حي اليرموك الرياض، أحد أفضل البُقع السكنية الحيوية في العاصمة الرياض سواء للسكن أو الاستثمار؛ وذلك بفضل موقعه الاستراتيجي في الجهة الشرقية من العاصمة السعودية، وقربه من الطرق الرئيسية، واحتوائه على مجموعة واسعة ومتنوعة من مراكز الخدمات المتكاملة التي تلبي احتياجات المعيشة، فـ سواء كنت تبحث عن منطقة مريحة للسكن أو تود استكشاف فرص استثمارية جديدة، فبالتأكيد ستجد في “حي اليرموك شرق الرياض” كل ما تحتاجه وأكثر.
لمعلومات وتفاصيل أكثر حول حي اليرموك بالرياض، انضم إلينا في هذا المقال، حيث سنعمل في “قولدن هوست” على آخذك في جولة شاملة للتعرف على موقع الحي، أهم الطرق والشوارع الرئيسية الموصلة له، وأفضل الطرق للوصول إليه، وكذلك أبرز المشاريع السكنية بداخله، وصولًا إلى متوسط أسعار العقارات وخدمات الحي المتنوعة. ولا تنسى أنه يمكنك العثور بكل سهولة على شقة للايجار في حي اليرموك بالرياض، عبر “قولدن هوست” والذي يقدم لك خيارات سكنية متنوعة وخيارات دفع آمنة!
موقع حي اليرموك الرياض
يعتبر حي اليرموك أحد أشهر أحياء شمال شرق الرياض بالرقي والهدوء، ويتبع الحي بلدية الروضة التي ترتكز في شمال شرقي العاصمة السعودية، مما يجعل موقع الحي أكثر استراتيجية، فضلًا عن دعم كونه أحد أكثر المناطق الحيوية في المنطقة، خاصةً مع المساحة الشاسعة التي يشغلها والتي تقدر بحوالي 9.2 كيلومتر مربع، والتي أدت إلى تقسيمه إلى حي اليرموك الشرقي وحي اليرموك الغربي، ويفصل بينهما طريق الشيخ حسن بن حسين بن علي.
يمكن الوصول إلى حي اليرموك بسهولة عبر مخرج 9 من طريق الدمام الفرعي السريع، حيث يعتبر المدخل الرئيسي من هذا الطريق هو الأكثر استخدامًا، ولكنه قريب كذلك من عدد من الطرق السريعة الأخرى، مثل طريق الجنادرية الذي يجعله مناسبًا للسكان الذين يحتاجون إلى التنقل إلى مختلف أرجاء المدينة بشكلٍ دائم.
حدود حي اليرموك الرياض
يحد حي اليرموك عدد من الطرق الرئيسية من كافة الجهات التي تساهم في ربطه بمختلف مناطق الرياض:
- من الشمال: يحده طريق الدمام السريع، وهو طريق رئيسي يربط الرياض بالمنطقة الشرقية، فضلًا عن حي المونسية.
- من الجنوب: نجد طريق الإمام عبد الله بن سعود بن عبد العزيز، الذي يسهل الوصول إلى أجزاء أخرى من شرق الرياض، وكذلك حي اشبيلية وحي الخليج.
- من الشرق: يحد الحي طريق الشيخ حسن بن حسين بن علي، والذي يفصل حي اليرموك عن حي غرناطة ويصل بينهما.
- من الغرب: يحد الحي طريق الشيخ جابر الأحمد الصباح، الذي يعد ممرًا مهمًا للسكان القادمين من وسط وغرب الرياض.
ملحوظة: يعتبر أهم ما يميز موقع حي اليرموك الرياض فهو اتصاله بـ طريق الدمام السريع، الذي يعتبر أحد أبرز محاور الرياض الرئيسية، حيث يسهل التنقل بين المناطق التجارية والادارية الرئيسية في العاصمة السعودية.
يمكنك إيجاد: شقق وبيوت خاصة للإيجار في حي اليرموك الرياض بأسعار معقولة من هنا.
أهم المعالم القريبة من حي اليرموك شرق الرياض
يحيط بحي اليرموك عدد من المعالم الحيوية والمهمة والكثير من المراكز الترفيهية، وفيما يلي سنتعرف على مجموعة من أبرز تلك المعالم:
- جامعة الأميرة نورة بنت عبد الرحمن: تبعد حوالي 12 دقيقة بالسيارة عبر طريق الدمام السريع.
- جامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية: تقع على بعد 13 دقيقة باستخدام طريق الدمام والطريق الدائري الشمالي.
- استاد الملك فهد الدولي: يمكن الوصول إليه في غضون 15 دقيقة عبر طريق الشيخ جابر الأحمد الصباح، مما يجعله قريبًا من السكان المهتمين بالفعاليات الرياضية.
- مطار الملك خالد الدولي: يبعد حوالي 30 كيلومترًا من الحي، ويستغرق الوصول إليه حوالي 28 دقيقة عبر طريق الدمام السريع.
- متحف صقر الجزيرة للطيران: يفصله حوالي 16 دقيقة عن حي اليرموك عبر الطريق الدائري الشرقي.
- مركز الرياض الدولي للمؤتمرات والمعارض: يمكن الوصول إليه في أقل من 15 دقيقة بالسيارة عبر طريق الملك عبدالله.
خريطة حي اليرموك الرياض
يتوسط حي اليرموك مجموعة من الأحياء الحيوية أبرزها حي غرناطة وحي المونسية، مما يجعله منطقة متصلة وقريبة من العديد من المرافق والخدمات الضرورية والترفيهية. إليك خريطة حي اليرموك بالرياض والتي توضح تقسيمه وتخطيطه المدروس الذي يضم شوارع سكنية متكاملة المرافق والخدمات:
كيفية الوصول إلى حي اليرموك الرياض؟
للوصول إلى حي اليرموك شرق الرياض، يمكنك الاعتماد على عدد من الطرق الرئيسية:
- من وسط الرياض: يمكنك استخدام طريق الملك عبد الله أو طريق الدمام السريع، ويستغرق الوصول حوالي 20 إلى 30 دقيقة اعتمادًا على حركة المرور.
- من شرق الرياض: يعتبر طريق الشيخ حسن بن حسين بن علي هو الأقرب، حيث يربط مباشرة مع الحي ويسهل الوصول في غضون دقائق قليلة.
- من غرب الرياض: يمكنك الانطلاق عبر طريق الدمام الفرعي، ثم الانتقال إلى طريق الجنادرية للدخول إلى الحي.
- من شمال الرياض: طريق الدمام السريع هو الخيار الأمثل للوصول، حيث يمتد من الشمال نحو الشرق مباشرةً إلى اليرموك.
يمكنك إيجاد: شقق وبيوت للإيجار في حي المروج الرياض من هنا.
الأحياء المجاورة لحي اليرموك شرق الرياض
كما سبق ووضحنا في السطور السابقة إن حي اليرموك بالرياض يتمتع بموقع جغرافي استثنائي يجعله قريبًا من مجموعة من أبرز الأحياء الراقية والمميزة التي تلبي احتياجات السكان، بفضل غناها بمختلف أنواع الخدمات، مما يسهل على سكان حي اليرموك بالتابعية الوصول إلى مجموعة أكثر تنوعًا من المرافق، أهمها المدارس، والمراكز التجارية، والمستشفيات، والحدائق ومناطق الترفيه. لذلك سوف نلقي الآن نظرة على أبرز الأحياء القريبة لحي اليرموك وما يميز كل منها:
- حي غرناطة: هو أحد أرقى الأحياء الواقعة في الجهة الشمالية الشرقية من مدينة الرياض، ويحد حي اليرموك من الغرب، يحتضن الحي غرناطة مول الذي يُعد من أشهر المراكز التجارية في المنطقة، فضلًا عن ضمه للعديد من المساحات السكنية الفسيحة والأحياء الهادئة المناسبة للعوائل.
- حي الشهداء: يقع هو الآخر غرب حي اليرموك بجوار حي غرناطة، ويُعد وجهة مثالية لمحبي الهدوء والخصوصية، باعتباره أحد الأحياء الراقية التي تضم مجموعة من الفلل والمباني السكنية الحديثة، علاوةً على موقعه القريب من عدد من الجامعات والمدارس، والذي جعل منه من أكثر الأحياء المفضلة للعوائل المتوسطة.
- حي القادسية: يمثل حي القادسية الحدود الشرقية لـ حي اليرموك، ويُعد من الأحياء الهادئة ذات التخطيط العمراني الجيد، ويمتاز الحي باحتوائه على مساحات خضراء ومناطق ترفيهية، بالإضافة إلى خدمات متنوعة مثل المدارس والمراكز الصحية.
- حي المونسية: وهو أحد المناطق السكنية المزدهرة شرق الرياض، يقع شمال حي اليرموك، ويتميز بتنوع وحداته السكنية بين فلل وشقق متباينة المساحات، كما يضم العديد من المرافق الحيوية مثل الأسواق التجارية، ويشتهر بتنوع وكثره المطاعم.
- حي قرطبة: يجاور حي اليرموك من جهة الشمالي الغربي، ويتميز بشوارعه الواسعة ومرافقه المتطورة، علاوةً على احتضانه العديد من المجمعات التجارية والمدارس، بجانب قربه من الطرق الرئيسية التي تمثل حلقات وصل هامة بينه وبين مختلف جنبات الرياض الأخرى.
- حي الخليج: يقع جنوب حي اليرموك، يتميز حي الخليج بالهدوء والبنية التحتية المتطورة، ويُعتبر من أكثر الأحياء المفضلة للعائلات، حيث يحتوي الحي على مجموعة من المرافق التعليمية والصحية، بالإضافة إلى توفر العديد من المتنزهات العامة.
- حي الملك فيصل: يقع على مقربة من حي اليرموك، ويُعتبر من الأحياء المتميزة بالتخطيط العمراني المتقن، فضلا عن موقعه القريب من الجامعات والمراكز التجارية، بالإضافة إلى توفره على خيارات متنوعة للسكن من فلل وشقق.
اطلع أيضًا على: حي الخليج الرياض وتعرف على أبرز الخدمات، ومتوسط أسعار الإيجار للشقق.
الشوارع الرئيسية في حي اليرموك الرياض
- شارع ابي جعفر المنصور: من الشوارع الرئيسية الحيوية التي تمتد بعرض حي اليرموك قاطعة شوارع فرعية وصولًا إلى حي غرناطة، مما يجعله شريانًا حيويًا يربط شوارع الحي الداخلية والمناطق المحيطة، الشارع يعج بالمحال التجارية والمطاعم، مما يجعله مثاليًا للأفراد والعوائل فضلًا عن المستثمرين الراغبين في افتتاح مشروع تجاري.
- شارع ابي الفتوح الخباز: يوفر هذا الشارع بيئة سكنية هادئة ومناسبة للأسر الباحثة عن الخصوصية، مع فرص استثمارية جيدة في العقارات السكنية.
- شارع النسار: من أكثر شوارع الحي مثالية للعوائل، وذلك بفضل قربه من المدارس والمتاجر، التي جعلت منه موقعًا متميزًا للسكن.
- شارع بحر العرب: من الشوارع التجارية النشطة، ويعتبر خيارًا جذابًا للمستثمرين الراغبين في إنشاء مشاريع تجارية.
- شارع محمد علي جناح: يمثل الشريان الرئيسي الذي يربط شوارع الحي بعضها ببعض، فضلًا عن تفرعاته التي تصله بالطرق الرئيسية ما يجعله مناسبًا للسكن والاستثمار التجاري فضلًا عن في الشقق السكنية.
- شارع الصحابة: يعد طريق الصحابة بحي اليرموك ممر رئيسي يربط الحي بشبكة الطرق السريعة، ويعد من أكثر الشوارع جاذبية لرجال الأعمال والمستثمرين بفضل حيويته وبالتأكيد موقعه الاستراتيجي.
- شارع راجية: من شوارع الحي الهادئة نسبيًا التي توفر بيئة مثالية للسكن العائلي، كما يقدم فرصًا استثمارية في عدد من المشاريع السكنية.
- شارع الخندق: يتميز هذا الشارع بالتنوع الملحوظ فيما يضمه من خدمات ومرافق، مما يجعله مناسبًا للسكن والاستثمار العقاري المتعدد الاستخدامات.
- شارع الهواشلة: شارع فرعي هادئ يناسب العائلات التي تبحث عن بيئة سكنية هادئة و بعيدة عن الصخب وقريبة من المدارس.
- شارع النجاح: شارع قريب من المدارس، مما يجعله مناسبًا للأسر التي تهتم بتعليم أبنائها ويقدم فرص استثمارية جيدة لمحبي الاستثمار في العقارات السكنية.
- حي اليرموك شارع المليسان: شارع حيوي مميز ومناسب للسكن الهادئ، يضم مشاريع سكنية وعمارات تضم وحدات شقق متنوعة المتاحة.
- شارع قابس: شارع حيوي وقريب من العديد من المرافق التجارية، ويعتبر موقعًا جذابًا لمن يرغب في الاستثمار في المحلات التجارية.
- شارع ويثلان: شارع سكني هادئ يناسب الأسر المتوسطة والكبيرة التي تبحث عن بيئة سكنية مريحة، وقريبة من المرافق الحيوية في ذات الوقت.
- شارع الشهارين: شارع هادئ يناسب العائلات التي تفضل السكن في مناطق منخفضة الكثافة وتبحث عن الخصوصية.
- شارع الخفجي: شارع حيوي يوفر وصولًا سريعًا إلى الطرق الرئيسية، ويعتبر وجهة مثالية للاستثمار التجاري بفضل موقعه الاستراتيجي.
ومن الشوارع المميزة الأخرى في حي اليرموك شرق الرياض:
- شارع النويبعة.
- شارع الهفوف.
- شارع محمد بن محمود آل حامد.
- شارع المقضاة.
- شارع الميفا.
- شارع الهجرة.
تعرف على: الخدمات وأسعار الإيجار في حي النسيم الشرقي الرياض من هنا.
أبرز المشروعات السكنية في حي اليرموك الرياض
نظرًا للرقي والتكامل التجاري والخدمي الذي يتمتع به حي اليرموك الرياض؛ تنافس المستثمرون في القطاع العقاري في تدشين مجموعة من المجمعات السكنية الواعدة التي تلبي احتياجات السكان باختلافها، حيث أن لكل مشروع سمته المميزة المناسبة لاحتياجات فئة محددة من السكان، تضمن لك هذه المشاريع إيجاد مرادك في وجهتك السكنية القادمة، كما توفر مناخ معيشي متكامل يجمع بين عوامل الراحة، الرفاهية، والجودة لتحقيق أفضل تجربة سكنية. وفيما يلي نتعرف على أبرز مشروعات الحي السكنية:
مشروع اليرموك شركة بريڤال
أطلقت شركة بريفال العقارية مشروع اليرموك السكني في قلب حي اليرموك، وحرصت على جعله أحد أرقى وأحدث الوجهات السكنية في المدينة واستهدفت به الأثرياء والأسر الكبيرة التي تبحث عن البنايات المستقلة والمساحات الواسعة، ويتكون المشروع من 20 فيلا مستقلة متنوعة المساحات والتصميمات، فضلًا عن 29 وحدة سكنية من شقق فاخرة متباينة المساحات.
- العنوان: شارع جليل في الجهة الشمالية الغربية من حي اليرموك شرق الرياض.
شقق وكن 013
تعتبر شقق وكن الفندقية واحدة من أروع المشروعات السكنية التي تم تدشينها حديثًا في حي اليرموك بالرياض، حيث تم تصميم هذا المشروع وفقًا لأحدث معايير الجودة العالمية في المعمار والتصميم، يتكون المشروع من 3 بنايات سكنية فخمة ذات واجهات رخامية.
تتكون كل بنية من 4 طوابق، ويضم كل طابق 4 شقق متباينة المساحات والتقسيمات، بينما يضم الطابق الأخير وحدتين فقط، ليكون إجمالي عدد وحدات المشروع هو 42 وحدة سكنية. تتراوح مساحات وحدات المشروع بين 114 متر مربع و 261 متر مربع، مما يزيد من الخيارات أمام العملاء ويلبي مختلف الاحتياجات.
- العنوان: تقاطع شارع ابي جعفر المنصور مع شارع الخندق – حي اليرموك الرياض.
مشروع آجام 12 حي اليرموك
في حال أردت شراء وحدة سكنية حديثة في موقع استراتيجي بحي اليرموك ومن شركة عقارية موثوقة، فلا تفوت فرصة الحصول على أحد الوحدات السكنية في مشروع آجام 12 الذي تم فتح باب الحجز به في الأيام القليلة الماضية، حيث حرصت شركة آجام للتطوير العقاري على تصميم المشروع بشكل يجمع بين العصرية والوظيفية؛ ليكون وجهة مثالية للأسر السعودية الباحثة عن الرفاهية والراحة، فضلًا عن الراغبين في شراء وحدات سكنية مميزة بأسعار معقولة.
يتكون مشروع آجام 12 من 5 بنايات بإجمالي 54 وحدة سكنية، بمساحات تتراوح بين 86 و 215 متر مربع، مع استغلال مثالي لهذه المساحات من الداخل بما يخدم حاجة العملاء ويتناسب مع جميع الاحتياجات ومختلف الميزانيات، ويشمل المشروع مساحات خضراء حول المباني السكنية ومرافق حديثة ومتكاملة تضمن لهم الراحة والرفاهية الكاملة.
مشروع دار الأركان اليرموك الغربي
يعتبر مشروع دار الأركان باليرموك الغربي من أقدم وأشهر المشروعات السكنية المتطورة في الحي، حيث تم استئناف العمل به عام 2002، وشغل مساحة هائلة من الأرض تقدر بحوالي 409,775 متر مربع، وإجمالي 389 وحدة سكنية عبارة عن فيلات مستقلة فاخرة، ومازالت محتفظة بقيمتها العقارية وسط المنافسة المتزايدة في الآونة الأخيرة.
- العنوان: تقاطع شارع الواصلة مع شارع أبي جعفر المنصور – شمال غرب حي اليرموك الرياض.
مشروع رسو 1
يعتبر مشروع رسو 1 واحد من أفضل المشروعات التي قامت عليها شركة رسو العقارية، حيث تم اعتماد تصاميم معمارية عصرية وتقنيات المنازل الذكية ضمن مخطط المشروع؛ حرصًا على تعزيز تجربة السكن وتقديم أعلى مستويات الجودة والرفاهية للعملاء بشكل نموذجي بأقصى درجات الاستدامة.
يتكون المشروع من 9 وحدات سكنية متفاوتة المساحات والأسعار، حيث تتراوح مساحتها بين 151 و 199 متر مربع، أما عن الأسعار فتبدأ من 815,000 ريال، وتتباين تبعًا لنموذج الوحدة ومساحتها كما هو موضح بالجدول التالي:
- العنوان: تقاطع شارع سودة مع شارع سميراء – حي اليرموك شرق الرياض.
مشروعات سكنية بارزة أخرى في حي اليرموك الرياض
- مشروع اليرموك شمال شرق الرياض
- كوين ريزيدنس
- مجمع العجلان جلوبل السكني
- كمبوند واحة اليرموك
- إيجاز 21
يمكنك إيجاد: شقق وبيوت خاصة للإيجار في حي النسيم الشرقي الرياض من هنا.
كم سعر المتر في حي اليرموك بالرياض؟
بعد إلقاء نظرة متفحصة على السوق العقارية في الرياض وبالأخص حي اليرموك، وجدنا أن معدلات الطلب على العقارات في الحي تشهد تزايدًا مستمرًا؛ ويرجع ذلك للعديد من العوامل أبرزها التطور المستمر الذي يشهده الحي في الجانب العمراني والخدمي، فضلًا عن موقعه الجغرافي المتوسط، وتكامله التجاري والخدمي الذي يتوافق مع متطلبات الأفراد والعوائل.
يحتضن حي اليرموك الرياض مختلف أنواع الوحدات السكنية، بدايةً من الشقق الاستوديو مرورًا بـ الشقق متباينة المساحات، وصولًا إلى الفيلات المستقلة الراقية والواسعة المفضلة لدى الأثرياء والعوائل الكبيرة، وذلك إلى جانب العقارات التجارية والإدارية المتمركزة في الشوارع الحيوية والتي توفر مجموعة كبيرة ومتنوعة من الخيارات لكلٍ من المشترين والمستأجرين.
وعليه نجد أن أسعار الوحدات تتباين تباينًا ملحوظًا تبعًا للعديد من العوامل، أهمها: موقع الوحدة بالتحديد، مستوى التشطيب، مساحة الوحدة، فضلا عن كون الوحدة مفروشة أو غير مفروشة إلى جانب حالة ذلك الفرش، وبشكلٍ عام تأتي الأسعار كما يلي:
- يتراوح سعر المتر السكني في حي اليرموك الرياض بين 5,000 ريال سعودي – 9,600 ريال سعودي.
- أما عن أعلى سعر مسجل للمتر السكني المربع في اليرموك بالرياض فيبلغ حوالي 9,600 ريال سعودي وذلك في المجمعات السكنية الراقية، والشوارع الرئيسية الحيوية.
- وبالحديث عن متوسط أسعار شقق للبيع في حي اليرموك الرياض فيبدأ من 700 ألف ريال سعودي، مع مراعاة وجود وحدات استوديو بأسعار أقل.
شقق للإيجار حي اليرموك الرياض (متوسط أسعار الإيجار اليومي والشهري والسنوي)
نظرًا لتنوّع حي اليرموك بشتى المرافق والخدمات التي يمكن أن يحتاج إليها السكان من أفراد وعوائل في حياتهم اليومية، يزداد الإقبال على شقق الإيجار في حي اليرموك كونها أكثر الخيارات تنوع وملائمة مع احتياجات الأفراد، سواء كان إيجار شهري أو سنوي أو حتى يومي، وتعتبر شقق مفروشة للإيجار في حي اليرموك الرياض هي الأكثر اقبالًا من قبل الباحثين، وعليه نتعرف على متوسطات أسعار الإيجار اليومي والشهري والسنوي للشقق الفندقية في حي اليرموك في السطور التالية:
- شقق عزاب حي اليرموك للإيجار اليومي: تبدأ مساحتها من 70 متر مربع، ومتوسط الأسعار لشقق الإيجار اليومي يتراوح بين 200 إلى 400 ريال سعودي.
- شقق عوائل للإيجار بحي اليرموك (إيجار شهري): يتراوح الإيجار الشهري لشقق الحي بين 1500 إلى 3300 ريال سعودي، حسب مساحة الشقة وموقعها.
- شقق مفروشة للإيجار حي اليرموك الرياض (إيجار سنوي): متوسط الإيجار السنوي قد يصل إلى 30,000 ريال سعودي للشقق ذات الغرفتين والثلاث غرف.
تجد خيارات: شقق وبيوت خاصة للايجار في مدينه الرياض حي المونسية عبر قولدن هوست من هنا..
فلل حي اليرموك الرياض
تعتبر الفلل في حي اليرموك من الخيارات المفضلة للعائلات الكبيرة والباحثة على براح ومساحات أكبر وأكثر خصوصية، تتنوع الفلل من حيث التصاميم والنماذج والمساحات حيث تبدأ من 200 متر مربع وتصل إلى 600 متر مربع، ومنها ما هو متاح للبيع وآخر للإيجار بأسعار تنافسية، مما يعكس جودة الحياة الحضرية والمرافق المتوفرة في المنطقة. وبالحديث عن أسعار فلل حي اليرموك بالرياض ومتوسط الإيجار بناءًا على مدة الإيجار، إليك آخر المستجدات:
- يتراوح سعر الفلل للبيع في حي اليرموك الرياض بين مليون و500 ألف ريال سعودي إلى 5 ملايين ريال سعودي.
- فلل للإيجار في حي اليرموك بالرياض (الإيجار الشهري): يتراوح الإيجار الشهري للفلل بين 3000 إلى 8000 ريال سعودي، ويعتمد ذلك على مساحة الفيلا، تصميمها، وموقعها.
- فلل للإيجار حي اليرموك بالرياض (الإيجار السنوي): يمكن أن يتراوح بين 40,000 إلى 100,000 ريال سعودي، مع الأخذ في الاعتبار عدد الغرف والمرافق المتاحة.
تجد: فلل خاصة للايجار في مدينه الرياض للحجز من هنا..
خدمات حي اليرموك الرياض
اكتسب حي اليرموك شعبية كبيرة بين أحياء شرق الرياض كواحد من أفضل الوجهات السكنية والاستثمارية التي يتوافد إليها الباحثين عن سكن مريح أو وجهة استثمارية مضمونة؛ ويرجع ذلك لاحتضانه مختلف أشكال المرافق الخدمية والتجارية، فضلا عن الترفيهية منها. وفيما يلي من السطور نتعرف على أبرز الخدمات التي يتمتع بها سكان حي اليرموك:
خدمات تعليمية في حي اليرموك شرق الرياض
دائمًا ما تكون الخدمات التعليمية هي أول ما تبحث عنه العوائل عند اتخاذ قرار الانتقال لحي سكني جديد، وكلما زاد التنوع وجودة الخيارات التعليمية؛ زادت نسبة إقبال العوائل على الحي، ونجد إن حي اليرموك بالرياض من أكثر أحياء شرق الرياض تنوعًا في الخدمات التعليمية، بداية من رياض الأطفال مرورًا بمدارس التعليم الأساسي والمتوسط وصولًا إلى التعليم الجامعي، حيث تحيط بالحي عدد من الكليات والجامعات التي تخدم مختلف التخصصات.
رياض الأطفال في حي اليرموك الرياض
- كيان الغد لاستضافة الأطفال.
- مركز نجوم الثريا لضيافة الأطفال.
- مدارس أطفال الشروق الأهلية.
- الروضة 69.
- روضة رمال الأطفال.
- مركز مهجتي ضيافة الأطفال الأهلية.
- الروضة الملحقة بمدارس شروق المعرفة الأهلية.
- حضانة احباب الرحمن.
مدارس حي اليرموك الرياض
- مدرسة نور الهداية النسائية.
- مجمع مدارس رحاب المعرفة الأهلية.
- مدرسة 131 الثانوية.
- مدرسة اليرموك النسائية.
- مدارس شروق المعرفة الأهلية بنين.
- أكاديمية جود سكول.
- مدارس المنر الأهلية بنات.
- مدارس سحاب العلم العالمية.
- مدارس شروق المعرفة الأهلية بنات.
- مدارس ابن رشد النموذجية.
- مدارس التنوير الاهلية للبنات.
- مدرسة أبي أمامة الباهلي.
- ابتدائية سليمان بن مهران لتحفيظ القرآن.
- مدارس ابني للبنات.
- مدارس الروضة الرائدة الأهلية.
الجامعات في حي اليرموك شرق الرياض والجامعات القريبة منه
- جامعة نايف.
- جامعة الملك سعود الحرس.
- معهد المئوية العالي للتدريب.
- مجمع كليات الرؤية (الطب – طب الأسنان – التمريض).
- جامعة الأميرة نوارة بنت عبد الرحمن.
- جامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية.
يمكنك إيجاد: شقق وبيوت خاصة للإيجار في حي السعادة الرياض من هنا.
خدمات طبية في حي اليرموك
لا تقل الخدمات الطبية أهمية عن الخدمات التعليمية بالنسبة للسكان عند السعي في اتخاذ قرار مصيري كـ قرار الانتقال من حي لآخر، أو من مدينة لأخرى، ويتميز حي اليرموك بالرياض بانتشار الخدمات الطبية في كل ركن من أركانه، مما يسهل على السكان الوصول إلى مختلف مراكز الخدمة الصحية على مدار الساعة دون الحاجة إلى قطع مسافات طويلة. ومن أشهر المنشآت الصحية في الحي نجد:
- صفوة المهيدب اليرموك لطب الأسنان.
- مجمع عيادات اليرموك الطبي.
- عيادات اروكا الطبية.
- مجمع عيادات اللوتس الطبي.
- قصر الابتسامة الطبي اليرموك.
- مجمع عيادات فال الطبي.
- مركز نخبة العلاج الطبيعي.
- عيادات بيور هيلث.
- مركز صحي اليرموك الغربي.
- مجمع العناية النموذجية الطبي.
- مركز ملك العلاج الطبيعي والرعاية المنزلية.
- عيادات مزدانة فرع اليرموك.
- عيادات جوزيف ديرم للجلدية والتجميل.
- مركز بيرل الصحي.
- مختبرات دلتا الطبية.
دور العبادة “المساجد” في حي اليرموك شرق الرياض
لا شك أن إحياء السنة وإقامة الصلاة على أوقاتها في المساجد من أهم الأنشطة التي تستقيم بها حياة كل مسلم، ويعتبر وجود المساجد من المرافق الأساسية التي لا غنى عنها عند الانتقال إلى محل إقامة جديد، وهو ما يتوفر بكثرة في حي اليرموك حيث تجد في كل منطقة مسجدًا أو أكثر. ومن أشهر مساجد الحي نجد:
- مسجد سليمان اليوسف.
- مسجد الإحسان.
- جامع الشيخ منصور محمد الراجحي.
- جامع ذات النطاقين – رضي الله عنها.
- مسجد أبو عبيدة بن الجراح.
- مسجد هلال فاطم السناح المشرافي.
- جامع ناشي هادي الدوسري.
- جامع زيد المليحي.
- مسجد الشيخ متعب بن حشر العتيبي.
- جامع الأمير خالد بن مساعد.
- جامع الشيخ سعد بن عبد العزيز الضويحي.
- مسجد أحمد بن حنبل.
- جامع الشيخ عبدالله بن راشد بن كليب.
- مسجد عبدالله حمد فارس المطيري.
- مسجد الشيخ عبدالله الموسى.
- جامع الشيخ حمدان البلوي.
- مسجد سعد الرويشد.
- جامع الجهني.
- جامع محمد السلطان.
خدمات بنكية ومصارف في حي اليرموك الرياض
يضم حي اليرموك كذلك عددًا من الفروع لأشهر البنوك في المملكة، فضلًا عن ماكينات الصرافات الآلية المنتشرة في أرجاء الحي. أشهرها:
- مصرف الراجحي.
- البنك الأهلي.
- البنك السعودي الفرنسي.
- بنك SNB الأهلي.
- مصرف الإنماء.
- عدد من الصرافات الآلية لبنك البلاد.
تصفح أيضًا: شقق وبيوت خاصة للايجار في النسيم الغربي مدينة الرياض من هنا..
خدمات ترفيهية وتجارية في حي اليرموك شرق الرياض
وبالحديث عن الخدمات الترفيهية والتجارية، نجد أن حي اليرموك يحتضن مجموعة واسعة ومتنوعة من الأسواق والمراكز التجارية، فضلا عن المنشآت الترفيهية المنتشرة في أرجائه وفي الأحياء المحيطة به، لذلك سنعمل فيما يلي من السطور على التعرف على تلك الخدمات الترفيهية والتجارية:
أسواق ومولات حي اليرموك الرياض
- أسواق العثيم فرع اليرموك.
- أسواق العائلة سنتر.
- تن سيتي – Ten city.
- ازهار الباسم.
- اليرموك بلازا.
- الهرم للبضائع المخفضة.
- زون ون – Zone One.
- مجمع اليرموك للاتصالات.
- متجر العطاوي للإتصالات.
- رامز هايبر ماركت.
- لولو هايبر ماركت.
- أطياف مول.
- عملاق التوفير.
مراكز ترفيهية في حي اليرموك الرياض
يتميز حي اليرموك في الرياض بتوافر مجموعة من المراكز الترفيهية التي تشبع رغبات الكبار والأطفال على حد سواء، تضم هذه المراكز أماكن مخصصة للألعاب للأطفال مجهزة ومؤمنة بالكامل لتوفير تجارب ممتعة، بالإضافة إلى مرافق ترفيه مخصصة للكبار مثل الصالات الرياضية وألعاب الفيديو جيمز. ومن أبرز مراكز الترفيه في اليرموك بالرياض:
- حديقة اليرموك
- هابي للترفيه.
- مونكي لاند.
- عالم وناسة للترفيه.
- وقت القيادة.
- العاب الأساطير.
- زيزو ورلد.
- توي تاون أطياف.
- سباركيز – Sparky’s.
- القفز للترفيه.
- يرموك بارك.
مطاعم حي اليرموك الرياض
- مطعم مشويات بيوت الشام.
- مطعم شيف اليمن للأكلات الشعبية.
- مطعم شاطئ الصياد للمأكولات البحرية.
- كرم الريف اليرموك.
- مطعم توت ورمان.
- فلافل ونص.
- افران وان.
- مضغوط بيتنا.
- مطاعم ركن الرافدين للمشويات.
- مطاعم الرومانسية.
- مطعم الطازج.
- وهمي برجر.
- مطعم البيك.
- مطعم شواطئ الخليج.
- مكبوس اكسبرس.
- مطعم لؤلؤة اليرموك.
- مطعم أسماك الزيتون.
تعرف أيضًا على: تكاليف السكن والخدمات في حي الياسمين شمال الرياض من هنا.
كافيهات حي اليرموك الرياض
- مزاج مغربي.
- نيفانا كافية.
- جافا تايم.
- نوساند كافي.
- عنوان القهوة.
- مقهى اريام.
- ريشيو للقهوة المختصة.
- مقهى اريام.
- هاف مليون.
- دوز كافي.
- بوربون كافيه اند رستاري.
- موش كافية.
فنادق حي اليرموك الرياض
وبالتأكيد حي بحجم حي اليرموك بالرياض لا يخلو من الفنادق والشقق المؤثثة المخدومة، التي توفر خدمات إقامة فندقية عالية الجودة تلبي احتياجات الزوار باختلافها، ومن أبرز الفنادق في حي اليرموك نجد:
- فندق سايلنت روم.
- كوايت روم للأجنحة المفروشة.
- سفان للشقق الفندقية.
- فندق أهلين 2.
- هذه ليلتي الرياض فرع النجاح باليرموك.
- ال متعب سويتس النجاح.
- شقق أوتار التميز المخدومة.
- فندق هوليداي الخليج.
- كمفورت ان.
- اوراد رويال للشقق المخدومة 2.
- ركن ريما للشقق المخدومة.
- آل متعب سويتس اليرموك 2.
عيوب حي اليرموك شرق الرياض
مثله مثل معظم أحياء الرياض، لا يخلو حي اليرموك من بعض العيوب التي قد لا تلائم احتياجات بعض السكان، ومعظم تلك العيوب غالبًا ما تكون مرتبطة بعدة عوامل تتعلق بالبنية التحتية، إلا أنها في النهاية ليست عيوبًا كارثية، فمن السهل معالجة هذه المشاكل وتحسينها بمرور الوقت. ويبقى الأصل إن حي اليرموك يتمتع بمزايا وإمكانيات خدمية وتجارية تجعل الحياة فيه مريحة وسهلة لغالبية السكان. من أبرز هذه العيوب:
- الازدحام المروري: نظرًا لموقعه القريب من أهم الطرق الرئيسية، قد تعاني بعض شوارع حي اليرموك من اختناق مروري خاصةً خلال أوقات الذروة، تحديدًا عند الخروج أو الدخول إلى الحي.
- قلة المساحات الخضراء: مقارنة ببعض الأحياء الأخرى، قد تكون المساحات الخضراء والحدائق العامة في حي اليرموك غير كافية لتلبية احتياجات السكان.
- البنية التحتية القديمة: بعض أجزاء الحي تحتاج إلى تطوير شامل وصيانة لمرافق البنية التحتية، مثل شبكات المياه والصرف الصحي، والتي قد تؤثر سلبًا على جودة الحياة في المنطقة.
- أسعار العقارات المرتفعة: مع تطور الحي وزيادة الطلب على العقارات السكنية، ارتفعت أسعار الإيجارات للعقارات، مما قد يجعل الحصول على مسكن مناسب في الحي مكلفًا للبعض.
- قلق حول الوضع الامني: تعاني بعض مناطق حي اليرموك من نقص الإمدادات الأمنية مثل كاميرات المراقبة ودوريات الشرطة.
-
مشكلة الضجيج: يشكو بعض السكان من الضجيج المستمر الناتج عن الحركة المرورية النشطة والحركة التجارية.
اكشتف أيضًا: حي النرجس الرياض| تجربة سكنية متكاملة وأسعار إيجار تنافسية!
أسئلة شائعة حول حي اليرموك الرياض
وبهذا نكون قد تطرقنا في حديثنا إلى كل ما يتعلق بحي اليرموك الرياض، ولكن ظل هناك أسئلة متداولة بين رواد محركات البحث ومواقع التواصل الإجتماعي أجبنا عليها تفصيلًا في السطور السابقة وسنعمل على اختصارها فيما يلي:
حي اليرموك الرياض مخرج كم؟
حي اليرموك في الرياض يقع بالقرب من عدة مخارج مهمة على الطرق الرئيسية، وأبرزها مخرج 8 ومخرج 9 من طريق الدمام السريع، مما يجعله متصلًا بشكل جيد بشبكة الطرق في المدينة، ويتيح سهولة الوصول إلى العديد من الوجهات الرئيسية في الرياض.
هل حي اليرموك في الرياض راقي؟
نعم، يعتبر حي اليرموك من الأحياء الراقية والمتطورة في شرق الرياض، حيث يتميز الحي بتوافر خدمات متميزة مثل المدارس والمراكز الصحية والمساجد، بالإضافة إلى العديد من المجمعات السكنية الحديثة، كما بنية الحي التحتية معقولة نسبيًا بالنسبة إلى عمره ويتم تطويرها بشكلٍ دوري، فضلًا عن موقعة المميز الذي يجعله جاذبًا للعائلات التي تبحث عن بيئة سكنية متكاملة ومريحة.
يمكنك إلقاء نظرة على أفضل منتجعات الاحساء من هنا.
ختامًا، يمكننا القول أن حي اليرموك شرق الرياض هو أحد أفضل الأحياء المميزة للسكن التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي والخدمات اليومية المتكاملة، مما يجعله وجهة مناسبة للعائلات والأفراد على حد سواء. فـ سواء كنت تبحث عن شقة أو منزل للإيجار في هذا الحي الرائع، فلا تتردد في زيارة منصة قولدن هوست، حيث يمكنك العثور على أفضل الخيارات السكنية التي تلبي احتياجاتك، اكتشف المزيد الآن وتصفح شقق وبيوت خاصة للإيجار في الرياض ولا تتردد في اتخاذ خطوة نحو السكن في منزل أحلامك!
