حي الرحمانية من الأحياء السكنية الراقية في شمال مدينة الرياض، ويتميز بموقعه الحيوي القريب من أهم الطرق الرئيسية مثل طريق الملك فهد وطريق التخصصي، يجمع الحي بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى مراكز الأعمال والخدمات.
تتوفر فيه مرافق متكاملة تشمل المدارس، المستشفيات، الأسواق، والمساجد. كما يضم معالم بارزة ومناطق ترفيهية ومطاعم راقية قريبة.، لذا نجده اختيار أول للسكان وذلك بفضل جودة التخطيط وارتفاع القيمة العقارية.
أين يقع حي الرحمانية الرياض
حي الرحمانية من الأحياء السكنية المميزة الواقعة في الجهة الشمالية من مدينة الرياض، ويتبع إداريًا نطاق بلدية المعذر، يتميز الحي بمكانته العريقة وتخطيطه المنظم، أي أنه الوجة المفضلة للسكن منذ سنوات طويلة.
يحظى الحي بموقع حيوي بفضل اتصاله المباشر بعدد من الطرق الرئيسية التي تسهل الوصول إليه من مختلف مناطق العاصمة، حيث يجاوره:
- من الجهة الشمالية: حي المحمدية.
- من الجهة الجنوبية: حي أم الحمام.
- من الجهة الشرقية: حي الورود.
- من الجهة الغربية: حي الرائد.
تحيط به شبكة طرق مهمة مثل طريق الملك فهد وطريق العروبة، هذا يمنح السكان سهولة تنقل عالية دون عناء.
مميزات وعيوب السكن في حي الرحمانية
مميزات السكن
- موقع متوازن داخل المدينة: قريب من جامعات، مراكز أبحاث، ومناطق تجارية معروفة.
- توفر الخدمات الأساسية: يضم مدارس، مراكز صحية، ومساحات خضراء مناسبة للعائلات.
- بيئة هادئة: يغلب عليه الطابع السكني الراقي مع شوارع منظمة وكثافة سكانية معتدلة.
- سهولة الوصول: قربه من محاور رئيسية يقلل زمن التنقل اليومي.
عيوب السكن
- ارتفاع قيمة العقارات: يصنف ضمن الأحياء مرتفعة الأسعار مقارنة بغيره من مناطق الرياض.
- حركة مرورية ملحوظة: الطرق المحيطة قد تشهد ازدحام في أوقات الذروة.
- تنوع عمر المباني: بعض المربعات السكنية تضم مباني قديمة نسبيًا مقارنة بالأحياء الحديثة.
أهم المعالم القريبة من حي الرحماني
يتميز حي الرحمانية بقربه من مجموعة من الوجهات البارزة التي تضيف له قيمة سكنية واستثمارية عالية، حيث يجمع بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى أبرز المراكز الحيوية في العاصمة ومن أبرز المعالم القريبة:
- جامعة الملك سعود: من أكبر الجامعات في المملكة، الأمر الذي ينعكس على الطلاب و أعضاء هيئة التدريس حيث أصبحت المنطقة وجهة مثالية لهم.
- مجمع ذا زون التجاري: وجهة عصرية تضم مطاعم راقية ومقاهي مميزة وأماكن ترفيه تناسب العائلات.
- مستشفى الدكتور سليمان الحبيب: أحد أهم الصروح الطبية الخاصة، ويقع على مسافة قصيرة من الحي.
- مدينة الملك عبدالعزيز للعلوم والتقنية: مركز علمي وبحثي مرموق يعزز من أهمية المنطقة.
- منطقة الأعمال على طريق الملك فهد: تتيح وصول سريع إلى المراكز الإدارية والمالية في الرياض.
هذا القرب من الخدمات والمعالم يجعل حي الرحمانية في الرياض خيارًا عمليًا لمن يبحث عن موقع متكامل.
عقارات للبيع والإيجار في حي الرحمانية
يشهد السوق العقاري في الحي نشاط ملحوظ بفضل الموقع المميز وجودة التخطيط العمراني، حيث تتنوع الخيارات لتناسب مختلف الاحتياجات السكنية والاستثمارية.
أنواع العقارات المتوفرة
- فلل سكنية مستقلة: تتميز بالمساحات الواسعة والتصاميم الراقية التي تناسب العائلات.
- شقق سكنية حديثة: متاحة للإيجار أو التملك داخل مجمعات توفر الخصوصية والخدمات الأساسية.
- فرص استثمارية: تشمل وحدات سكنية وأراضي مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عائد طويل الأجل.
احجز عقارك الآن في الرياض مع قولدن هوست
مع قولدن هوست، تتحول رحلة البحث عن العقار إلى تجربة منظمة وواضحة المعالم، منصة عقارية متكاملة صممت لتمنحك وصولًا سهلاً إلى نخبة الفرص العقارية في الرياض، مع أعلى درجات الدقة والموثوقية.
سواء كنت تسعى إلى مسكن يوفر الاستقرار والراحة لعائلتك، أو تطمح إلى استثمار عقاري يحقق قيمة مستدامة على المدى الطويل، ستجد خيارات مدروسة بعناية تلبي تطلعاتك وتنسجم مع أهدافك.
ابدأ اليوم مع قولدن هوست، ودع فريق الخبراء يرافقك خطوة بخطوة، من مرحلة البحث وحتى اتخاذ القرار النهائي، لتصل إلى خيارك العقاري بثقة واطمئنان.
أسعار العقار في الرياض حي الرحمانية
تختلف قيم الإيجارات حسب مساحة الوحدة، حداثة البناء، ومستوى التشطيب والخدمات المتوفرة حيث:
| نوع الشقة | متوسط سعر الإيجار السنوي (ريال سعودي) |
| شقة غرفة واحدة | 35,000 – 45,000 |
| شقة غرفتين | 50,000 – 65,000 |
| شقة 3 غرف | 70,000 – 90,000 |
| شقة 4 غرف فأكثر | 95,000 – 130,000 |
خدمات حي الرحمانية الرياض
منظومة الخدمات في حي الرحمانية من أبرز العوامل التي تعزز مكانته السكنية، حيث يحيط به عدد كبير من المرافق الحيوية التي تخدم السكان في مختلف جوانب الحياة اليومية، وتوفر بيئة متكاملة تجمع بين الراحة وسهولة الوصول إلى الخدمات ومن أبرز هذه الخدمات:
خدمات تعليمية ومدارس حي الرحمانية
يستفيد سكان الحي من قربهم من مجموعة مميزة من المؤسسات التعليمية التي تخدم مختلف المراحل الدراسية، سواء داخل الحي أو في الأحياء المجاورة، ومن أبرزها:
- مدارس المملكة الأهلية: تقدم برامج تعليمية متطورة بمستويات عالية.
- مدارس نجد الأهلية: معروفة بتنوع مناهجها وجودة مخرجاتها التعليمية.
- المدرسة البريطانية الدولية بالرياض: خيار مناسب للعائلات الباحثة عن التعليم العالمي.
- جامعة الملك سعود: تقع على مقربة من الحي وتُعد من أكبر الجامعات في المملكة.
- عدد من رياض الأطفال والمراكز التعليمية المنتشرة في النطاق القريب.
خدمات طبية ومستشفيات حي الرحمانية
تشكل الخدمات الصحية عنصرًا أساسيًا في جودة الحياة داخل الحي، حيث تتوفر مرافق طبية متقدمة تضمن سرعة الوصول إلى الرعاية الصحية بمختلف تخصصاتها ومن أبرز هذه الجهات:
- مستشفى الدكتور سليمان الحبيب – فرع التخصصي: يقدم خدمات طبية شاملة بأحدث التقنيات.
- مجمع عيادات الرحمانية الطبي: يوفر خدمات الرعاية الأولية والعيادات الخارجية.
- مستشفى الملك خالد الجامعي: صرح طبي وتعليمي يخدم المنطقة بكفاءة عالية.
- المركز الوطني للسكري: مركز تخصصي يقدم خدمات تشخيصية وعلاجية متقدمة.
- صيدلية النهدي وصيدلية الدواء: تنتشر فروعهما وتعمل على مدار الساعة.
خدمات ترفيهية وأسواق حي الرحمانية
يجمع الحي بين الهدوء السكني وقربه من وجهات الترفيه والتسوق التي تناسب مختلف الفئات العمرية، مما يوفر نمط حياة متوازن للسكان، ومن أبرز هذه الوجهات:
- مجمع ذا زون (The Zone): وجهة راقية تضم مطاعم ومقاهي عالمية.
- حديقة الرحمانية: مساحة مفتوحة مناسبة للنزهات العائلية وممارسة المشي.
- أسواق التميمي: توفر احتياجات التسوق اليومية بجودة عالية.
- أسواق السدحان: خيار مفضل للتسوق السريع والمتكامل.
- بانوراما مول: مركز تجاري قريب يضم متاجر متنوعة.
- الرياض بارك: أحد أكبر المولات في شمال الرياض.
مساجد وجوامع حي الرحمانية
تحظى المساجد والجوامع بتوزيع منظم داخل الحي، هذا يسهل على السكان أداء الصلوات دون الحاجة للتنقل لمسافات طويلة، ومن أبرزها:
- جامع الملك خالد: من أشهر الجوامع في مدينة الرياض ويقع بالقرب من الحي.
- جامع الرحمانية: الجامع الرئيسي الذي يخدم نطاقًا واسعًا من السكان.
- مسجد سليمان القاضي: يتميز بموقعه وسعة استيعابه للمصلين.
- مسجد ناصر بن غانم: من المساجد المعروفة داخل الحي.
- مساجد المجمعات السكنية: منتشرة داخل الشوارع الداخلية لتسهيل الوصول.
موقع حي الرحمانية الاستراتيجي بين الطرق الرئيسية
يتمتع حي الرحمانية بموقع محوري في شمال مدينة الرياض، حيث تحيط به مجموعة من الطرق السريعة والرئيسية التي تسهل التنقل اليومي وتختصر المسافات نحو أهم مناطق العاصمة.
هذا الموقع المدروس أسهم في رفع القيمة السكنية والعقارية للحي، وجعله منه خيار مفضل للراغبين في السكن القريب من مراكز الأعمال والخدمات.
وتشمل أبرز الطرق المحيطة بالحي ما يلي:
- طريق الملك فهد: يقع شرق الحي، ويعد من أهم المحاور التي تربط شمال الرياض بوسطها ومركزها المالي.
- طريق الملك عبد الله: يحد الحي من الجهة الشمالية، ويوفر اتصالًا مباشرًا بشرق وغرب المدينة، إضافة إلى مروره بمسار مترو الرياض.
- طريق التخصصي: يقع غرب الحي، ويشتهر بكونه محورًا حيويًا يضم مراكز طبية وتجارية بارزة.
- طريق العروبة: يحد الحي من الجنوب، ويسهل الوصول إلى أحياء وسط الرياض والمناطق السكنية المحيطة.
هذا الترابط المروري يمنح سكان الحي مرونة عالية في التنقل ويقلل من وقت الوصول إلى مختلف الوجهات داخل العاصمة.
أفضل مطاعم وكافيهات حي الرحمانية شارع التخصصي
شارع التخصصي والمناطق المحيطة به من الوجهات المفضلة لعشاق الطعام والمقاهي الراقية، حيث يضم مجموعة متنوعة من الخيارات التي تناسب جميع الأذواق، ويمنح السكان تجربة ترفيهية متكاملة على مقربة من منازلهم.
أشهر المطاعم
- مطاعم مجمع ذا زون (The Zone): يضم مجموعة من المطاعم العالمية المعروفة مثل أم شريف، لوسين، ونينو، والتي تقدم تجارب طعام راقية.
- مطاعم شارع التخصصي: تشمل خيارات متعددة من المطابخ العالمية، بدءًا من الوجبات السريعة وصولًا إلى المطاعم الإيطالية واللبنانية.
- مطعم شاورما هليل: وجهة معروفة لمحبي الأكلات الشعبية بطابع عصري.
أفضل الكافيهات
- ستاربكس وبارنيز: فروع منتشرة تخدم سكان المنطقة بجلسات مريحة.
- أوفر جار (Over Jar): متخصص في الحلويات والشوكولاتة ويقع ضمن مجمع ذا زون.
- إليمنتس كافيه: يتميز بأجوائه الهادئة المناسبة للعمل أو اللقاءات غير الرسمية.
بفضل هذا التنوع، يوفر حي الرحمانية الرياض نمط حياة عصري يجمع بين سهولة التنقل وتعدد الخيارات الترفيهية، مما يعزز من جاذبيته كأحد الأحياء السكنية الراقية في العاصمة.
أحياء شمال الرياض المجاورة لحي الرحمانية
- حي المحمدية: يقع شمال الحي ويفصل بينهما طريق الملك عبد الله، ويتميز بالهدوء والطابع السكني الفاخر.
- حي الورود: يجاور الحي من الشرق عبر طريق الملك فهد، ويُعرف بنشاطه التجاري وقربه من مراكز الأعمال.
- حي الرائد: يقع غربًا ويفصل بينهما طريق التخصصي، ويُعد خيارًا مفضلًا للأكاديميين لقربه من جامعة الملك سعود.
- حي المعذر الشمالي: يمتد في الجهة الجنوبية الشرقية، ويتميز بعراقته وتوفر بنية تحتية متكاملة.
- حي أم الحمام الشرقي: يحد الحي من الجنوب عبر طريق العروبة، ويضم خدمات متنوعة تناسب العائلات.
هذا التنوع في الأحياء المجاورة يعزز من القيمة السكنية والاستثمارية للمنطقة ويمنح السكان مرونة أكبر في اختيار نمط الحياة المناسب.
تمتع بأفضل الشاليهات في الرياض من قولدن هوست أفضل موقع حجز وحدات في السعودية
إذا كنت تبحث عن تجربة ترفيهية مميزة أو إقامة قصيرة تجمع بين الخصوصية والراحة، فإن قولدن هوست توفر لك حلول حجز ذكية تناسب مختلف التطلعات، سواء لقضاء عطلة نهاية الأسبوع أو المناسبات الخاصة وتشمل أبرز مزايا الحجز عبر قولدن هوست:
- شاليهات فاخرة: تضم مسابح خاصة، مساحات خارجية، وتصاميم عصرية تناسب التجمعات العائلية.
- تنوع المواقع: خيارات متعددة داخل الرياض وضواحيها الهادئة مع سهولة الوصول.
- حجز سريع وموثوق: واجهة استخدام مرنة تتيح الاطلاع على صور حقيقية وتفاصيل دقيقة للوحدات.
- أسعار تنافسية: عروض مناسبة على مدار العام مع شفافية كاملة في تفاصيل الحجز.
ابدأ تجربتك الترفيهية الآن مع قولدن هوست، واستمتع بإقامة تجمع بين الجودة، الخصوصية، وسهولة الحجز من منصة موثوقة على مستوى المملكة.
أسئلة شائعة حول حي الرحمانية
حي الرحمانية مخرج كم من طريق الملك فهد؟
يمكن الوصول إلى حي الرحمانية بسهولة عبر طريق الملك فهد من خلال عدة مخارج رئيسية، ويعد مخرج 10 “طريق الملك عبد الله من أبرزها، حيث يحد الحي من الجهة الشمالية.
كما يمكن الدخول إليه من الجهة الجنوبية عبر تقاطع طريق العروبة، وهو ما يجعله من الأحياء ذات الوصول السريع والمباشر في وسط وشمال الرياض.
هل حي الرحمانية من أغلى أحياء الرياض؟
نعم، يعد حي الرحمانية من الأحياء ذات القيمة العقارية المرتفعة في مدينة الرياض ويعود ذلك إلى موقعه الحيوي، وطبيعة التخطيط العمراني الهادئة، وقربه من مراكز الأعمال والخدمات.
سجل متوسط سعر المتر المربع في مطلع عام 2026 نحو 9,054 ريالًا سعوديًا، وهو مؤشر واضح على ارتفاع الطلب ومستوى الفخامة في المنطقة.
كم يبعد حي الرحمانية عن برج المملكة؟
يتميّز الحي بقربه من منطقة الأعمال في وسط الرياض، إذ لا تتجاوز المسافة إلى برج المملكة نحو 4 إلى 5 كيلومترات، ما يعادل تقريبًا 5 إلى 8 دقائق بالسيارة عبر طريق الملك فهد أو طريق التخصصي.
هل تتوفر مكاتب للشركات في حي الرحمانية؟
نعم، يضم الحي عددًا من المباني الإدارية والمراكز التجارية، خاصة في الأجزاء المطلة على الطرق الرئيسية مثل طريق الملك فهد وطريق التخصصي.
وتحتوي هذه المباني على مكاتب لشركات، عيادات تخصصية، ومقار أعمال، مما يمنح المنطقة مزيجًا متوازنًا بين الطابع السكني والنشاط التجاري.
ما الفرق بين حي الرحمانية وحي المعذر الشمالي؟
رغم التقارب الجغرافي، يختلف الطابع العام لكل حي.
- يتمركز حي الرحمانية شمال طريق العروبة، ويتميز بالهدوء والطابع السكني الراقي، إلى جانب وجود وجهات ترفيهية معروفة.
- بينما يقع حي المعذر الشمالي جنوب طريق العروبة، ويغلب عليه النشاط التجاري والطبي نتيجة قربه من مدينة الملك فهد الطبية وعدد من الجهات الحكومية ورغم هذا الاختلاف، يشترك الحيان في ارتفاع القيمة العقارية والموقع المميز.
احجز الآن وحدتك في أفضل أحياء الرياض مع قولدن هوست
سواء كنت تبحث عن سكن راقٍ أو فرصة استثمارية مدروسة، تتيح لك منصة قولدن هوست الوصول إلى أحدث العروض العقارية الموثوقة لعام 2026.
من الشقق الفاخرة إلى الفلل والشاليهات، نوفر لك تجربة حجز سهلة وآمنة، مدعومة ببيانات دقيقة وخيارات متنوعة في أفضل مناطق المملكة.
