دليل حي الملز الرياض | السكن، الخدمات، وأهم المعالم

حي الملز من أقدم وأهم الأحياء الواقعة في قلب مدينة الرياض، ويتميز بموقعه المركزي الذي يربط بين شمال وجنوب وشرق العاصمة، يحيط به عدد من الطرق الرئيسية مثل طريق الملك عبد العزيز وطريق صلاح الدين الأيوبي، مما يمنحه سهولة عالية في التنقل. يضم الحي معالم بارزة مثل منتزه الملك عبد الله، حديقة الحيوان، واستاد الأمير فيصل بن فهد.

 كما تتوفر فيه خدمات متكاملة تشمل المدارس، المستشفيات، الأسواق، والمساجد. ويُعد خيارًا مناسبًا للسكن والعمل بفضل توازنه بين الموقع الحيوي والقيمة العقارية المستقرة.

أين يقع حي الملز الرياض

حي الملز من أقدم وأهم الأحياء الواقعة في قلب مدينة الرياض، ويتبع إداريًا نطاق بلدية الملز، يتميز الحي بموقعه الوسطي الذي جعله حلقة وصل بين شمال وجنوب وشرق العاصمة، مما أكسبه أهمية إدارية وتاريخية كبيرة على مدار العقود الماضية.

يحاط الحي بعدد من الطرق الرئيسية التي تسهل الوصول إليه من مختلف الاتجاهات، حيث يجاوره:

• من الجهة الشمالية: طريق مكة المكرمة (خريص).
• من الجهة الجنوبية: طريق صلاح الدين الأيوبي.
• من الجهة الشرقية: أحياء الربوة وجزء من طريق خريص.
• من الجهة الغربية: طريق الملك عبد العزيز المؤدي إلى منطقة الوزارات.

كما يضم الحي معالم بارزة مثل استاد الأمير فيصل بن فهد وحديقة الحيوان، إضافة إلى قربه من عدد كبير من الجهات الحكومية.

مميزات وعيوب السكن في حي الملز

السكن في الحي خيار شائع لدى شريحة واسعة من السكان، خاصة الموظفين والعائلات، نظرًا لتكامل المرافق وسهولة الوصول إلى مختلف مناطق الرياض.

مميزات السكن

• القرب من الجهات الحكومية: يسهل التنقل اليومي لموظفي الوزارات والمؤسسات الرسمية.
• تكامل الخدمات: تتوفر مدارس، مستشفيات، أسواق، ومرافق عامة داخل الحي ومحيطه.
• وجود مساحات ترفيهية: مثل منتزه الملك عبد الله الذي يُعد متنفسًا مهمًا للعائلات.
• سهولة التنقل: موقعه المركزي يتيح الوصول السريع إلى أغلب أحياء العاصمة.

عيوب السكن

• الازدحام المروري: تشهد بعض الشوارع كثافة مرورية مرتفعة خلال أوقات الدوام.
• قدم بعض المباني: عدد من العقارات يعود تاريخ إنشائها لسنوات طويلة.
• تفاوت مستوى الهدوء: بعض المناطق تتأثر بالنشاط التجاري والإداري.
• ارتفاع إيجارات الوحدات المطورة: الوحدات المجددة تشهد أسعارًا أعلى نتيجة الطلب المستمر.

أهم المعالم القريبة من حي الملز

يتميز حي الملز بقربه من مجموعة من المعالم الحكومية، الترفيهية، والرياضية التي شكلت جزءًا من تاريخ مدينة الرياض، وأسهمت في تعزيز مكانته كمركز حيوي للسكن والعمل.

ومن أبرز المعالم القريبة:

• منتزه الملك عبد الله: متنفس حضري واسع يضم مساحات خضراء، نوافير، ومناطق ترفيهية مناسبة للعائلات.
• حديقة الحيوان بالرياض: وجهة ترفيهية معروفة تقع داخل نطاق الحي وتستقطب الزوار من مختلف الأعمار.
• استاد الأمير فيصل بن فهد: معلم رياضي تاريخي يستضيف فعاليات ومباريات محلية ودولية.
• منطقة الوزارات: تضم عددًا كبيرًا من الجهات الحكومية، ما يعزز من أهمية الحي للموظفين.
• معهد الإدارة العامة: صرح تدريبي وأكاديمي يخدم آلاف المتدربين سنويًا.
• مستشفى الملك فيصل التخصصي: من أبرز المستشفيات المرجعية التي يمكن الوصول إليها بسهولة من الحي.
  

هذا القرب من المعالم الحيوية يجعل موقع حي الملز الرياض خيار عملي للراغبين في السكن بالقرب من مراكز القرار والخدمات.

عقارات للبيع والإيجار في حي الملز

يحافظ السوق العقاري في الحي على نشاط مستمر بفضل الموقع المركزي والطلب المرتفع من الموظفين والعائلات، مع تنوع واضح في الخيارات السكنية والاستثمارية.

أنواع العقارات المتوفرة

• شقق سكنية للإيجار: تشمل وحدات في عمارات قديمة مجددة، إضافة إلى شقق داخل مجمعات سكنية حديثة.
• فلل للبيع: تتميز بمساحات كبيرة وتصاميم تقليدية، وتعد فرصة مناسبة للسكن أو إعادة التطوير.
• عقارات وأراضٍ تجارية: تقع على شوارع رئيسية وتناسب إقامة المكاتب والمراكز الخدمية.

أسعار العقار في الرياض  حي الملز

ملاحظات مهمة حول الأسعار

• الوحدات الحديثة أو التي خضعت للتجديد قد ترتفع أسعارها بنسبة تصل إلى 20% مقارنة بالمتوسط المذكور.
• العقارات القريبة من طريق مكة المكرمة أو منتزه الملك عبد الله تُعد الأعلى سعرًا.

خدمات حي الملز الرياض

حي الملز من الأحياء التي تتمتع بتكامل خدمي واضح، حيث تتوفر فيه مرافق تعليمية وصحية وترفيهية ودينية تغني السكان عن الحاجة للتنقل لمسافات بعيدة وقد تطورت هذه الخدمات مع مرور الوقت لتواكب متطلبات الحياة الحديثة وتخدم شريحة واسعة من سكان وسط الرياض ومنها:

خدمات تعليمية ومدارس حي الملز

يحظى الحي بمنظومة تعليمية عريقة ومتنوعة تشمل التعليم العام، الجامعي، والتدريب المهني، ومن أبرز الجهات التعليمية القريبة:

• جامعة الملك سعود – أقسام الطالبات: من أقدم المرافق التعليمية الجامعية في المنطقة.
• معهد الإدارة العامة: مؤسسة تعليمية وتدريبية رائدة تخدم موظفي القطاعين العام والخاص.
• مدارس التربية النموذجية: من المدارس الأهلية المعروفة بجودة التعليم.
• مدارس جيل الفيصل: تقدم برامج تعليمية لمختلف المراحل.
• المجمعات التعليمية الحكومية: تشمل مدارس للبنين والبنات في المراحل الابتدائية والمتوسطة والثانوية.

هذا التنوع يجعل الحي مناسبًا للعائلات التي تضع التعليم ضمن أولوياتها السكنية.

خدمات طبية ومستشفيات حي الملز

تُعد الخدمات الصحية من أبرز نقاط القوة في الحي، حيث يضم مجموعة من المستشفيات والمراكز الطبية التي تقدم رعاية متقدمة، ومن أهمها:

• مستشفى قوى الأمن: من أكبر المستشفيات الحكومية ويقدم خدمات طبية شاملة.
• مستشفى الملك عبد العزيز الجامعي: مستشفى تعليمي متخصص يخدم شريحة واسعة من السكان.
• مستشفى عبيد التخصصي: من المستشفيات الخاصة المعروفة بتنوع تخصصاتها.
• مستشفى الرعاية (رعاية الرياض): يوفر خدمات طبية متقدمة في عدة مجالات.
• المراكز الصحية والصيدليات: منتشرة داخل الحي وتعمل بعضها على مدار الساعة.

توفر هذه المنظومة الصحية سهولة وصول عالية للرعاية الطبية دون عناء.

خدمات ترفيهية وأسواق حي الملز

يجمع الحي بين الطابع التراثي والخيارات الترفيهية الحديثة، هذا يوفر نمط حياة متوازن للسكان، ومن أبرز هذه الوجهات:

• منتزه الملك عبد الله: من أكبر المنتزهات في وسط الرياض ويضم مساحات خضراء ونوافير وعروض ليلية.
• حديقة الحيوان بالرياض: وجهة ترفيهية وسياحية بارزة تقع ضمن حدود الحي وتستقطب العائلات والزوار من مختلف أنحاء العاصمة.
• أسواق الشعلة: مركز تجاري تقليدي يلبي احتياجات الأسر منذ سنوات طويلة.
• لولو هايبر ماركت وأسواق التميمي: توفر خيارات تسوق يومية متكاملة.
• شارع صلاح الدين الأيوبي (شارع الستين): يضم مطاعم، مقاهي، ومحال تجارية متنوعة.

هذا التنوع يعزز من جاذبية موقع حي الملز الرياض كنقطة سكنية مركزية.

مساجد وجوامع حي الملز

تحظى المساجد والجوامع بانتشار واسع داخل الحي، ما يسهل على السكان والموظفين أداء العبادات، ومن أبرزها:

• جامع الملك عبد العزيز: من الجوامع الكبرى ذات السعة الكبيرة.
• جامع صلاح الدين: يقع في منطقة حيوية ويُعرف بحسن التنظيم.
• مسجد فاطمة الزهراء: يخدم المربعات السكنية الداخلية.
• مساجد الوزارات: ملحقة بعدد من المباني الحكومية وتستقبل الموظفين والسكان.
• المساجد المحلية: موزعة داخل الأحياء الفرعية وتسهل الوصول سيرًا على الأقدام.

يسهم هذا الانتشار في تعزيز الطابع الاجتماعي والديني للحي، ويجعل منه بيئة سكنية متكاملة.

منتزه الملك عبدالله بالملز والنافورة الراقصة

منتزه الملك عبدالله من أبرز الوجهات الترفيهية في وسط الرياض، ويشكل متنفس حضري مميزًا للعائلات والزوار، يتميز المنتزه بتصميمه العصري ومساحاته الواسعة التي تجمع بين الطبيعة والترفيه في آنٍ واحد ومن أهم مميزاته:

• النافورة الراقصة: تقدم عروضًا ليلية تجمع بين الماء والإضاءة والموسيقى في مشاهد بصرية جذابة.
• المسارات والمرافق: يضم ممرات مخصصة للمشي والجري، ومناطق ألعاب للأطفال، ومساحات خضراء للنزهات.
• الفعاليات والمواسم: يُستخدم المنتزه كموقع لاستضافة فعاليات وطنية وترفيهية على مدار العام.

هذا الحضور الترفيهي الكبير أسهم في تعزيز قيمة المنطقة المحيطة وجعلها من أكثر المواقع جذبًا للزوار.

حديقة الحيوان بالرياض في حي الملز

حديقة الحيوان بالرياض من المعالم السياحية والتعليمية العريقة في العاصمة، وقد خضعت لعدة مراحل تطوير جعلتها أكثر ملاءمة لتجربة الزوار بمختلف أعمارهم وتشمل أبرز عناصرها:

• تنوع الكائنات الحية: تضم مجموعات واسعة من الحيوانات والطيور من بيئات مختلفة حول العالم.
• الجانب التعليمي: توفر مساحات تفاعلية وبرامج تثقيفية للأطفال للتعريف بالحياة البرية.
• سهولة الوصول: موقعها المركزي جعلها وجهة مفضلة للعائلات وسكان الأحياء المجاورة.

وجود هذا المعلم في نطاق موقع حي الملز الرياض يضيف بعدًا سياحيًا وترفيهيًا مهمًا للمنطقة.

ملعب الملز استاد الأمير فيصل بن فهد

استاد الأمير فيصل بن فهد من أقدم وأشهر الملاعب الرياضية في المملكة، ويحمل مكانة خاصة في ذاكرة الرياضة السعودية لما استضافه من مباريات وأحداث بارزة ومن أبرز ملامحه:

• استضافة المنافسات: يحتضن مباريات كرة القدم المحلية وعددًا من الفعاليات الرياضية.
• التحديثات المستمرة: شهد تطويرًا في المرافق والمدرجات لتحسين تجربة الجماهير.
• التأثير الاقتصادي: يسهم وجوده في تنشيط الحركة التجارية للمطاعم والمقاهي القريبة خلال أيام المباريات.

يمثل الاستاد عنصر رياضي وثقافي يعزز من حيوية المنطقة ويمنحها طابعًا مميزًا داخل العاصمة.

استمتع بأفضل الشاليهات في الرياض مع قولدن هوست – منصة الحجز الموثوقة في السعودية

سواء كنت من سكان حي الملز أو تبحث عن ملاذ هادئ لقضاء عطلة مميزة، تمنحك قولدن هوست تجربة حجز راقية تفتح لك أبواب الرفاهية والخصوصية، نوفر لك مجموعة مختارة من الشاليهات والوحدات الترفيهية في مختلف مناطق الرياض، بعناية تضمن لك إقامة استثنائية بكل المقاييس.

أبرز المزايا التي نقدمها:

• خصوصية عالية: شاليهات فاخرة تضم مسابح خاصة ومساحات خارجية مثالية للاسترخاء العائلي.
• تصاميم حديثة: وحدات مجهزة بتقنيات عصرية تلبي تطلعات عام 2026، مع مستوى راحة يماثل الإقامة الفندقية.
• حجز سهل وآمن: تصفح، قارن، واحجز بكل شفافية سواء داخل الرياض أو في ضواحيها الهادئة.

ارتقِ بتجربة عطلتك، واكتشف لماذا تعد قولدن هوست الخيار المفضل للباحثين عن إقامة مميزة في المملكة.

أحياء وسط الرياض المجاورة لحي الملز

يحتل حي الملز موقعًا مركزيًا في قلب الرياض، وتحيط به مجموعة من الأحياء التاريخية والإدارية التي تعزز من أهميته السكنية واللوجستية، وتجعله نقطة جذب للموظفين والعائلات على حد سواء ومن أبرز الأحياء المجاورة:

• حي المربع: يقع غربًا، ويضم معالم تاريخية ومقرات حكومية بارزة.
• حي الوزارات: يشكل مركزًا إداريًا رئيسيًا ويحد الملز من عدة جهات.
• حي الضباط: حي سكني هادئ نسبيًا يتميز بقربه من الطرق الرئيسية.
• حي الربوة: يقع شرقًا ويضم مرافق خدمية وأسواق متنوعة.
• حي الصالحية: يجاور الحي من الجنوب ويتميز بحركة تجارية نشطة.
  

يسهم هذا الترابط بين الأحياء في رفع القيمة السكنية والاستثمارية للمنطقة، ويجعل السكن في وسط الرياض خيارًا عمليًا لمن يرغب في القرب من مقار العمل والخدمات.

أسئلة شائعة حول حي الملز الرياض

لماذا سمي حي الملز بهذا الاسم؟

تعود تسمية حي الملز إلى جذور تاريخية، حيث كان الموقع قديمًا يضم أول ميدان لسباق الخيل في الرياض، والمعروف باسم ميدان الملز وكان يقال آنذاك إن الناس يملزون خيولهم أي يسابقونها، فارتبط الاسم بالمكان واستمر استخدامه حتى اليوم.

هل حي الملز من الأحياء الراقية؟

نعم، يصنف حي الملز كأحد الأحياء الراقية من الناحية الإدارية والتاريخية، إذ ارتبط منذ نشأته بالمقار الحكومية والوزارات. كما يتميّز بتخطيط عمراني منظم وشوارع واسعة، ولا يزال يحتفظ بمكانته رغم ظهور أحياء حديثة في أطراف الرياض.

كم يبعد حي الملز عن البطحاء؟

يقع حي الملز بالقرب من منطقة البطحاء التجارية، حيث تتراوح المسافة بينهما تقريبًا من 5 إلى 7 كيلومترات، ويمكن الوصول خلال 10 إلى 15 دقيقة عبر طريق الملك عبد العزيز أو شارع صلاح الدين الأيوبي في الظروف المرورية الطبيعية.

هل يمر مترو الرياض بحي الملز؟

نعم، يخدم مترو الرياض حي الملز عبر المسار الأخضر الممتد على محور طريق الملك عبد العزيز، مع وجود محطات قريبة تسهّل تنقل السكان والموظفين إلى مختلف أحياء العاصمة بكل سلاسة.

ما أهم المطاعم في شارع الستين بالملز؟

شارع الستين (صلاح الدين الأيوبي) من أبرز الشوارع التجارية في الحي، ويضم مجموعة متنوعة من المطاعم، تشمل المطاعم الشعبية المتخصصة في الأكلات السعودية، وسلاسل الوجبات السريعة العالمية، إضافة إلى مطاعم المشويات الشهيرة التي تحظى بإقبال واسع من السكان والزوار.

احجز الآن وحدتك في أفضل أحياء الرياض مع قولدن هوست

سواء كنت تبحث عن السكن بالقرب من الوزارات في حي الملز أو تفضل الأحياء الحديثة في شمال الرياض، توفر لك منصة قولدن هوست أحدث قوائم العقارات الموثوقة لعام 2026، مع صور حقيقية وتفاصيل دقيقة تساعدك على اتخاذ قرارك بثقة.