المروة سنتر مركز تجاري وخدمي بارز يقع في حي المروة بمدينة جدة، ويعد نقطة حيوية تجمع بين التسوق والترفيه والخدمات اليومية، يتميز بموقعه القريب من الطرق الرئيسية وسهولة الوصول إليه، مما يجعله وجهة مفضلة لسكان الحي والزوار، يضم مجموعة متنوعة من المحلات والمطاعم والكافيهات، ويستخدم كمعلم مرجعي لتحديد المواقع العقارية والتجارية المحيطة به.
أين يقع المروة سنتر في حي المروة جدة؟
يقع المروة سنتر في الجهة الشمالية من مدينة جدة، داخل حي المروة، ويعد من النقاط المعروفة التي يستدل بها لتحديد المواقع العقارية والتجارية في المنطقة، يتميز موقعه بسهولة الوصول من الطرق الحيوية، إن ذلك يجعله مرجع شائع في وصف العقارات القريبة.
حدود حي المروة
من الشمال
يحد حي المروة أحياء النزهة والمنار، وهما من الأحياء النشطة تجاريًا وخدميًا وهو ما يوفر لسكان المروة سهولة الوصول إلى المراكز التجارية والخدمات الأساسية.
من الجنوب
يجاور حي الصفا، وهو حي سكني معروف بالكثافة السكانية المتوسطة وتوفر المدارس والخدمات، هذا يعني زيادة من القيمة السكنية للمروة ويجعله امتدادًا طبيعيًا لمنطقة سكنية مستقرة.
من الشرق
يقع بالقرب من طريق الأمير ماجد، أحد أهم الشرايين الحيوية في جدة، والذي يربط الحي بمناطق متعددة ويمنح سكانه ميزة التنقل السريع إلى مختلف أنحاء المدينة.
من الغرب
يقترب من طريق النزهة، وهو ما يضيف ميزة مرورية إضافية ويجعل الوصول إلى الأحياء الغربية والوسطى أكثر سهولة مقارنة ببعض الأحياء الداخلية.
دليل المحلات والماركات في المروة سنتر
يعد المروة سنتر من الوجهات التجارية المعروفة في حي المروة بجدة، حيث يجمع بين التسوق، الترفيه، والمطاعم في موقع واحد يخدم سكان الحي والمناطق المجاورة وإليكم أبرز المحلات والماركات الموجودة في المجمع:
محلات الملابس والماركات
يضم المجمّع مجموعة من متاجر الأزياء التي تلبي احتياجات مختلف الفئات، مثل:
- زارا (Zara): ملابس عصرية للرجال والنساء.
- بيرشكا (Bershka): أزياء شبابية حديثة.
- إل سي وايكيكي (LC Waikiki): ملابس عائلية بأسعار مناسبة.
- يو إس بولو (U.S. Polo): ملابس كاجوال ورياضية.
- R&B: أزياء عصرية للرجال والنساء.
- لومار: متجر متخصص في الملابس الرجالية.
الهايبر ماركت والمتاجر المتنوعة
- لولو هايبر ماركت: يوفر احتياجات التسوق اليومية من مواد غذائية ومنتجات منزلية.
- عالم التوفير: منتجات متنوعة بأسعار مناسبة.
- فرصة: مستلزمات واختيارات متعددة للاستخدام اليومي.
منطقة الألعاب والترفيه في المروة سنتر
تضم المنطقة خيارات ترفيهية مناسبة للأطفال والعائلات، ما يجعل المجمّع وجهة متكاملة للزيارة.
أماكن الترفيه
- تشكي تشيز: مركز ترفيهي للأطفال يضم ألعابًا وأنشطة عائلية.
- مراكز وخدمات ترفيهية متنوعة: توفر أنشطة مناسبة للصغار والكبار داخل المجمّع.
أفضل مطاعم وكافيهات المروة سنتر
يشتهر المجمع بتنوّع خيارات الطعام والشراب، ما بين مطاعم الوجبات السريعة والمقاهي ومن بينها:
مطاعم حي المروة جدة
- ماكدونالدز: وجبات سريعة معروفة.
- شاورمر: متخصص في الشاورما.
- برغرايززر: مطعم برغر.
- لورينزو بيتزا: بيتزا وخيارات إيطالية.
- دراما برغر: برغر ووجبات سريعة.
- اكس بايت: مطعم بوجبات متنوعة.
الكافيهات والحلويات
- ستاربكس: قهوة ومشروبات ساخنة وباردة.
- كيمس كافيه: قهوة ووجبات خفيفة.
- جاناش: حلويات وكعك.
- باسكن روبنز: آيس كريم.
- كريسبي كريم: دونات ومشروبات.
- عصائر سيجنتشر والخلاط: عصائر طازجة ومشروبات منعشة.
نصيحة للزوار
التنوع في كافيهات حي المروة جدة بالإضافة للمحلات والمطاعم يجعل المجمع مناسب للتسوق اليومي أو قضاء وقت ممتع مع العائلة، كما يُستخدم كثيرًا كنقطة مرجعية عند وصف العقارات في حي المروة.
احجز عقارك التجاري الآن في جدة من قولدن هوست أفضل منصة عقارية في السعودية
إذا كنت تبحث عن فرصة مميزة للاستثمار أو استئجار عقار تجاري في سنتر المروة، فإن قولدن هوست تقدم لك تجربة حجز موثوقة وسهلة داخل واحدة من أكثر المناطق الحيوية في حي المروة بجدة، والتي تعرف بتنوّع الأنشطة التجارية ووجود مجمع مطاعم جدة يضم خيارات متعددة
مزايا الحجز عبر منصة قولدن هوست:
- منصة سعودية مرخصة رسميًا وتعمل بأعلى معايير الأمان والموثوقية
- بحث ذكي ومتقدم يوصلك للعقار المناسب في خطوات بسيطة
- خيارات مرنة تناسب الإيجار القصير أو الطويل
- عروض متعددة في مناطق حيوية تضم مطاعم المروة وكافيهات ومطاعم جدة
- إمكانية الدفع الإلكتروني أو التقسيط عبر تمارا
- تواصل مباشر ودعم فني متواصل لخدمتك
سواء كان هدفك استئجار موقع تجاري قريب من حركة الزوار أو التواجد في منطقة نشطة تحيط بها كافيهات حي المروة جدة وخيارات ترفيه متعددة، تساعدك قولدن هوست على الوصول للعقار المناسب بثقة وسهولة.
شروط فتح نشاط تجاري والاستثمار في المروة سنتر (جدة)
يُعد المروة سنتر من المواقع الحيوية في حي المروة بجدة، ما يجعله خيار مناسب لرواد الأعمال الراغبين في الاستثمار وفتح أنشطة تجارية داخل مجمعات تجارية نشطة في جدة وفيما يلي أهم الشروط والمتطلبات الأساسية:
1. التسجيل والترخيص التجاري
يشترط للحصول على الموافقة النظامية أن يكون لدى المستثمر سجل تجاري ساري المفعول يوضح نوع النشاط المراد ممارسته داخل المروة سنتر، مع تحديد موقع المحل بدقة، كما يجب عرض الترخيص في مكان واضح داخل المنشأة وفق الأنظمة المعمول بها.
2. عقد الإيجار أو ملكية العقار
يتطلب فتح النشاط وجود عقد إيجار رسمي موثق أو صك ملكية للمحل التجاري داخل المروة سنتر، ويُعد هذا الإجراء خطوة أساسية لإثبات نظامية الموقع وموافقته لطبيعة النشاط التجاري، سواء كان محل بيع، مطعم، كافيه، أو نشاط خدمي.
3. السن القانوني والأهلية
يشترط أن يكون مالك النشاط أو المفوّض عنه بعمر 18 عامًا فأكثر، مع توفر الأهلية القانونية لإدارة النشاط وفي بعض الحالات، لا يُسمح للموظفين الحكوميين بفتح سجل تجاري باسمهم إلا وفق ضوابط محددة.
4. التراخيص الإضافية حسب نوع النشاط
بعض الأنشطة داخل المراكز التجارية في جدة تحتاج إلى موافقات إضافية، مثل:
- تصريح مزاولة النشاط من الجهة البلدية المختصة.
- موافقات السلامة والاشتراطات الخاصة بالدفاع المدني، خاصة للمطاعم والكافيهات.
- ترخيص استثماري في حال كان المستثمر غير سعودي.
5. الالتزام بالأنظمة التجارية
بعد استكمال التراخيص، يجب الالتزام بعدد من المتطلبات التشغيلية، من أبرزها:
- فتح حساب بنكي باسم النشاط التجاري.
- تنظيم العقود وتسجيل الرواتب إلكترونيًا حسب الأنظمة المعتمدة.
- تجديد السجل التجاري ورخصة النشاط بشكل دوري لضمان استمرارية العمل.
مكاتب للإيجار ومزايا الاستثمار في المروة سنتر
يتوفر داخل المجمّع أو في المناطق المحيطة به مكاتب تجارية للإيجار تناسب الشركات الصغيرة والمتوسطة، المكاتب المهنية، والاستشارات، إلى جانب المساحات الملائمة للخدمات المتخصصة.
الاستثمار في المروة سنتر يمتاز بعدد من النقاط التي تجذب رواد الأعمال والمستثمرين العقاريين، منها:
1. موقع استراتيجي وحركة زوار مستمرة
يقع المجمّع في قلب حي حيوي يشهد تدفق قوي من السكان والزوار وهو ما يزيد من فرص انتباه العملاء والتفاعل مع النشاطات التجارية العاملة في المكان.
2. تنوع الاستخدامات
الموقع لا يقتصر على متاجر البيع بالتجزئة فقط، بل يشمل أيضًا مطاعم، كافيهات، وخدمات متعددة، وبالتالي زيادة فرص التكامُل التجاري بين المكاتب والخدمات المجاورة.
3. مرونة في مساحة الإيجار
تتوفر وحدات بمساحات متنوعة تلائم مختلف الاحتياجات؛ من مكاتب صغيرة لإدارة الأعمال اليومية إلى وحدات أكبر للشركات التي تحتاج إلى مساحة مكتبية أوسع، ما يعطي المستثمر خيارات مرنة تتناسب مع ميزانيته.
4. إمكانات نمو الطلب
مع توسّع حركة التطوير في الأحياء المحيطة وزيادة عدد السكان، يزيد الطلب على المكاتب والخدمات ذات الطابع المهني، ‘ن ذلك يجعل الاستثمار في المكاتب داخل المروة سنتر أو في محيطه فرصة جيدة للنمو طويل الأجل.
5. قرب الخدمات والمرافق
بجانب المكاتب، يتمتع الموقع بقربه من المرافق الخدمية مثل المطاعم، الكافيهات، الأسواق، والخدمات الأساسية وهو ما يعزز بيئة العمل ويوفر راحة للعاملين والعملاء على حدٍ سواء.
أوقات العمل ونصائح لزوار المروة سنتر
يستقبل المروة سنتر (Al Marwa Center) زواره يومياً بساعات عمل مرنة تناسب مختلف الأوقات، سواء للتسوق، تناول الطعام، أو قضاء وقت ممتع مع العائلة.
أوقات العمل
- يوميًا: من 6:00 صباحًا حتى 11:00 مساءً
- قد تختلف أوقات بعض المطاعم أو الكافيهات داخل المروة سنتر، خاصة في عطلات نهاية الأسبوع أو المواسم.
نصائح مهمة لزوار المروة سنتر
- اختر الوقت المناسب: الفترة الصباحية مثالية للتسوق بهدوء، بينما تشهد ساعات المساء حركة أكبر خاصة في المطاعم والكافيهات.
- تحقق من أوقات المتاجر: بعض المحلات قد تفتح أو تغلق في أوقات مختلفة عن ساعات المجمع العامة.
- مواقف السيارات: يفضل الوصول مبكرًا في أوقات الذروة لتفادي الازدحام.
- العائلات والأطفال: المساء مناسب للعائلات، خصوصًا مع توفر مناطق ترفيه وخيارات طعام متنوعة.
- المطاعم الشهيرة: يُنصح بالحجز المسبق أو الوصول مبكرًا لتجنب الانتظار، خاصة في عطلة نهاية الأسبوع.
فنادق وشقق مفروشة قريبة من المروة سنتر
إذا كنت تخطط للإقامة بالقرب من المروة سنتر في حي المروة بجدة، سواء بهدف السياحة أو العمل أو الاستثمار فتوجد خيارات إقامة متنوعة على مقربة من السنتر تشمل فنادق راقية وشقق مفروشة ومخدومة تناسب مختلف الاحتياجات، هذه المواقع قريبة من الخدمات والمطاعم والمرافق الترفيهية، وتوفّر راحة وسهولة في التنقل داخل المدينة.
يمكنك اختيار موقع الإقامة الذي يناسب ميزانيتك وأسلوب رحلتك، سواء كنت تبحث عن مكان هادئ للإقامة الطويلة أو وحدة ملائمة للإقامة القصيرة.
تمتع بأفضل الشاليهات في جدة مع قولدن هوست – حيث تبدأ إقامتك بثقة
مع قولدن هوست، رحلتك في جدة تبدأ بخطوات واثقة وخيارات مدروسة، نوفر لك تجربة حجز متكاملة تشمل الشاليهات، الشقق المفروشة، ووحدات الإقامة القريبة من المروة سنتر والمناطق الحيوية في المدينة.
مع قولدن هوست، أنت لا تحجز وحدة فقط بل تختار راحة، مرونة، وطمأنينة:
- بحث ذكي يقودك مباشرة إلى الخيار الأنسب لك
- وحدات تناسب الإقامات القصيرة والطويلة على حد سواء
- حجز إلكتروني آمن وسريع دون تعقيد
- دعم فني متواصل يرافقك من لحظة الحجز حتى نهاية إقامتك
سواء كانت زيارتك لجدة بهدف العمل أو الاستمتاع مع العائلة، تضعك قولدن هوست في المكان الصحيح لتعيش تجربة إقامة سهلة، مريحة، وجديرة بالثقة.
أسئلة شائعة عن المروة سنتر جدة
متى يفتح المروة سنتر؟
يفتح المروة سنتر أبوابه يوميًا من الساعة 6:00 صباحًا حتى 11:00 مساءً، مع ملاحظة أن بعض المطاعم والكافيهات قد تختلف أوقات عملها حسب اليوم.
هل المروة سنتر مناسب للأطفال؟
نعم، المروة سنتر مناسب للعائلات والأطفال، حيث يضم خيارات ترفيهية بسيطة للأطفال إلى جانب مطاعم وكافيهات تناسب الجلسات العائلية.
هل توجد رسوم على مواقف المروة سنتر؟
تتوفر مواقف سيارات لخدمة الزوار، وغالبًا ما تكون متاحة بدون رسوم، مع سهولة الوصول خلال معظم أوقات اليوم.
هل يوجد صالة سينما في المروة سنتر؟
لا، لا تتوفر صالة سينما داخل المروة سنتر حاليًا، إلا أن المنطقة المحيطة تضم العديد من الخيارات الترفيهية الأخرى.
