حي الواحة الرياض أو ما يعرف حاليًا بـ”حي الملك سلمان” هو أحد تلك الأحياء السكنية المتميزة التي تجمع بين شقي الرفاهية الهدوء والحيوية في الآن ذاته، ليصبح بذلك وجهة مثالية للباحثين عن الراحة والرفاهية في قلب العاصمة السعودية، خاصةً وأن الحي يتميز كذلك بموقعه الاستراتيجي القريب من أبرز الطرق الرئيسية، التي تسهل على السكان الوصول إلى أهم المرافق والمعالم الحيوية في الرياض.
بالإضافة إلى ذلك، يوفر حي الواحة (حي الملك سلمان) بيئة سكنية متكاملة تلبي احتياجات السكان من خدمات تعليمية وصحية وترفيهية، مما يجعله مقصدًا مثاليًا للعائلات والأفراد، وعليه سنعمل في “قولدن هوست” على سرد أهم مزايا حي الواحة، بدايةً من موقعه الجغرافي، مرورًا بأسعار إيجار العقارات فيه، وصولًا إلى أهم ما يقدمه لسكانة من خدمات، فتابع معنا لتتعرف على هذا الحي الذي يجمع بين الأصالة والحداثة.
نبذة عن حي الواحة الرياض (حي الملك سلمان حاليًا)
قبل التوسع والتطوير كان يُعرف حي الواحة كمجمع سكني صغير وهادئ يقع شمال مدينة الرياض، يتميز بموقعه القريب من طريق الملك عبد الله، وطريق أبي بكر الصديق، مما جعله من الأحياء السكنية المطروحة أعلى قائمة خيارات كل راغب في الانتقال إلى شمال الرياض.
وفي تلك الفترة كانت حدوده الغربية تنتهي عند طريق أبي بكر الصديق، ولكن صغر مساحته لم تؤثر على تخطيطه، فقد اشتهر الحي بتخطيطه المنظم واحتوائه على الخدمات الأساسية مثل المدارس والمساجد وبعض المرافق التجارية الصغيرة.
بعد التوسعة والتطوير لحي الواحة من الجهة الغربية أعلن ولي العهد الأمير محمد بن سلمان بن عبد العزيز عن ضم حي صلاح الدين لحي الواحة لتنتهي حدوده بذلك عند طريق الملك عبد العزيز بدلًا من طريق ابي بكر الصديق، ليندرجوا تحت مسمى “حي الملك سلمان“، وتضمنت خطة التطوير إدخال مساحات إضافية من الأراضي وتطوير البنية التحتية للمنطقة لتشمل شوارع أوسع ومناطق سكنية جديدة ومرافق متطورة.
إضافة إلى مشاريع سكنية فاخرة ومساحات خضراء ومراكز تجارية حديثة، ما جعل الحي نقطة جذب سكانية واستثمارية أكثر أهمية ورقيًا، خاصةً وأن تلك المساحة الجديدة جعلت الحي أكثر قربًا من معالم حيوية هام في الرياض مثل جامعة الأميرة نورة ومحطة قطار الرياض الشمالية.
يمكنك إيجاد: شقق وبيوت خاصة للايجار في مدينه الرياض حي الواحة عبر قولدن هوست من هنا.
موقع حي الواحة الرياض (حي الملك سلمان)
يقع حي الواحة الرياض او ما يعرف حاليًا بحي الملك سلمان في الركن الشمالي من العاصمة السعودية، تابعًا ويغطي مساحة تقدر بحوالي 6.6 كيلومترات تقريبًا، ويعتبر من أكبر أحياء شمال الرياض وأكثرها زخرًا بالخدمات، فضلًا عن استراتيجية الموقع؛ فيتمركز الحي في رقعة حيوية وسطية بين مجموعة من أبرز أحياء شمال ووسط الرياض، مع قربه من الطرق الحيوية الرئيسية. ويمكن تلخيص حدوده كما يلي:
الحدود الجغرافية لحي الواحة الرياض (حي الملك سلمان)
- من الجهة الشمالية: هناك حي النزهة وحي المرسلات، ويفصلهما عن الحي طريق الملك عبدالله.
- من الجهة الجنوبية: قاعدة الرياض الجوية والعديد من المصانع والشركات الرائده في المملكة ويعتبر الحد الفاصل بين تلك المعالم والحي هو طريق العروبة .
- من الجهة الشرقية: حي الملك عبدالله وطريق عثمان بن سلمان الذي يمثل الحد الفاصل بين الحيين، وطريق البقاع من الجهة الجنوبية الشرقية.
- من الجهة الغربية: طريق الملك عبد العزيز والذي يمثل الحد الفاصل بين حي الواحة وحي الورود.
حي الواحة الرياض مخرج كم؟
يقع حي الواحة شمال الرياض عند مخرج 10 بالقرب من طرق ومحاور رئيسية هامة مثل طريق الملك عبدالله وطريق الملك فهد.
وللتعرف على الحدود الجديدة لحي الملك سلمان وأبرز معالمه، انظر الخريطة التالية:
المعالم البارزة والقريبة من حي الواحة الرياض
نظرًا لموقع حي الواحة الاستراتيجي الوسطي في شمال الرياض، فإنه يقع بالقرب من عدد من المعالم التجارية والترفيهية فضلًا عن تلك الخدمية الهامة في المملكة. ومن أبرز تلك المعالم داخل حي الملك سلمان وبالقرب منه والتي تسهل على السكان حياتهم اليوميه، وتغنيهم عن كثرة التنقل هناك:
- جامعة الأمير سلطان: تقع داخل حي الملك سلمان، يفصلها عن مناطق وسط الحي مسافة 3,7 كم أي حوالي 8 دقائق بالسيارة.
- جامعة الأميرة نورة بنت عبدالرحمن: لا تبعد عن الحي سوى مسافة 14 كم أي حوالي 31 دقيقة بالسيارة.
- مركز الرياض الدولي للمؤتمرات والمعارض: يبعُد عن الحي مسافة 1.9 كم أي ما يقارب 4 دقائق بالسيارة.
- مشروع حديقة الملك سلمان: من أهم الحدائق والوجهات الترفيهية التي لازالت قيد التطوير في شمال الرياض، ولا تبعد عن الحي سوى 5 كم، ويسهل الوصول إليها خلال 10 دقائق بالسيارة.
- مركز المملكة: يفصله مسافة 8.3 كم أي حوالي 16 دقيقة بالسيارة في ظروف السير العادية.
- صحاري مول: من اهم الصروح التجارية في شمال الرياض ولا يفصله عن الحي سوى 4,6 كم.
- الحياة مول: أكبر مولات الرياض ولا يبعد عن حي الواحة سوى مسافة 5,1 كم.
تعرف على: حي الياسمين شمال الرياض دليل شامل لتكاليف السكن والخدمات!
الأحياء المجاورة لحي الواحة الرياض
نظرًا لكون حي الواحة من الأحياء الوسطية فهو يتصل بعدد من الأحياء الهامة التي تنعكس مزاياها على رفاهية سكانه. وأهم تلك الأحياء هي:
- حي النزهة: يقع شمال حي الملك سلمان، وهو حي تجاري يتميز بوجود الأسواق المحلية والمراكز الصحية والتعليمية، مما يجعله مناسبًا للعائلات.
- حي المغرزات: يقع شمال حي الملك سلمان بجوار حي النزهة من جهة الشرق، وهو حي خدمي يحتوي على مؤسسات حكومية ومساحات خضراء وحدائق ترفيهية.
- حي الملك عبد الله: يحد حي الواحة من الشرق، وهو منطقة متكاملة تضم مرافق تعليمية وتجارية، إضافة إلى مراكز تسوق حديثة.
- حي المرسلات: يحد حي الملك سلمان من الشمال ويجاور حي النزهة من الغرب، وهو وجهة تجارية وإدارية مع وجود شركات كبرى وفنادق تلبي احتياجات الزوار.
- حي الورود: يقع غرب حي الواحة (حي الملك سلمان)، وهو حي راقٍ يتميز بمراكز تسوق فاخرة وخدمات ترفيهية راقية.
احجز فلتك في الرياض الان من قولدن هوست الافضل في السعودية:
فيلا للايجار الرياض
فيلا للايجار شمال الرياض
فيلا للايجار شرق الرياض
الشوارع الرئيسية في حي الواحة الرياض (حي الملك سلمان)
يحظى حي الواحة شمال الرياض بتقسيم داخلي مميز ومنظم، جعل من شوارعه حلقة وصل تصل كل اركان الحي بعضها ببعض، مما جعل جميع شوارعه مثالية للسكن والاستثمار. ومن أهم شوارع الحي هناك:
- شارع رفحاء: شارع حيوي يمر بوسط الحي ويضم محلات تجارية ومرافق خدمية متكاملة.
- شارع تركي بن أحمد السديري: شارع رئيسي يربط الحي بالطرق المحيطة ويتميز بتواجد المكاتب الإدارية والخدمات.
- شارع عثمان بن عفان: طريق رئيسي يمثل الحد الشمالي لحي الملك سلمان، يوفر سهولة الوصول إلى الحي ويربطه بالشمال الشرقي من الرياض.
- شارع عبد الرحمن القصيبي: شارع داخلي هادئ يربط بين المناطق السكنية ويخدم حركة السكان داخل الحي.
يمكنك حجز: شقق وبيوت خاصة للايجار في مدينه الرياض حي المرسلات قرب حي الملك سلمان شمال الرياض عبر قولدن هوست مباشرة!
أبرز المشاريع في حي الواحة الرياض
تنافس المستثمرون لإقامة مجموعة من أرقى المشروعات السكنية والإدارية في حي الملك سلمان الرياض (حي الواحة)؛ نظرًا لموقعه المميز وبنيته التحتية الاستثنائية. ومن أبرز المشروعات السكنية الراقية في الحي هناك:
- الماجدية ريزدنس 125: يتمركز هذا المشروع في أقصى جنوب حي الواحة تبعًا لحدوده القديمة ويطل على طريق الأفلاج مباشرةً.
- مشروع لافيردا: من المشروعات التجارية الواعدة في الحي، وقد تم انشائه على مساحة كبيرة تقدر بحوالي 4700 متر مربع.
- الماجدية ريزيدنس 122: يقع في وسط الحي تقريبًا بالتحديد عند تقاطع شارع الأمير عبدالله بن فيصل بن عبد العزيز مع شارع الشيخ عبدالله العنقري.
- مشروع ادوار لاونج التابع لشركة راكز العقارية: من أحدث مشروعات الحي وتتراوح أسعار الوحدات به بين 1,400,000 و 1,869,000 ريال سعودي.
سعر المتر في حي الواحة الرياض (حي الملك سلمان)
يُعد حي الواحة او ما يعرف حاليًا بحي الملك سلمان من أبرز الأحياء السكنية الجديدة شمال الرياض، ويتميز بتنوع خيارات العقارات التي عززت من قيمتها بنية الحي التحتية الحديثة، ليصبح بذلك من أكثر أحياء منطقته اقبالًا في السوق العقارية، وقد انعكس ذلك على الأسعار التي سوف نتعرف على أخر تحديثاتها في السطور التالية:
- الأراضي السكنية: يبدأ متوسط سعر المتر في حي الملك سلمان للأراضي من حوالي 3,000 ريال ويصل إلى 4,000 ريال سعودي، اعتمادًا على موقع الأرض ومدى قربها من الخدمات والمرافق.
- الأراضي التجارية: يتراوح متوسط سعر المتر بين 4,500 و6,000 ريال سعودي، حيث تكون الأراضي التجارية في مواقع استراتيجية ذات عائد استثماري مرتفع.
- الشقق السكنية: يبدأ متوسط سعر المتر لـ شقق للبيع في حي الواحة الرياض من 3,500 ريال ويصل إلى 5,000 ريال سعودي، وذلك حسب موقع الشقة ومساحتها داخل الحي.
تصفح الآن خيارات: شقق وبيوت خاصة للايجار في مدينه الرياض بأسعار رمزية وفي مواقع حيوية، احصل على إقامة مريحة ورخيصة مع قولدن هوست!
احجز الان وحدتك في افضل الاحياء بالسعودية من قولدن هوست افضل موقع حجز وحدات بالسعودية:
شقق للايجار في الرياض
شقق مفروشة الرياض
شقق شهري الرياض
شقق يومي الرياض
غرف مفروشة للايجار الرياض
موقع حجز شقق
شقق مفروشة جدة
شقق للايجار اليومي
أسعار شقق للإيجار في حي الملك سلمان (حي الواحة الرياض)
- الإيجار اليومي: تبدأ أسعار الإيجار اليومي لـ شقق للإيجار في حي الواحة الرياض من 500 ريال للشقق الصغيرة، وتصل إلى 1,000 ريال للوحدات الأكبر أو الفاخرة.
- الإيجار الشهري: تتراوح أسعار شقق مفروشة للايجار في حي الملك سلمان بالرياض بين 5,000 و12,000 ريال شهريًا، بناءً على مساحة الشقة وتجهيزاتها.
- الإيجار السنوي:
-
- شقق عوائل: يبدأ متوسط الإيجار السنوي لـ شقق فندقية للإيجار في حي الواحة الرياض من 94,000 ريال سنويًا للشقق متوسطة المساحة ويصل إلى 140,000 ريال للشقق الكبيرة والفاخرة.
- شقق عزاب (استوديو): يبدأ متوسط الإيجار السنوي من حوالي 75,000 ريال، مع خيارات مناسبة للأفراد أو الشركات.
أسعار الفلل في حي الملك سلمان (حي الواحة الرياض)
- فلل للبيع في حي الواحة الرياض (حي الملك سلمان): تبدأ أسعار الفلل من 2,500,000 ريال سعودي للفلل الصغيرة، وتصل إلى أكثر من 7,000,000 ريال للفلل الكبيرة أو المصممة بتشطيبات فاخرة، ويرجع تفاوت الأسعار إلى مساحة الأرض، عدد الغرف، والمرافق المرفقة مثل الحدائق أو المسابح.
- فلل للإيجار في حي الملك سلمان الرياض: يبدأ متوسط الإيجار السنوي للفلل من 150,000 ريال للفلل الصغيرة أو ذات التصميم التقليدي، بينما يصل الإيجار إلى 300,000 ريال للفلل الكبيرة أو تلك الواقعة في مواقع مميزة داخل الحي.
احجز أيضًا: فلل خاصة للايجار في مدينه الرياض عبر قولدن هوست مباشرة!
خدمات حي الواحة الرياض
يعد حي الملك سلمان في الرياض من الأحياء الراقية التي توفر مجموعة متنوعة من الخدمات الأساسية والمرافق الخدمية والتجارية لسكانه، إلى جانب عدد من المؤسسات الحكومية، فيما يلي أبرز هذه الخدمات مع أمثلة لكل منها:
الخدمات التعليمية في حي الواحة الرياض
يضم حي الواحة في الرياض مجموعة من المؤسسات التعليمية التي تلبي احتياجات العوائل. من أبرزها:
مدارس حي الواحة (حي الملك سلمان الرياض)
- مدارس جاد العالمية (رواد النصر سابقًا): تقدم هذه المدرسة كلٍ من المنهج الأمريكي والفرنسي وتستقبل الطلاب والطالبات من مرحلة الحضانة حتى المرحلة الابتدائية.
- مدارس القبس الأهلية: تقع في حي الواحة تقتصر في تقديم خدماتها على البنين وتبدأ الرسوم الدراسية من 11,000 ريال سعودي.
- مدارس رؤية المجتمع العالمية.
- ثانوية مجمع الامير سلطان
احجز وحدتك في افضل الاحياء بالسعودية من قولدن هوست افضل موقع تأجير عقارات بالسعودية:
حي طويق الرياض
حي العزيزية الرياض
حي النفل الرياض
حي المنار جدة
حي اليرموك الرياض
حي الشوقية مكة
رياض الأطفال في حي الواحة الرياض
- روضة هنا لنكبر: تقع في حي الواحة تستقبل الأطفال من الجنسين تبدأ الرسوم الدراسية من 21,400 ريال سعودي.
- مركز بتلات لضيافة الأطفال.
- مركز ضحكات لضيافة الأطفال.
- مركز ضيافة أطفال Here2Grow Daycare 2.
الجامعات في حي الملك سلمان بالرياض والقريبة منه
- جامعة الأمير سلطان.
- كلية الرياض للتكنولوجيا بنين.
- جامعة الملك سعود.
- جامعة الأميرة نورة بنت عبدالرحمن.
تعرف أيضًا على: حي النرجس الرياض دليل السكن، والخدمات، أسعار إيجار تنافسية!
الخدمات الصحية في حي الواحة الرياض
يضم حي الواحة الرياض (حي الملك سلمان) مجموعة من المراكز الصحية التي تقدم خدمات طبية متنوعة، فضلًا عن المجمعات الطبية التخصصية التي لا تبعد عنه سوى مسافات قصيرة، ومن أبرز تلك الخدمات داخل الحي وبالقرب منه هناك:
- مستشفى واحة الصحة.
- مركز صحي الواحة.
- مدينة الأمير سلطان الطبية العسكرية.
- مدينة الملك فهد الطبية.
- مركز الملك سلمان للقلب.
- المركز التخصصي الطبي.
- مستشفى المملكة.
خدمات بنكية ومصارف آلية في حي الواحة الرياض
يضم حي الملك سلمان بالرياض فروعًا لعدد من البنوك الكبرى، فضلًا عن انتشار ماكينات الصرف الآلي في كافة أرجاءه. ومن أهم البنوك في الحي فضلًا عن تلك التي تمتلك صرافات آلية يوجد:
- البنك الأهلي السعودي.
- بنك ساب (SAB).
- مصرف الإنماء.
- بنك مصر.
- البنك السعودي الفرنساوي.
- بنك الرياض.
تمتع بافضل المخيمات والمنتجعات والشاليهات من قولدن هوست افضل موقع تأجير المخيمات والمنتجعات والشاليهات في السعودية:
مخيمات الدمام
شاليهات الخرج رخيصه
شقق للايجار الخرج
شقق فندقية الرياض
شاليهات الرياض
منتجعات الرياض
شاليهات شرق الرياض
دور العبادة “المساجد” في حي الواحة شمال الرياض
- جامع والدة خالد البلطان.
- مسجد صلاح الدين.
- مسجد أم عبد العزيز الذياب.
- جامع البر والإحسان.
- مسجد المحيسن.
خدمات تجارية وترفيهية في حي الواحة الرياض
عُرف حي الواحة بتوافر معظم المرافق الخدمية والترفيهية الضرورية لحياة السكان اليومية، والآن بعدما تم توسيعة وضم حي صلاح الدين إليه ليجتمعوا تحت إسم واحد وهو “حي الملك سلمان”، فقد أصبح الحي أكثر تكاملًا وثراءًا بالمرافق والخدمات التي سنتعرف على أبرزها في السطور التالية:
أسواق ومولات قربية من حي الواحة شمال الرياض
- حياة مول.
- صحاري مول.
- خمسة توفير.
- رويال مول.
- أسواق طيبة.
- الرياض جاليري مول.
- أسواق العويسي.
- غرناطة مول.
- ذا فاليو مول.
- بانوراما مول.
- اسواق التميمي
اكتشف: دليلك لأفضل 11 من مولات الرياض من هنا.
مراكز ترفيهية في حي الواحة الرياض
على الرغم من قلة المراكز الترفيهية في حي الملك سلمان، إلا انه يقترب من مختلف الصروح الترفيهية التي توفر تجارب ترفيه ممتعة للصغار والكبار، وذلك إلى جانب ما يحتضنه هو من حدائق ومنتزهات، ومن أبرز المنافذ الترفيهية بالحي وحوله يوجد:
- منتزه الواحة.
- حديقة الواحة الاولى.
- حديقة الحيوان بالرياض.
- شارع الانشطة Street activities.
- لي بتيت صوفا Le Petite Sofa
- سفوري لاند.
- المجمع الملكي للفنون.
- مركز الواحة الترفيهي.
- حديقة الملك سلمان بالرياض.
احجز غرفتك الان من قولدن هوست الافضل في حجز الوحدات بالسعودية:
شقق ايجار شهري
غرف للايجار
شقق عزاب للايجار
شقق مفروشة الطائف
شقق ايجار الطايف
فلل للايجار ابها
فلل للايجار مكة
استراحات جدة رخيصة
استراحات ابها
مخيمات للايجار الدمام
مطاعم حي الواحة الرياض (حي الملك سلمان)
يحتضن حي الواحة شمال الرياض مجموعة واسعة من المطاعم المحلية التي تقدم أطباق عالية الجودة، إلى جانب فروع لمطاعم عالمية والكافيهات الراقية، ومن تلك المطاعم والكافيهات هناك:
- مطعم القرية النجدية: يقدم الأطباق النجدية التقليدية في أجواء تراثية مميزة.
- مطعم سبرد: متخصص في الوجبات السريعة والبرجر، يتميز بجلساته المريحة وأجوائه العصرية.
- بونّا كافيه: يقدم مجموعة متنوعة من المشروبات والحلويات، مع أجواء هادئة مناسبة للدراسة والعمل.
- مقهى مزاج الروقان: يقدم المشروبات والشيشة في أجواء مريحة، مع جلسات داخلية وخارجية.
- كافيه 23M: يقدم أنواع مختلفة من القهوة والمأكولات الخفيفة، مع جلسات داخلية وخارجية.
- مطعم الجلاب
- كاكتي كافيه Cacti cafe
- مقهي المذاق الشرقي oriental cafe
فنادق حي الواحة الرياض
لا يضم حي الواحة الرياض الكثير من الفنادق في الوقت الحالي، ولكن على صعيدٍ أخر فهو محاط بمجموعة من أرقى فنادق المملكة علاوةً على تلك ذات الأسعار المعقولة بما يناسب كافة الأفراد، ومن أبرز الفنادق في حي الواحة الرياض وبالقرب منه هناك:
- فندق كراون بلازا الرياض الواحة Crowne Plaza Riyadh Al Waha: فندق 5 نجوم، يوفر غرف مصممة بأناقة ومسبح داخلي ومركز للياقة البدنية، ومطاعم تقدم مجموعة متنوعة من الأطباق.
- فندق كونتننت الواحة بالاس الرياض: فندق 4 نجوم يتميز بإطلالات بانورامية على مدينة الرياض، ويوفر خدمة الواي فاي المجانية ومواقف سيارات مجانية.
- فندق سنترو الواحة من روتانا: فندق 4 نجوم يقدم غرف عصرية ومسبح خارجي ومركز للياقة البدنية ومطاعم متنوعة.
- فندق راديسون بلو: فندق ذا 5 نجوم بأسعار معقولة، يتمركز في حي الملك عبدالله على حدود حي الواحة.
قد يهمك: منتجعات للايجار في مدينه الرياض تصفح خيارات الإقامة الراقية واستمتع بعطلة مميزة بين أهم معالم الرياض السياحية!
في الختام، يمكننا القول بأن حي الواحة شمال الرياض (حي الملك سلمان) هو أحد الأحياء الواعدة في وسط الرياض، التي من المتوقع أن يكون لها مستقبل سكني واستثماري واسع بموقعها الاستراتيجي وتكاملها الخدمي، التي تلبي احتياجات السكان من مختلف الفئات.
كما أن ارتباط الحي بشبكة من الأحياء الحيوية والشوارع والطرق الرئيسية يعزز من سهولة التنقل والاستفادة من المرافق المجاورة، فـ إذا كنت تبحث عن منطقة سكنية راقية تجمع بين الراحة والرفاهية وقرب الخدمات، فإن حي الملك سلمان يُعد خيارًا مثاليًا يلبي تطلعات الجميع، لا تتردد في زيارة قولدن هوست لتتعرفوا على أفضل الخيارات السكنية في حي الواحة وغيره من أحياء الرياض!
مقالات قد تهمك عن كل ما يخص تأجير الشقق:
