يُعد حي المنار الرياض من أفضل أحياء العاصمة للطبقة المتوسطة، حيث توفر فيه الأسعار المعقولة مقابل موقعه المميز والخدمات المتكاملة. الحي تابع لبلدية النسيم، ويضم جميع المرافق الأساسية مثل المدارس والمراكز الصحية والمساحات الخضراء، مما يجعله خيار مناسب للعائلات والأفراد الباحثين عن السكن المريح في شرق الرياض.
اين يقع حي المنار بالرياض؟
يقع في شرق المدينة، وتقدر مساحته بحوالي 4.18 كيلومتر مربع. يحده من الجهة الشرقية طريق عبدالرحمن بن عوف وحي النسيم الغربي، ومن الجنوب طريق الإمام أحمد بن حنبل وحي السلام، بينما يحده من الغرب طريق الإمام الشافعي وحي الريان، ومن الشمال طريق خريص وحي الأندلس.
موقع حي المنار الرياض وأهم طرق الوصول
يقع بالقرب من مخرج 14 على الطريق الدائري الشرقي، ويتميز بموقعه الاستراتيجي القريب من الطرق الرئيسية والأحياء الحيوية، مع خدمات متكاملة تلبي احتياجات السكان. يسهل الوصول إلى الحي عبر الدائري الشرقي مباشرة.
أهم طرق الوصول إلى حي المنار شرق الرياض
- الطريق الدائري الشرقي: الطريق الرئيسي للوصول إلى الحي، خاصة عبر مخرج 14، ما يسهل الحركة من وإلى مناطق أخرى في الرياض.
- طريق المطار: يتيح وصولاً سريعًا من وإلى مطار الملك خالد الدولي عبر الطرق الفرعية المتصلة بالحي.
- الأحياء المجاورة: يمكن الوصول بسهولة من أحياء مثل المونسية والرمال والقرائن عبر شبكة الطرق الداخلية المتصلة.
مميزات وعيوب حي المنار
مميزات السكن في حي المنار الرياض:
- موقع استراتيجي في شرق الرياض، قريب من الطرق الحيوية مثل الدائري الشرقي وطريق المطار.
- بيئة سكنية هادئة وآمنة مناسبة للعائلات والأفراد.
- توفر الخدمات الأساسية مثل المدارس والعيادات والمحلات التجارية داخل الحي أو بالقرب منه.
- شبكة مواصلات جيدة تتيح سهولة الوصول إلى الأحياء المجاورة والمناطق الحيوية في المدينة.
- خيارات سكن متنوعة تشمل شققًا سكنية وشققًا مفروشة مناسبة للإيجار القصير أو الطويل.
التحديات المحتملة:
- قد تكون بعض الأسعار أعلى مقارنة بأحياء أخرى مماثلة في شرق الرياض بسبب الطلب والموقع.
- ازدحام مروري محتمل في أوقات الذروة عند مداخل الحي والطرق الرئيسية المحيطة.
- بعض الخدمات الترفيهية قد تكون أقل مقارنة بمناطق وسط الرياض.
الشوارع الرئيسية والمخارج في حي المنار
- يقع بالقرب من طرق رئيسية تسهل الوصول إلى مناطق أخرى، أهمها الطريق الدائري الشرقي.
- يضم شبكة من الشوارع الفرعية والداخلية التي تصل بين المناطق السكنية والخدمات.
- المخارج: المخرج 14 يعتبر نقطة دخول وخروج رئيسية للحي عبر الطريق الدائري الشرقي.
- الشوارع الداخلية للحي تربطك بالطرق الرئيسية القريبة، مما يوفر سهولة التنقل داخل الحي وخارجه.
أهم المعالم القريبة من حي المنار
الحي قريب من مطار الملك خالد الدولي، مما يوفر وصولاً سريعًا ومريحًا للسفر والتنقل، كما يسهل الوصول منه إلى مختلف مناطق الرياض الرئيسية.
عقارات للبيع والإيجار في حي المنار
تتوفر مجموعة متنوعة من الشقق والوحدات السكنية فإذا كنت تبحث عن شقق للايجار حي المنار فستجد العديد من العقارات المناسبة للأفراد والعائلات، سواء كانت شققًا واسعة تناسب العائلات أو وحدات أصغر مناسبة للأفراد أو الزوجين. وبالإضافة إلى ذلك، تتوفر شقق مفروشة حي المنار الرياض لمن يرغب في إقامة قصيرة أو مؤقتة، مع تجهيزات كاملة تلبي احتياجات السكان.
إذا كان هدفك الاستثمار أو السكن الدائم، ستجد أيضًا عقارات للبيع في حي المنار بمساحات وأسعار مختلفة تتناسب مع الاحتياجات المتنوعة، مع مراعاة قربها من الخدمات الحيوية والطرق الرئيسية داخل المدينة.
احجز عقارك الآن في الرياض مع قولدن هوست
قولدن هوست نساعدك في البحث عن العقارات بدقة ومعرفة الخدمات والمرافق المحيطة بكل وحدة، مع إمكانية الحجز مباشرة عبر الإنترنت بأمان كامل. كما يدعمك فريق الخبراء للإجابة على أي استفسار ومساعدتك في اتخاذ القرار الأنسب للسكن أو الاستثمار في شرق الرياض.
اسعار العقار في حي المنار الرياض
تتفاوت أسعار العقارات في حي المنار بالرياض حسب نوع العقار والموقع والمساحة، مع وجود اتجاه عام للارتفاع في السوق العقاري بالرياض. تتراوح أسعار الأراضي السكنية في الحي حول 1500 ريال سعودي للمتر المربع أو أكثر قليلًا حسب الموقع والمساحة. أما بالنسبة للشقق، فيمكن إيجاد شقق للإيجار بأسعار سنوية تبدأ من حوالي 42,900 ريال لشقة ثلاث غرف، مع توفر خيارات مختلفة تناسب الأفراد والعائلات. كما تشهد أسعار الفلل والأراضي في الحي فرصًا للاستثمار، مع وجود بعض التصحيحات السعرية في أوقات محددة.
خدمات حي المنار الرياض
أهم المطاعم و المقاهي
يضم الحي مجموعة من المطاعم والمقاهي الشهيرة مثل ماكدونالدز وعنوان القهوة وجريل إت وهامبرغيني ومنؤشة، ما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والاسترخاء.
أماكن التسوق والترفيه
يتوفر بالقرب من الحي السدحان سوبرماركت وحديقة المنار التي تعد مساحة خضراء مناسبة للعائلات والأطفال.
مدارس حي المنار
يضم حوالي 18 مدرسة للبنين والبنات، منها 8 مدارس للبنين و10 مدارس للبنات، لتلبية احتياجات الأسر المختلفة.
خدمات ومرافق هامة بالقرب من الحي
مثل معهد حرس الحدود بالرياض، ومستشفى الأمير محمد بن عبدالعزيز، ومعهد الأمل شرق الرياض، وإدارة تنفيذ الأحكام العامة، بالإضافة إلى مراكز التسوق مثل خريص مول والرياض مول، ومركز الأمير سلطان للخدمات المساندة للتربية الخاصة.
النقل والمواصلات
قرب الحي من محطة مترو في شارع عبدالرحمن بن عوف، وخدمات سطحات لنقل السيارات.
افضل احياء شرق الرياض المجاورة لحي المنار
تشمل الأحياء القريبة حي السلام وحي اليرموك وحي الخليج وحي الرمال، وتتميز هذه المنطقة بتوفر الخدمات المتكاملة مثل المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية، بالإضافة إلى تنوع العقارات بين الشقق والفلل والمرافق السكنية المختلفة. كما تقع بعض هذه الأحياء ضمن بلديات مختلفة مثل النسيم والروضة والسلي، ما يوفر شبكة واسعة من الخدمات والمرافق للسكان.
أسئلة شائعة عن حي المنار الرياض
حي المنار مخرج كم؟
يقع بالقرب من مخرج 14 للطريق الدائري الشرقي، ما يسهل الوصول إليه من مختلف مناطق شرق الرياض والمناطق المجاورة.
هل حي المنار مناسب للسكن العائلي؟
نعم، يتميز بببيئة هادئة وآمنة، مع توفر مدارس، حدائق، ومرافق صحية مناسبة للعائلات، ما يجعله مثالي للسكن العائلي.
كم يبعد حي المنار عن وسط الرياض؟
يبعد حوالي 12–14 كم عن وسط الرياض، ما يوفر وصول سريع وسهل إلى المراكز التجارية والخدمية.
هل تتوفر الياف بصرية في حي المنار؟
نعم، معظم المباني والشقق في الحي مجهزة بخدمات الإنترنت عبر الألياف البصرية، لتوفير سرعة اتصال عالية للسكان.
ما الفرق بين حي المنار وحي النسيم؟
يتميز حي المنار بأسعاره المعتدلة وخياراته المناسبة للطبقة المتوسطة، مع بنية تحتية حديثة وخدمات متكاملة، بينما حي النسيم أقدم قليلًا وأكثر ازدحامًا في بعض مناطقه، مع اختلاف في تنوع العقارات والخدمات المتاحة.
احجز الآن وحدتك في أفضل أحياء الرياض من قولدن هوست
مع قولدن هوست، يمكنك استعراض العقارات بدقة وحجز وحدتك مباشرة عبر الإنترنت بأمان كامل، مع دعم فريق الخبراء للإجابة على أي استفسار، لتجد عقارك المثالي في حي المنار شرق الرياض بسهولة وسرعة.
