يبرز حي العريجاء الوسطى كأحد الأحياء السكنية المميزة التي تحتضن حياة عصرية ومتجددة مع شوارعه الهادئة والموقع الاستراتيجي الذي يربطك بمختلف معالم المدينة، يوفر الحي مزيجاً فريداً من الحياة اليومية المريحة والسهولة في الوصول إلى أهم النقاط الحيوية في الرياض.
إنه ليس مجرد مكان للعيش، بل هو تجربة حياة متكاملة توازن بين السعر المناسب والخدمات الحديثة، لذا فإنه وجهة مفضلة للعائلات الباحثة عن الاستقرار والأمان دون التضحية برغباتهم في العيش في قلب المدينة.
أين يقع حي العريجاء الوسطى بالرياض؟
حي العريجاء الوسطى يقع في الجزء الغربي من مدينة الرياض ويعد جزءًا من منطقة العريجاء التي تشمل أحياء أخرى مثل العريجاء القديمة والعريجاء الغربية، يتمتع الحي بموقع استراتيجي يتيح الوصول السهل إلى العديد من المناطق الحيوية في الرياض عبر الطرق الرئيسية ويحده من الاتجاهات الأربعة:
- من الشمال والغرب: يحده الطريق الدائري الغربي طريق الشيخ جابر الأحمد الصباح، وهو من أهم الطرق في الرياض.
- من الجنوب: يحده طريق عائشة بنت أبي بكر، وهو طريق رئيسي ومزدحم.
- من الشرق: يحده أحياء العريجاء الأخرى.
هذا الموقع الحيوي يجعل الحي قريباً من الأحياء المجاورة مثل حي شبرا و حي السويدي، مما يوفر سهولة في الوصول إلى وسط المدينة.
مميزات وعيوب السكن في حي العريجاء الوسطى
مميزات حي العريجاء الوسطى
- الخدمات الأساسية المتوفرة: يضم الحي العديد من المدارس، المساجد، المراكز الصحية، والمحلات التجارية، فهو منفتح للساكنين للوصول إلى كل ما يحتاجونه بشكل سهل.
- أسعار العقار المعقولة: يعتبر حي العريجاء الوسطى من الخيارات الجيدة من حيث التكلفة مقارنة بالأحياء الراقية في شمال الرياض.
- بنية تحتية جيدة: الشوارع واسعة وممهدة، فضلاً عن توفر شبكة من الخدمات الأساسية مثل الكهرباء والمياه والإنترنت عالي السرعة.
- الهدوء والخصوصية: رغم موقعه الحيوي بالقرب من الطرق الرئيسية، إلا أن الحي يتمتع بالهدوء في الشوارع الداخلية.
- القرب من الطرق الرئيسية: يقع بالقرب من الطريق الدائري الغربي و طريق عائشة بنت أبي بكر، مما يسهل التنقل داخل الرياض.
عيوب حي العريجاء الوسطى
- قديمة بعض المباني: بعض الأجزاء في الحي قديمة، وهو ما يعني أن هناك حاجة لصيانة في بعض الفلل والمباني.
- الازدحام المروري: قد تشهد الطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري الغربي ازدحامًا في أوقات الذروة، مما يؤثر على حركة المرور.
- بعده عن مركز المدينة: بما أن الحي يقع في الغرب، قد يستغرق الوصول إلى مناطق الأعمال الرئيسية في وسط وشمال الرياض وقتاً أطول.
الشوارع الرئيسية في حي العريجاء الوسطى
- الطريق الدائري الغربي (طريق الشيخ جابر الأحمد الصباح): يعد الطريق الدائري الغربي من الشرايين الرئيسية التي تحد حي العريجاء الوسطى من الشمال والغرب، يربط هذا الطريق غرب الرياض بمناطق أخرى في المدينة ويوفر طريقًا سريعًا للوصول إلى الأحياء المجاورة.
- طريق عائشة بنت أبي بكر: طريق عائشة بنت أبي بكر من الطرق الحيوية التي تحد الحي من الجنوب، ويعتبر من الطرق التجارية الهامة التي تضم العديد من المحلات والمطاعم والخدمات العامة التي تلبي احتياجات السكان.
- شارع حمزة بن عبد المطلب: يمر شارع حمزة بن عبد المطلب بالقرب من الحي وهو يوازي طريق التخصصي في الجهة الشرقية، ويشهد حركة تجارية نشطة بفضل احتوائه على العديد من المحلات التجارية والمطاعم.
- شارع العريجاء: شارع العريجاء هو الشارع الذي يمر مباشرة داخل الحي ويربط أجزاء الحي ببعضها البعض، ويسهل التنقل بين الأحياء الداخلية ويمتاز بوجود العديد من الخدمات في محيطه.
عقارات للبيع والإيجار في حي العريجاء الوسطى
حي العريجاء الوسطى من الخيارات المفضلة لدى الكثيرين للبحث عن عقارات في الرياض ، ويتميز بتنوع العقارات فيه مع توازن بين الأسعار والموقع، تشمل العقارات في الحي الأنواع التالية:
- الفلل السكنية: يضم الحي مجموعة من الفلل السكنية التي تتنوع بين الفلل القديمة المناسبة للتجديد أو الاستثمار، والفلل الحديثة مثل الدوبلكس التي توفر مساحات مريحة للعائلات.
- الأراضي: يتوفر في الحي قطع أراض سكنية وتجارية بمساحات مختلفة، مع أسعار متر تنافسية مقارنة بأحياء الرياض الأخرى.
- الشقق السكنية: تتوفر الشقق للإيجار بكثرة، وهي خيار مثالي للعائلات الصغيرة أو الشباب، بالإضافة إلى وجود شقق تمليك حديثة بتصاميم عصرية.
- الحركة التجارية: يحتوي الحي على محلات تجارية ومكاتب للإيجار على الطرق الرئيسية مثل طريق عائشة بنت أبي بكر، مما يساهم في نشاط الحي التجاري.
احجز عقارك الآن في الرياض من قولدن هوست – أفضل منصة عقارية في السعودية
إذا كنت تبحث عن أفضل خيار سكني في الرياض، فإن منصة قولدن هوست هي الخيار المثالي لك، تعتبر المنصة من أفضل المنصات العقارية في السعودية، وتوفر لك أفضل العقارات في حي العريجاء الوسطى وغيرها من أحياء الرياض، حيث:
- نوفر لك خيارات متنوعة من الشقق الفندقية الفاخرة إلى الفلل والشاليهات المجهزة بالكامل.
- نتميز المنصة بواجهة سهلة الاستخدام تتيح لك المقارنة بين العقارات وحجز وحدتك بسهولة.
- نضمن لك أن جميع العقارات المتاحة على منصتنا موثوقة ومفحوصة لضمان جودة السكن.
- نقدم لك فريق دعم مستعد دائماً لمساعدتك في اختيار الوحدة المثالية التي تتناسب مع ميزانيتك واحتياجاتك.
لا تضيع وقتك في البحث التقليدي، قم بحجز عقارك الآن عبر قولدن هوست واستمتع بتجربة سكنية مريحة وآمنة في قلب الرياض.
اسعار العقار في الرياض حي العريجاء الوسطى
بحسب تحديثات السوق العقاري في غرب الرياض لعام 2026،حي العريجاء الوسطى واحداً من الخيارات الاقتصادية المناسبة للعائلات والمستثمرين، يجمع الحي بين الأسعار المعقولة والموقع الجيد، إليك جدول يوضح متوسط أسعار العقارات للإيجار والبيع في الحي:
| نوع العقار / المساحة | متوسط السعر (تقديري لعام 2026) |
| متوسط سعر متر الأراضي | 2,800 – 3,800 ريال سعودي |
| متوسط سعر فيلا (500 متر) | 1,800,000 – 2,500,000 ريال سعودي |
| إيجار شقة (غرفة واحدة) | 18,000 – 24,000 ريال سعودي سنوياً |
| إيجار شقة (غرفتين) | 26,000 – 35,000 ريال سعودي سنوياً |
| إيجار شقة (3 غرف) | 38,000 – 48,000 ريال سعودي سنوياً |
| إيجار شقة (4 غرف) | 50,000 – 65,000 ريال سعودي سنوياً |
ملاحظات هامة حول أسعار حي العريجاء الوسطى
- عمر العقار: تؤثر حداثة البناء بشكل كبير على السعر. على سبيل المثال، الفلل الحديثة (الدوبلكس) تميل لأن تكون في الحد الأعلى للأسعار، في حين أن العقارات القديمة قد تكون بأسعار أقل.
- الموقع من الشوارع الرئيسية: العقارات القريبة من طريق عائشة بنت أبي بكر أو الطريق الدائري الغربي تكون ذات طلب أعلى وأسعار مرتفعة مقارنة بالعقارات داخل الحي.
- الخدمات المضافة: الشقق المجددة التي تحتوي على تجهيزات مثل المكيفات والمطابخ المجهزة تميل إلى أن تكون أسعار إيجارها أعلى من المتوسط المذكور.
- الاستثمار: يعتبر سعر متر الأرض في العريجاء الوسطى جذابًا للمستثمرين، خاصة أولئك الراغبين في بناء وحدات سكنية للإيجار بفضل العائد الاستثماري المستقر في المنطقة.
خدمات حي العريجاء الوسطى الرياض
يعتبر حي العريجاء الوسطى من الأحياء الحيوية في الرياض، حيث يوفر مجموعة متنوعة من الخدمات التي تلبي احتياجات السكان في مختلف المجالات، إليك نظرة مفصلة على الخدمات المتوفرة في هذا الحي:
خدمات تعليمية ومدارس حي العريجاء الوسطى
يضم حي العريجاء الوسطى العديد من المؤسسات التعليمية التي تقدم برامج تعليمية متميزة في مختلف المراحل الدراسية، ومن أبرز المدارس في الحي:
- مدارس العريجاء الأهلية: من المدارس العريقة التي تقدم مناهج تعليمية متطورة لطلاب المراحل المختلفة.
- مدرسة المورد الابتدائية: مدرسة حكومية تضمن بيئة تعليمية منظمة وتخدم سكان المنطقة.
- مدارس شروق المعرفة النموذجية: تركز على استخدام الوسائل التقنية الحديثة في التعليم.
- مدرسة صقر قريش الثانوية: من المدارس الثانوية المرموقة التي تخدم طلاب الحي.
- الروضة الحكومية الحادية عشرة: مركز متكامل لرعاية الأطفال قبل المدرسة بإشراف وزارة التعليم.
- مدرسة المتوسطة رقم 140 (بنات): بيئة تعليمية آمنة ومحفزة للبنات.
- مدارس التعلم الذكي: مدارس حديثة تركز على تنمية المهارات الرقمية والتكنولوجية للطلاب.
خدمات طبية ومستشفيات حي العريجاء الوسطى
يوفر حي العريجاء الوسطى خدمات طبية متكاملة للمقيمين بفضل توفر العديد من المستشفيات والمراكز الطبية التي تلبي احتياجات السكان ومنها:
- مركز صحي العريجاء الوسطى: يقدم الرعاية الأولية والخدمات الطبية الأساسية للسكان.
- مستشفى الملك سلمان: مستشفى حكومي متخصص في تقديم خدمات طبية شاملة.
- مجمع ريادة الطبي المتخصص: يقدم مجموعة من العيادات التخصصية.
- مستشفى الجوهرة: مستشفى متخصص في رعاية النساء والولادة.
- صيدلية الدواء: توفر جميع الأدوية والمستلزمات الطبية على مدار الساعة.
- مجمع عيادات نجد الطبي: يحتوي على عيادات متخصصة في طب الأسنان والجلدية.
- صيدلية النهدي: فرع رئيسي يقدم استشارات دوائية ومنتجات العناية الشخصية.
خدمات ترفيهية وأسواق حي العريجاء الوسطى
يتميز حي العريجاء الوسطى بقربه من العديد من الوجهات الترفيهية ومراكز التسوق التي تلبي احتياجات السكان اليومية من بينها:
- أسواق عبد الله العثيم: وجهة تسوق ممتازة للمواد الغذائية والتموينية بأسعار مناسبة.
- سلام مول: مجمع تجاري ضخم يضم ساحة للمطاعم، ماركات عالمية، ومنطقة ألعاب.
- مجمع القصر مول: يوفر سينما ومجموعة واسعة من المحلات التجارية.
- أسواق بنده: هايبر ماركت يلبي احتياجات المنزل من مواد غذائية وإلكترونيات.
- حديقة العريجاء العامة: مساحة خضراء للترفيه العائلي ومناطق لعب للأطفال.
- ممشى العريجاء الرياضي: مسار مخصص لممارسة رياضة المشي والجري.
- مجمع الهرم التجاري: سوق شعبي يوفر الملابس والمستلزمات بأسعار اقتصادية.
مساجد وجوامع حي العريجاء الوسطى
يتميز حي العريجاء الوسطى بتوفر عدد كبير من المساجد والجوامع التي تتيح للمقيمين أداء عباداتهم في أجواء هادئة ومريحة:
- جامع العريجاء الكبير: يعد من أكبر الجوامع في الحي ويستقطب المصلين لصلاة الجمعة.
- جامع سليمان الراجحي: جامع كبير قريب يقدم خدمات جليلة ويضم مغسلة للأموات.
- مسجد الإمام البخاري: من المساجد المحلية التي تتميز بتنظيمها.
- جامع الأميرة سارة: جامع واسع يضم مصلى للنساء ويشهد إقبالاً كبيراً خلال صلاة التراويح.
- مسجد التقوى: مسجد صغير يقع في أحد الأحياء السكنية الهادئة.
- جامع معاوية بن أبي سفيان: يستقطب المصلين لصلاة الجمعة.
- مسجد الفلاح: يقع في مركز الحي ويسهل الوصول إليه من قبل السكان.
نادي الهلال السعودي وعلاقته بحي العريجاء
لا وجود لعلاقة تاريخية أو رسمية مباشرة بين نادي الهلال السعودي وحي العريجاء الوسطى، فإن القرب الجغرافي بين الحي ومقر النادي في حي العريجاء الغربية يجعل المنطقة تشهد حيوية خاصة في أيام المباريات والتدريبات.
يقع مقر نادي الهلال على طريق عائشة بنت أبي بكر، الذي يربط الحي بالغربي ويكون على مسافة قريبة جداً من حي العريجاء الوسطى، الأمر الذي يزيد من حركة التجارية والنشاط في الشوارع المحيط، كما أن الجماهير تعتبر الحي نقطة تجمع شائعة خلال الأحداث الرياضية الكبيرة.
شارع عائشة بنت أبي بكر الشريان التجاري للحي
يعتبر شارع عائشة بنت أبي بكر من أبرز المحاور التجارية في حي العريجاء الوسطى، حيث يشكل الشريان الرئيسي الذي يربط الحي بالأحياء المجاورة ويرفع من حركة النشاط التجاري، يتميز الشارع بما يلي:
- تنوع الأنشطة التجارية: يضم العديد من المحلات التجارية، البنوك، الصيدليات، والمطاعم الشهيرة مثل “البيك”، بالإضافة إلى أسواق التميمي و العثيم التي تلبي احتياجات السكان اليومية.
- الوصول السهل: يمتد الشارع بشكل كبير ليصل إلى الطرق الرئيسية الأخرى، ما يجعله دائماً مكتظاً بالحركة من سيارات ومتسوقين.
- مركز الخدمات: يوفر الشارع لسكان الحي جميع احتياجاتهم اليومية من خدمات وتجهيزات دون الحاجة للسفر بعيداً.
أفضل استراحات وشاليهات حي العريجاء الوسطى
يوفر حي العريجاء الوسطى والمناطق المجاورة مجموعة من الاستراحات والشاليهات التي تتمتع بالخصوصية وتوفر بيئة هادئة للراحة والاستجمام، تتميز هذه الخيارات بما يلي:
- خيارات متنوعة: تشمل تصاميم عصرية وكلاسيكية مع مسابح خاصة، مناطق الشواء، جلسات خارجية لراحة واستجمام السكان.
- أسعار معقولة: تتيح هذه الاستراحات والشاليهات الإقامة بأسعار تنافسية، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحث عن الراحة بأقل التكاليف مقارنة بالأحياء الشمالية.
- الخصوصية والراحة: توفر أماكن مثالية للعائلات للاسترخاء بعيدًا عن صخب المدينة، وتتمتع بجو من الهدوء والراحة التامة.
تمتع بافضل الشاليهات في الرياض من قولدن هوست افضل موقع حجز وحدات في السعودية
إذا كنت تبحث عن ملاذ هادئ مع رفاهية لا تضاهى في حي العريجاء الوسطى أو أي مكان آخر في الرياض، تقدم لك قولدن هوست مجموعة متنوعة من الخيارات الفاخرة التي تمزج بين الراحة و الخصوصية، لتخلق لك تجربة سكنية لا تنسى:
- اختر من بين شاليهات مميزة و فلل فاخرة.
- استمتع بتجربة حجز سهلة وسريعة من خلال قولدن هوست، حيث يمكنك تصفح أفضل الخيارات المتاحة، مقارنة الأسعار، وحجز وحدتك المفضلة بضغطة زر واحدة.
- مع قولدن هوست، لا داعي للقلق، نحن نقدم لك وحدات سكنية نظيفة ومجهزة بالكامل لضمان إقامة مريحة و ممتعة لجميع أفراد عائلتك.
كل هذا وأكثر في متناول يدك عبر قولدن هوست، حيث نحرص على تقديم تجربة سكنية فريدة من نوعها تجعل كل لحظة تعد من أجمل ذكرياتك.
أحياء غرب الرياض المجاورة للعريجاء الوسطى
تتمتع منطقة العريجاء الوسطى بموقع استراتيجي يجعلها قريبة من عدد من الأحياء الراقية في غرب الرياض، وهي:
- حي السويدي: يقع إلى الجنوب من العريجاء الوسطى ويتميز بتوافر الخدمات والمرافق الحيوية.
- حي الشفاء: يقع إلى الشرق من العريجاء الوسطى ويُعتبر من الأحياء المتكاملة ذات النمو السريع.
- حي المروة: يحد العريجاء من الشمال وهو من الأحياء السكنية التي توفر هدوءًا نسبيًا للمقيمين.
أسئلة شائعة عن حي العريجاء الوسطى الرياض
حي العريجاء مخرج كم من الدائري؟
يتم الوصول إلى حي العريجاء الوسطى بسهولة عبر عدة مخارج من الطريق الدائري الغربي، وأبرزها مخرج 31 (طريق الملك سعود) ومخرج 32 (طريق ديراب / طريق الملك فهد الفرعي). كما يمكن الوصول من مخرج طريق مكة المكرمة.
ما الفرق بين العريجاء الوسطى والعريجاء الغربية؟
- الموقع: العريجاء الوسطى تقع شرق شارع حمزة بن عبد المطلب، بينما العريجاء الغربية تقع إلى الغرب.
- المعالم: العريجاء الغربية هي موطن نادي الهلال السعودي، بينما العريجاء الوسطى تميزها كثافة الخدمات والمناطق السكنية والتجارية.
- العقارات: العريجاء الغربية تتضمن فللاً حديثة بتصاميم عصرية، بينما العريجاء الوسطى تتميز بمساحات أوسع وفلل ذات تصميم كلاسيكي.
هل حي العريجاء الوسطى حي شعبي؟
لا، حي العريجاء الوسطى ليس حيًا شعبيًا بالمعنى التقليدي، هو حي سكني منظم يضم مزيجًا من العائلات السعودية العريقة، ويتميز بتوافر جميع الخدمات والبنية التحتية المتكاملة، بالإضافة إلى وجود مخططات حديثة ومجمعات تجارية كبرى.
كم يبعد حي العريجاء عن وسط الرياض؟
حي العريجاء الوسطى يبعد حوالي 15 إلى 20 كيلومترًا عن وسط الرياض، مثل منطقة المربع أو البطحاء. الوصول إلى وسط المدينة يستغرق حوالي 20 إلى 25 دقيقة في الأوقات العادية عبر طريق مكة المكرمة.
هل تتوفر خدمات الألياف البصرية في العريجاء؟
نعم، تتوفر خدمات الألياف البصرية بالكامل في حي العريجاء. اعتبارًا من عام 2026، تمت تغطية المنطقة بشبكة الألياف البصرية من شركات الاتصالات الكبرى مثل STC و موبايلي و زين، مما يضمن سرعات إنترنت عالية للمقيمين.
احجز الآن وحدتك في أفضل أحياء الرياض من قولدن هوست
إذا كنت تبحث عن إقامة مريحة ومميزة في غرب الرياض أو في أي من الأحياء الراقية الأخرى، قولدن هوست هو خيارك الأمثل، توفر لك المنصة خيارات حصرية ومتنوعة من الشقق الفندقية الحديثة، الاستراحات، والشاليهات الفاخرة، بالإضافة إلى سهولة الحجز وأعلى درجات الأمان في التعامل، لا تفوت فرصة حجز وحدتك السكنية الآن واستمتع بتجربة ضيافة فريدة في أحياء الرياض الراقية.
