيصي.
- عمارات سقيفة 10 تقع عند تقاطع الأمير ماجد بن عبد العزيز مع شارع منصور الفراوي.
- أما عن عمارات سقيفة 13 فتقع في موقع وسطي مميز من شارع بريدة بالقرب من تقاطعة مع طريق الأمير ماجد بن عبد العزيز.
رصافة 05
مشروع رصافة 05 هو أحد المشروعات العمرانية التي تتسم برقيها وتكاملها الخدمي، وروعة تصميمها وتشطيباتها الداخلية والخارجية التابعة لشركة رصافة للتطير العقاري وإدارة المشروعات، ويتكون المشروع من 14 وحدة سكنية متباينة المساحات والتصميمات، وتنحصر مساحات تلك الوحدات بين 86 متر مربع و 227 متر مربع.
وبالحديث عن الوحدات السكنية، نجد تنوع كبير في أنواع ونماذج الوحدات السكنية لتناسب مخلتف الاحتياجات والمتطلبات، ولكن من الجدير بالذكر أن معظم وحدات المشروع تم بيعها، فلم يتبقى سوى الوحدات الصغيرة ذات الـ 86 متر مربع والمعروضة بسعر 750,000 ريال سعوي، وهو سعر معقول للغاية بالنظر إلى جودة الوحده السكنية وموقعها، فضلًا عن خامات وأسلوب التشطيب الفاخر.
- العنوان: الجهة المقابلة لتقاطع طريق وادي الرمة مع شارع على المفيدي – حي الريان الرياض.
اكتشف أيضًا: حي أبحر الشمالية بجدة وأبرز المعالم والشواطئ والمنتجعات مع قولدن هوست!
مجمع دور بدر السكني من شركة دور الضيافة
إن كانت أولوياتك في السكن هي الأمان والراحة؛ فإن مجمع دور بدر السكني هو وجهتك المُثلى، حيث يوفر لسكانه بيئة معيشية مريحة وآمنة مع مجموعة من الخدمات المتكاملة، فـ يحتوي المجمع على وحدات سكنية عالمية التصميم والتشطيب، محاطة بأحدث المرافق، مثل النوادي الرياضية، المسابح، ومساحات اللعب المخصصة للأطفال.
أما عن أهم ما يتميز به المجمع بالنسبة للعائلات فهو موقعه القريب من الطرق والذي يسهل الوصول إلى المرافق الحيوية في الرياض كالمدارس والمراكز الصحية وغيرها.
- العنوان: شارع الامام الشافعي – حي الريان – الرياض.
مجمع فلل الريان
مجمع فلل الريان هو مشروع سكني فاخر يضم مجموعة من الفلل الراقية المصممة بتصميمات هندسية مميزة ومساحات متباينة بين واسعة ومتوسطة؛ لتلبي كافة الاحتياجات والأذواق، يوفر المجمع بيئة سكنية فاخرة مع كافة وسائل الراحة الحديثة، بما في ذلك الحدائق الخاصة، المسابح، والمناطق المخصصة للشواء، كما يتمتع المجمع أيضًا بنظام أمني متكامل يضمن للسكان أعلى درجات الأمان والراحة.
- العنوان: شارع ابراهيم بن حسين المتفرع من شارع عنيزة – حي الريان – الرياض.
خدمات حي الريان الرياض في حي الريان الرياض
يُعد حي الريان الرياض من الأحياء السكنية المتكاملة التي توفر لقاطنيها مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي توفر لهم كافة الاحتياجات المنزلية اليومية والمتطلبات الشخصية على أكمل وجه، حيث يتميز الحي بتوفير كافة العناصر الضرورية للحياة المريحة، بدءًا من التسوق وحتى التعليم والرعاية الصحية، وفيما يلي نتعرف على أبرز المنشآت الخدمية في الحي:
مطاعم حي الريان الرياض
يحتضن حي الريان مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي التي تخدم جميع الأذواق والتفضيلات، فـ سواء كنت تبحث عن مطاعم تقدم المأكولات السعودية التقليدية، أو تفضل تجربة الأطعمة العالمية، ستجد في الحي خيارات متنوعة تناسبك، ومن أبرز مطاعم وكافيهات حي الريان الرياض نجد:
- مطعم الرابية: يقع في شارع عنيزة – طريق عمر بن عبد العزيز الفرعي – حي الريان.
- مطعم أول فطور (First Breakfast): يقع عند تقاطع شارع عنيزة مع شارع ابن أبي الظهر.
- مطعم سولينا (Solina): يقع في شارع الإمام أحمد بن حنبل – حي الريان – الرياض.
- مطعم عنبه (Enabah): تقاطع شارع عنيزة مع شارع رقة السفراء – حي الريان.
- كافيه اكرو (ECRU): يقع عند تقاطع شارع التل مع الطريق الدائري الأوسطي.
- مطعم غباشي: يقع على طريق الأمير ماجد بن عبد العزيز بجوار مغاسل لونكس.
- كافية مزاج مغربي (Mezaj Magrabi): يقع وسط شارع بريدة بجوار الجامع الكبير بحي الريان.
- مطعم سلايدر هاوس (Slider House): شارع الامام الشافعي بجوار مركز عالم ديور.
المراكز الترفيهية والحدائق في حي الريان الرياض
يوفر حي الريان الرياض العديد من المراكز الترفيهية والحدائق العامة التي توفر مساحات خضراء ومرافق للعب والاسترخاء للأطفال وعائلتهم، ومن بين الوجهات الترفيهية التي تعد وجهة مفضلة للسكان لقضاء أوقات ممتعة هناك:
- ممشى حي الريان.
- ملاهي القفز للترفيه.
- حديقة الريان.
- مدينة وناسا للترفيه.
- حديقة الخير.
- حديقة الثمام.
- منتزه الروضة.
- حديقة الدريس.
تعرف أيضًا على: أفضل منتجعات الاحساء وما يمكن أن توفره لك من اقامة فاخرة وبيئة ترفيهية استثنائية.
الخدمات التعليمية في حي الريان الرياض
يضم حي الريان الرياض مجموعة من المدارس والمؤسسات التعليمية التي تضمن للعائلات القاطنة به مستوى تعليمي ممتاز ومتكامل، وتتنوع هذه المؤسسات بين رياض الأطفال، المدارس الحكومية ومدارس خاصة التي تقدم تعليمًا عالي الجودة للأطفال من مختلف الأعمار، ومن أبرز تلك المؤسسات التعليمية هناك:
مدارس حي الريان
- مدارس رياض الريان الأهلية.
- مدرسة بيتي الثاني (MY 2nd Home).
- مدارس التربية النموذجية الريان.
رياض الأطفال في حي الريان بالرياض
- روضة حدائق الطفولة الأهلية.
- مركز براعم وأزهار ضيافة أطفال أهلية.
- مملكة الطفل ضيافة الاطفال الأهلية.
- حضانة بيتي الثاني.
- مركز خطوة نجاح لضيافة الأطفال.
- روضة رياض الريان.
- كلية الهندسة التطبيقية AEC
- الاكاديمية السعودية اللوجستية
- الاكاديمية الوطنية للبناء National Construction Academy
مراكز الخدمات الحكومية والبنوك في حي الريان الرياض
يحتضن الحي مجموعة كبيرة من المرافق الحكومية والخاصة التي تسهل على السكان إنجاز معاملاتهم اليومية، مثل مراكز الخدمة الحكومية التي تقدم خدمات الأحوال المدنية، المرور، والبلدية، والبنوك، ومراكز خدمية أخرى. أبرزها:
مصارف حي الريان الرياض
- بنك الرياض.
- بنك SNB الاهلي.
- بنك الجزيرة.
- مصرف الراجحي.
- صراف الإنماء.
- بنك البلاد.
مؤسسات الخدمات الحكومية
- مكتب انجاز الشرق الاوسط للاستقدام.
- الإدارة العامة للتدريب الأهلي – سيدات.
- الوحدة المتنقلة للأحوال المدنية.
المرافق الصحية والمستشفيات في حي الريان الرياض
يتوفر في حي الريان مراكز صحية متنوعة؛ تشمل عيادات طبية، مراكز صحية، ومستشفيات تقدم خدمات متكاملة للسكان، هذه المرافق تضمن للسكان الحصول على الرعاية الصحية الضرورية بسهولة ويسر دون الحاجة إلى التنقل لأيٍ من الأحياء الأخرى. ومن أبرز المراكز الصحية والمستشفيات في الحي ومحيطه:
- مجمع الريان الطبي.
- مستشفى الرعاية الطبية.
- مستشفى سليمان الحبيب الطوارئ
- عيادات النساء و الولادة و العلاج الطبيعي – مستشفى الحبيب الريان.
- مركز المنار لطب الأسرة والمجتمع.
- مستشفى الأمير محمد بن عبد العزيز.
- مستشفى اليمامة.
- مستشفى صحة السلام الطبي.
مراكز التسوق والاسواق المحلية في حي الريان الرياض
يحتوي حي الريان على العديد من المراكز التجارية والأسواق التي تقدم للسكان تجربة تسوق مميزة للتبضع وشراء جميع الاحتياجات من الغذاء والمستلزمات الأخرى، وتتنوع هذه المراكز بين السوبر ماركت الكبيرة والمحلات التجارية الصغيرة، فضلًا عن المولات العملاقة التي تغطي كافة الاحتياجات اليومية من مواد غذائية، ملابس، وأدوات منزلية للسكان، وغيرها. ومن أبرزها:
- مركز بحر الأسعار.
- مكتبة جرير.
- أسواق السدحان.
- مركز سماء الجزيرة.
- ماركت هايبر باندا.
- مركز عالم التسوق.
متوسط أسعار العقارات في حي الريان الرياض
وبعد أن تناولنا أهم التفاصيل المتعلقة بحي الريان الرياض في الفقرات السابقة، سنقوم الآن بإلقاء الضوء على متوسط أسعار العقارات بداخله بشكل عام، نظرًا لكون حي الريان بالرياض من الأحياء المتميزة التي تجذب العديد من الباحثين عن السكن الفاخر؛ نجد أن الطلب على العقارات فيه عالي ومرغوب للغاية. وهذا يفسر كون أسعار العقارات في حي الريان مرتفعة نسبياً مقارنة بالأحياء المجاورة في الرياض، تتنوع أسعار العقارات في حي الريان بناءً على نوع العقار وموقعه بالتحديد داخل الحي، ومساحته.
مع التنويه على أن أسعار العقارات دائمة التغير لتأثرها بالعديد من العوامل مثل: التغيرات في السوق العقارية، معدلات العرض والطلب، نوع العقار، موقعه بالتحديد، جودة التشطيب.
متوسط أسعار شقق للبيع في حي الريان الرياض
- الشقق الصغيرة (غرفة إلى غرفتين): تبدأ أسعار الشقق الصغيرة من حوالي 300,000 ريال سعودي وقد تصل إلى 600,000 ريال سعودي حسب الموقع والتشطيبات.
- الشقق الكبيرة الفاخرة (ثلاث غرف فأكثر): تتراوح أسعار الشقق الكبيرة بين مليون ريال سعودي وتصل إلى 3,200,000 ريال سعودي.
متوسط أسعار الفلل السكنية في حي الريان الرياض
- الفلل الصغيرة ومتوسطة الحجم: تبدأ أسعار الفلل الصغيرة والمتوسطة من 1,500,000 ريال سعودي وقد تصل إلى 3,000,000 ريال سعودي، بناءً على التصميم والموقع.
- الفلل الكبيرة والفاخرة: يمكن أن تتراوح أسعار فلل للبيع في حي الريان بين 3,000,000 ريال سعودي وتصل إلى أكثر من 6,000,000 ريال سعودي، حيث تختلف الأسعار بناءً على المساحة، التشطيبات، والمرافق المتاحة.
متوسط أسعار العقارات التجارية في حي الريان بالرياض
حي الريان بالرياض ليس فقط مركزًا للوحدات السكنية الفاخرة، بل يمتاز أيضاً بنشاطه التجاري، فتجد العديد من العقارات التجارية من مكاتب، شركات، محلات بيع التجزئة، مجمعات تجارية، مما يجعله مركزاً اقتصادياً مهماً في المدينة. تتنوع العقارات التجارية في مساحتها، وتتميز جميعها بتصميماتها الحديثة وتجهيزاتها والتشطيات المتطورة، مما يجعله وجهة جذب للمزيد من الأعمال والاستثمارات في الحي.
- المكاتب والمحلات التجارية: تتراوح أسعار العقارات التجارية مثل المكاتب والمحلات بين 2,000,000 ريال سعودي وتصل إلى 5,000,000 ريال سعودي، حسب الموقع والمساحة والتجهيزات.
- تبدأ أسعار الإيجارات للمحلات والمكاتب من 100 ألف ريال سنويًا، وتتباين الأسعار باختلاف الموقع، مساحة المحل، ومستوى التشطيب.
متوسط أسعار الإيجارات في حي الريان الرياض
حي الريان في الرياض يوفر خيارات سكنية متعددة للإيجارات تناسب الأفراد الباحثين عن سكن مؤقت بالعاصمة الرياض، وتتوفر به خيارات إيجار لفترات زمنية مختلفة؛ سواء كنت تبحث عن إيجار يومي، شهري، أو سنوي. تتفاوت الأسعار بناءً على نوع العقار، المساحة، وموقعه داخل الحي، مدة الإيجار. فيما يلي نظرة عامة على متوسط أسعار الإيجارات في حي الريان:
أسعار شقق للإيجار حي الريان الرياض “يومي”
- الشقق الصغيرة (غرفة إلى غرفتين): تتراوح أسعار الإيجارات اليومية للشقق الصغيرة بين 200 إلى 400 ريال سعودي لليوم الواحد، حسب الموقع والتجهيزات.
- الشقق الكبيرة (ثلاث غرف فأكثر): تتراوح أسعار الإيجار بين 400 إلى 800 ريال سعودي لليوم الواحد، حيث يعتمد السعر على حجم الشقة والمرافق المتاحة.
أسعار شقق للايجار في حي الريان الرياض “الإيجارات الشهرية”
- الشقق الصغيرة (غرفة إلى غرفتين): تبدأ أسعار الإيجارات الشهرية من 3,000 ريال سعودي، وقد تصل إلى 7,000 ريال سعودي شهريًا، بناءً على موقع الشقة داخل الحي ومستوى التشطيبات.
- الشقق الكبيرة (ثلاث غرف فأكثر): تتراوح أسعار إيجارات الشقق الكبيرة بين 7,000 ريال سعودي وتصل إلى 12,000 ريال سعودي شهريًا، اعتمادًا على حجم الشقة والمرافق المتوفرة.
الإيجارات السنوي في حي الريان الرياض
- الشقق الصغيرة (غرفة إلى غرفتين): تبدأ أسعار الإيجارات السنوية للشقق الصغيرة من حوالي 20,000 ريال سعودي سنويًا، وقد تصل إلى 40,000 ريال سعودي سنويًا.
- الشقق الكبيرة (ثلاث غرف فأكثر): تتراوح أسعار إيجارات الشقق الكبيرة بين 40,000 ريال سعودي سنويًا وتصل إلى 70,000 ريال سعودي سنويًا.
- الفلل الصغيرة والمتوسطة الحجم: تبدأ أسعار إيجارات الفلل الصغيرة والمتوسطة من 80,000 ريال سعودي سنويًا، ويمكن أن تصل إلى 150,000 ريال سعودي سنويًا.
- الفلل الكبيرة والفاخرة: تتراوح إيجارات الفلل الكبيرة والفاخرة بين 150,000 ريال سعودي سنويًا، وقد تصل إلى 250,000 ريال سعودي سنويًا أو أكثر.
في الختام، يمكننا القول أن حي الريان الرياض يمثل إحدى الوجهات المثالية للسكن والاستثمار في العاصمة؛ بفضل موقعه الاستراتيجي وتوفر مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق الحديثة، فـ سواء كنت تبحث عن الراحة والهدوء في السكن أو القرب من الأماكن الحيوية، فإن هذا الحي يوفر لك تجربة معيشية فريدة تلبي جميع احتياجاتك.
ولتحقيق أقصى استفادة من رحلتك في البحث عن منزل الأحلام في حي الريان، ننصحك باستخدام منصة قولدن هوست، حيث ستجد قائمة بأفضل العقارات المتاحة للإيجار في حي الريان وغيرها من أحياء الرياض، مما يسهل عليك اختيار الوحدة التي تناسب تفضيلاتك. ماذا تنتظر؟ لا تتردد في زيارة الموقع واكتشاف العروض الحصرية التي تنتظرك.. اغتنم الفرصة الآن واضمن تجربة سكنية مريحة مع قولدن هوست.
