حي النور في الدمام يعد من الأحياء السكنية المتكاملة التي تجمع بين الموقع العملي والهدوء المناسب للعائلات. يتميز الحي بقربه من الطرق الرئيسية مثل طريق الملك فهد وطريق الملك سعود، التنقل اليومي أكثر سهولة داخل الدمام وخارجها.
تتوفر فيه خدمات تعليمية وصحية وتجارية متنوعة تلبي احتياجات السكان دون عناء، كما يضم مساحات خضراء وحدائق وأسواق قريبة تضيف جودة للحياة اليومية. هذا التوازن بين الموقع والخدمات يجعل حي النور خيارًا مناسبًا للسكن والاستقرار على المدى الطويل.
أين يقع حي النور الدمام؟
يقع حي النور في الجهة الغربية من مدينة الدمام، إنه من الأحياء السكنية ذات الموقع العملي الذي يخدم السكان في تنقلاتهم اليومية، يتميز الحي بارتباطه المباشر بعدة طرق محورية، هذا يجعله قريبًا من مختلف مناطق المنطقة الشرقية، سواء داخل الدمام أو باتجاه الخبر والظهران.
الحدود الجغرافية لحي النور
- شمالًا: طريق الملك فهد (طريق الدمام – الخبر السريع).
- جنوبًا: طريق الملك سعود.
- شرقًا: طريق أبو حدرية.
- غربًا: حي طيبة وطريق عمر بن الخطاب.
لماذا يعد موقع الحي مميزًا؟
موقع حي النور يمنح السكان سهولة وصول واضحة إلى المستشفيات، المدارس، والمراكز التجارية، إضافة إلى قربه من شبكة طرق رئيسية تقلل زمن التنقل اليومي، كما يضم الحي مساحات خضراء وحدائق عامة، وبالتالي يضيف بعدًا مريحًا للحياة السكنية ويجعله مناسبًا للعائلات.
- الرمز البريدي: 32444.
مميزات وعيوب السكن في حي النور
يصنف حي النور كأحد الأحياء السكنية المعروفة في غرب مدينة الدمام، ويجذب شريحة واسعة من السكان بفضل موقعه العملي وتنوع خدماته ورغم ما يقدمه من مزايا، إلا أن تجربة السكن فيه تحمل بعض الجوانب التي يجب الانتباه لها قبل اتخاذ القرار.
مميزات السكن في حي النور
- موقع يخدم الحياة اليومية: يقع الحي بالقرب من طرق رئيسية مثل طريق الملك فهد وطريق الملك سعود، وبالتالي فإن عملية التنقل إلى بقية أحياء الدمام والمدن المجاورة أكثر سهولة ومرونة.
- خدمات متوفرة دون عناء: يضم الحي مدارس، مراكز صحية، أسواق، وحدائق عامة، أي أن الحاجة للخروج لمسافات بعيدة لقضاء الاحتياجات اليومية تصبح أقل.
- بيئة مناسبة للعائلات: يميل الحي إلى الهدوء النسبي مقارنة بالمناطق التجارية، مع انتشار الوحدات السكنية العائلية، لذا فإن التفكير في الاستقرار على المدى البعيد هو الأفضل على مستوى الأحياء.
- تنوع في الخيارات العقارية: تتوفر شقق وفلل وأراضٍ سكنية بمساحات وأسعار مختلفة، فإن كنت من الباحثين عن مرونة في الاختيار حسب ميزانيتك واحتياجك فالحي هو وجهتك الأولى.
- قربه من مرافق حيوية: عملية الوصول إلى المطار والمستشفيات الرئيسية والمجمعات التجارية أمرًا سهلًا نسبيًا من داخل الحي.
عيوب السكن في حي النور
- ازدحام موضعي في أوقات محددة: بعض الشوارع القريبة من الطرق الرئيسية أو المراكز التجارية قد تشهد كثافة مرورية خلال ساعات الذروة.
- تفاوت في مستوى الخدمات بين الشوارع: بينما تتمتع الطرق الرئيسية بصيانة جيدة، قد تعاني بعض الشوارع الداخلية من خدمات أقل انتظامًا.
- ملاحظات على تصريف المياه: في مواسم الأمطار، تظهر أحيانًا تجمعات مياه في أجزاء محدودة من الحي.
- تنوع سكاني واسع: الحي يضم شرائح مختلفة من السكان، وهو أمر إيجابي للبعض، لكنه قد لا يناسب من يفضل طابعًا سكنيًا متجانسًا جدًا.
أهم المعالم القريبة من حي النور
يمنح حي النور في الدمام سكانه ميزة القرب من مجموعة متنوعة من الوجهات الترفيهية والثقافية والسياحية، ما يجعل الحياة اليومية أكثر توازن بين السكن الهادئ والأنشطة الخارجية، دون الحاجة لقطع مسافات طويلة.
معالم ترفيهية قريبة من الحي
حديقة الملك فهد: واحدة من أكبر الحدائق في المنطقة الشرقية، وتعد متنفس رئيسي للعائلات، حيث تضم مساحات خضراء واسعة، مناطق ألعاب، مسارات للمشي والدراجات، وبحيرة صناعية تضيف طابع طبيعي مميز.
- كورنيش الدمام: واجهة بحرية نابضة بالحياة، مثالية للمشي وقت الغروب، والتنزه العائلي، والاستمتاع بإطلالة الخليج العربي، مع توفر جلسات مفتوحة ومناطق للشواء.
- جزيرة المرجان: وجهة بحرية هادئة قريبة من الكورنيش، يقصدها محبو الطبيعة والبحر، وتناسب هواة الصيد أو قضاء وقت استرخاء بعيدًا عن صخب المدينة.
- منتزه الملك عبدالله: منتزه عائلي معروف بالنوافير الراقصة والمساحات المفتوحة، إنه المكان الأمثل لعشاق الأمسيات العائلية والفعاليات البسيطة.
معالم ثقافية وتاريخية بارزة
قرية التراث: معلم ثقافي يعكس هوية المملكة وتراثها، ويضم مقتنيات تراثية ومتحفًا تقليديًا، إضافة إلى مطعم يقدم أكلات شعبية سعودية.
متحف الدمام الإقليمي: متحف يعرض تاريخ المنطقة الشرقية عبر قاعات متخصصة، ويقع على الواجهة البحرية، ما يجمع بين الثقافة والموقع المميز.
متحف الفلوة والجوهرة: متحف خاص يضم مقتنيات نادرة من التراث المحلي، تشمل سيارات كلاسيكية وتحف تاريخية تعكس الحياة القديمة في المملكة.
مركز الملك عبد العزيز للثقافة العالمية (إثراء)
صرح ثقافي عالمي في الظهران، يقدم معارض فنية، مكتبة ضخمة، فعاليات تعليمية، ومبادرات ابتكارية تستقطب الزوار من مختلف الأعمار.
لماذا يعد هذا القرب ميزة مهمة؟
- تنوع خيارات الترفيه والثقافة بالقرب من السكن.
- سهولة التخطيط للأنشطة العائلية دون عناء السفر.
- رفع جودة الحياة اليومية لسكان الحي.
هذا الموقع المحيط بالمعالم يجعل السكن في حي النور خيارًا عمليًا لمن يبحث عن الراحة والأنشطة المتنوعة في آنٍ واحد.
عقارات للبيع والإيجار في حي النور
الاختيار السكني في حي النور لا يعتمد فقط على السعر، بل على نمط الحياة نفسه، الحي يقدّم حلولًا سكنية تناسب من يبحث عن استقرار طويل، كما يناسب من يفضل المرونة في الإيجار، سواء لفترة مؤقتة أو إقامة ممتدة.
تنوع الوحدات داخل الحي يجعل المقارنة أسهل، ويمنحك مساحة أوسع لاتخاذ قرار مبني على الراحة لا المجازفة.
من خلال قولدن هوست لا تبحث داخل إعلانات متفرقة، بل تدخل إلى مساحة منظمة تعرض فيها الخيارات بوضوح، حيث يتم تصنيف الوحدات حسب الاستخدام والمساحة وطبيعة السكن، لتصل لما يناسبك دون تشتيت.
ما الذي ستجده من خيارات؟
- وحدات سكنية عملية تناسب الحياة اليومية.
- عقارات جاهزة للإقامة دون تجهيز إضافي.
- مساحات مختلفة تلائم الأفراد والعائلات.
- عقارات مختارة بعناية من حيث الموقع والخدمة.
طريقة الوصول للعقار أصبحت أبسط عير جولدن هوست كل ما عليك:
- الدخول للصفحة الرئيسية.
- تحدد المدينة.
- اختيار نوع السكن.
- استعراض الموقع على الخريطة.
- ثم تنتقل مباشرة للتواصل أو الحجز، بدون خطوات زائدة أو تفاصيل مرهقة.
احجز عقارك الآن في الدمام من قولدن هوست
- منصة سعودية مرخصة تعمل بمعايير واضحة.
- عرض شفاف بدون مبالغة أو معلومات مضللة.
- خيارات سكن مرنة تناسب احتياجات متغيّرة.
- واجهة استخدام ذكية تختصر وقت البحث.
- حجز مباشر وتجربة آمنة من البداية للنهاية.
بهذا الشكل، حي النور يتحول من مجرد موقع على الخريطة إلى فرصة سكنية محسوبة، ومع قولدن هوست القرار يبقى في يدك، لكن أوضح وأسهل.
أسعار العقار في حي النور الدمام
السوق يميل للاستقرار مع حركة ارتفاع تدريجية، الإيجارات الأكثر نشاطًا هي الشقق المتوسطة والعائلية، بينما الأراضي تحتفظ بقيمتها بسبب اكتمال الخدمات، والفلل الحديثة أصبحت اختيار استثماري أكثر من كونها استهلاكية، اليك متوسط الأسعار:
| فئة السكن | نطاق السعر السنوي / الإجمالي | ملاحظات مهمة |
| شقق صغيرة أو استوديو | 14,000 – 18,000 ريال | مناسبة للأفراد، انتشارها أكبر في الشوارع الداخلية |
| شقق متوسطة (غرفتين) | 22,000 – 28,000 ريال | يختلف السعر حسب القرب من الخدمات والمواقف |
| شقق عائلية (3 غرف) | 30,000 – 38,000 ريال | الأعلى طلبًا داخل الحي |
| شقق كبيرة أو أدوار | 40,000 – 50,000 ريال | غالبًا وحدات مستقلة أو دوبلكس |
| أراضٍ سكنية | 1,800 – 2,500 ريال للمتر | السعر مرتبط بعرض الشارع وموقع القطعة |
| فلل سكنية | 2.2 – 2.8 مليون ريال | فلل حديثة بتشطيب مودرن |
خدمات حي النور الدمام
يتميز حي النور بتكامل خدماته الأساسية، حيث يجمع بين التعليم، الرعاية الصحية، الترفيه، ودور العبادة ضمن نطاق قريب يخدم السكان يوميًا دون الحاجة للخروج من الحي أو الاعتماد على أحياء مجاورة.
خدمات تعليمية ومدارس حي النور
يضم الحي عددًا كبيرًا من المدارس ورياض الأطفال التي تخدم مختلف المراحل العمرية، مع تنوع بين التعليم الحكومي والأهلي والدولي:
- مدارس رياض الأندلس: بيئة تعليمية منظمة لمرحلة رياض الأطفال مع تركيز على التأسيس المبكر.
- مدرسة النور الابتدائية بنين: مدرسة حكومية تخدم أبناء الحي في المرحلة الابتدائية.
- مدرسة أبو جعفر المنصور المتوسطة: مدرسة متوسطة للبنين ضمن نطاق سكني قريب.
- الابتدائية الحادية والسبعون بنات: مدرسة حكومية مخصصة للطالبات داخل الحي.
- مدرسة الشموس بنت مالك: مؤسسة تعليمية للبنات تهتم بالتعليم العام.
- مدارس الأنوار الأهلية للبنات: مدارس أهلية بخيارات تعليمية متعددة.
- ISG Dammam: مدرسة دولية تقدم مناهج عالمية للطلاب من مختلف الجنسيات.
- مراكز ضيافة الأطفال مثل عالم نجوم، نور المعرفة، ركن الصغار، رؤية المستقبل، عقول
- عظيمة، نور البيان: حضانات ورياض أطفال معروفة بالاهتمام بالطفل والبيئة الآمنة.
خدمات طبية ومستشفيات حي النور
تتوفر في الحي خدمات صحية أساسية، مع سهولة الوصول إلى مستشفيات كبرى في الدمام:
- مركز الرعاية الصحية الأولية بحي النور: يقدم خدمات الطب العام وعيادات متخصصة للسكان.
- مركز الصحة الأولية حي النور: مركز حكومي يخدم الرعاية الصحية اليومية.
- مجمع ملاذ الخليج الطبي: مجمع طبي خاص بتخصصات متنوعة.
- مجمع بسمات الشرقية: متخصص في طب الأسنان والجلدية والتجميل.
- مجمع الرأي الطبي: مجمع شامل يعمل على مدار الساعة ويخدم عدة تخصصات.
- صيدليات مثل صيدلية النهدي: متوفرة لتلبية الاحتياجات الدوائية بشكل مستمر.
كما يمكن الوصول سريعًا إلى مستشفى المواساة ومستشفيات الدمام الكبرى خلال دقائق.
خدمات ترفيهية وأسواق حي النور
يوفر الحي مساحات مناسبة للترفيه اليومي والتسوق القريب دون ازدحام:
- حديقة حي النور: متنفس رئيسي للعائلات يضم مساحات خضراء ومناطق لعب.
- حديقة الأقحوان: حديقة قريبة مناسبة للمشي والأنشطة الخفيفة.
- ساحة النور للمشي الحر: مساحة مخصصة لممارسة المشي والرياضة.
- نستو هايبر ماركت: سوق كبير للمواد الغذائية والاحتياجات اليومية.
- أسواق وبقالات محلية: تخدم السكان في المشتريات السريعة.
- القرب من النور مول ومجمع النخيل التجاري: خيارات تسوق وترفيه متكاملة على مسافة قصيرة.
مساجد وجوامع حي النور
ينتشر عدد كبير من المساجد داخل الحي، ما يسهل الوصول لأداء الصلوات في أي وقت:
- مسجد النور: مسجد يخدم الكتلة السكنية القريبة.
- جامع السبطين: جامع واسع تقام فيه صلاة الجمعة.
- جامع حصة السيف: من الجوامع المعروفة بكثرة المصلين.
- جامع الشيخ عبدالله بن جبرين: جامع كبير بمرافق منظمة.
- جامع مبارك عسكر الهاجري: جامع مهيأ بخدمات متكاملة
- مسجد أم الدرداء: مسجد قريب من المناطق السكنية.
- جامع ناصر بن صالح العقيل: جامع يخدم نطاقًا سكنيًا واسعًا.
- جامع محمد بن علي الصانع رحمه الله: جامع معروف بتنظيمه ونظافته.
موقع حي النور الاستراتيجي في غرب الدمام
يتميز حي النور بموقعه في الجهة الشمالية الغربية من مدينة الدمام، وهو موقع يمنحه سهولة حركة عالية وقربًا مباشرًا من أهم المحاور والخدمات في المنطقة الشرقية.
أبرز ملامح الموقع:
- موقع جغرافي عملي: يقع الحي شمال غرب الدمام، ما يجعله قريبًا من قلب المدينة وفي الوقت نفسه متصلًا بالأحياء الحديثة.
- محاور مرورية رئيسية:
- طريق الملك فهد: يمر بالقرب من الحي ويربط الدمام بالخبر والظهران وجسر الملك فهد.
- طريق أبو حدرية: يوفر وصولًا مباشرًا إلى الجبيل ورأس تنورة، إضافة إلى الاتجاه نحو الرياض.
- قرب المدن المجاورة: يمكن الوصول إلى الخبر والظهران خلال حوالي 15–20 دقيقة في أوقات الحركة الطبيعية.
- سهولة الوصول للمطار: يتيح موقع الحي الوصول السريع إلى مطار الملك فهد الدولي عبر طريق أبو حدرية.
- قرب الخدمات الحيوية: تحيط بالحي مراكز تجارية ومستشفيات وحدائق عامة، ما يوفر احتياجات السكان اليومية دون تنقل طويل.
- قيمة سكنية عالية: الموقع الاستراتيجي عزز من الإقبال على السكن في الحي ورفع من جاذبيته للعائلات والمستثمرين.
طريق الملك سعود وتأثيره على حي النور
أهم المحركات العمرانية والاقتصادية المؤثرة في حي النور بالدمام، حيث يمر الطريق بمحاذاة أجزاء واسعة من الحي ويمنحه ثقله الخدمي والتجاري الواضح فهمو:
1. واجهة النشاط اليومي والخدمات
يمثل الطريق نقطة تجمع رئيسية للخدمات التي يعتمد عليها السكان بشكل مباشر؛ إذ تصطف عليه العيادات الطبية، الصيدليات، المكاتب الخدمية، إضافة إلى سلسلة من المطاعم والمقاهي التي تخدم الحي والأحياء المجاورة.
2. محور حركة وتنقل ذكي
يؤدي طريق الملك سعود دور حلقة الوصل بين عدد من الطرق الكبرى في الدمام، الأمر الذي يسهل الوصول إلى داخل الحي والخروج منه دون الحاجة لاستخدام الشوارع الداخلية.
هذا الامتداد المروري قلل زمن التنقل اليومي وربط الحي بسلاسة مع المحاور السريعة المؤدية لبقية مدن المنطقة الشرقية.
3. أثر مباشر على القيمة العقارية
انعكس وجود الطريق بشكل واضح على سوق العقار المحيط به؛ فالوحدات التجارية المطلة عليه تحظى بطلب مرتفع.
4. تحديثات عمرانية
التحديثات العمرانية زادت من قيمته كمركز خدمي متكامل يخدم نطاق أوسع من السكان، شهد الطريق خلال الفترة الأخيرة تحسينات في البنية التحتية شملت تطوير الأرصفة، الإنارة، وتنظيم الواجهات، إلى جانب زيادة الخدمات البنكية وأجهزة الصراف.
أفضل مطاعم وكافيهات حي النور
يتميّز حي النور بتنوع واضح في خيارات الطعام والمقاهي، ما بين مطاعم شعبية معروفة، وكافيهات حديثة تناسب الجلسات الهادئة والعمل، وكلها منتشرة على المحاور الحيوية خصوصًا طريق الملك سعود.
كافيهات مميزة في حي النور
- كوب وحلى | Cup and Dessert: كافيه مختص بالحلويات والكوكيز، يتميز بجودة الطعم وأسعار مناسبة، ويُعد خيارًا مثاليًا للجلسات السريعة.
- Le 42 Cafe: مقهى هادئ بتصميم عصري، مشهور بالقهوة المتوازنة والحلويات الخفيفة، ومناسب للقراءة أو العمل.
- كوستا كافيه: علامة عالمية بجلسات مريحة وخدمة احترافية، خيار ثابت لعشاق القهوة الكلاسيكية.
- مانتوروز كافيه: يعمل على مدار الساعة، ويخدم فئة كبيرة من السكان الباحثين عن قهوة سريعة في أي وقت.
- أوكاسو – قهوة مختصة: مكان مفضل لعشاق القهوة المختصة، يتميز بجودة التحضير والباريستا المحترفين.
مطاعم بارزة في حي النور
- مطاعم الممتاز: من المطاعم الشعبية المعروفة، يشتهر بالمشويات والشاورما ويخدم العائلات والأفراد.
- كيلو كباب: مطعم متخصص في المشويات، معروف بثبات الجودة وكثرة الإقبال خاصة في المساء.
- منؤشة الريف: خيار سريع للفطور والعشاء، يتميز بالمناقيش الطازجة والأسعار المناسبة.
- مطعم أبو النور: مطعم شعبي نظيف، يشتهر بالشاورما والوجبات السريعة ذات الطابع المحلي.
- مطعم سد مأرب: مطعم يمني معروف يعمل على مدار الساعة، ويُعد من أكثر المطاعم ازدحامًا في المنطقة.
وجهات تجمع عدة خيارات
- النور سكوير: مجمّع صغير يضم أكثر من كافيه ومطعم، مناسب لتغيير الأجواء وجلسات المساء.
تمتع بافضل الشاليهات في الدمام من قولدن هوست افضل موقع حجز وحدات في السعودية
تمتع بتجربة إقامة مختلفة في شاليهات الدمام مع قولدن هوست، حيث لا يقتصر الأمر على حجز وحدة سكنية فقط، بل اختيار أسلوب إقامة يناسب مزاجك ووقتك.
المنصة تفتح لك باب الوصول إلى شاليهات مختارة بعناية تجمع بين الموقع المميز، والراحة، والخصوصية، مع خطوات حجز بسيطة وواضحة، مع قولدن هوست، تصبح الإقامة أسهل، والاختيار أذكى، والتجربة أكثر سلاسة من اللحظة الأولى وحتى نهاية إقامتك.
أحياء غرب الدمام المجاورة لحي النور
1. حي الفرسان
يقع بمحاذاة الجهة الغربية لحي النور، ويُعد من المناطق السكنية الحديثة نسبيًا. يشهد الحي توسعًا عمرانيًا ملحوظًا، مع انتشار الفلل الجديدة والمجمعات السكنية، ويُنظر إليه كامتداد طبيعي للنطاق السكني لحي النور.
2. حي طيبة
يتواجد إلى الشمال الغربي من حي النور، ويُعرف بهدوئه النسبي وكثافته السكانية المتوسطة. يضم مرافق خدمية أساسية وشوارع منظمة، ويرتبط بسهولة بالطرق الرئيسية المحيطة.
3. المنطقة الصناعية الثانية
تقع في الجهة الغربية الأبعد من الحي، وهي منطقة مخصصة للأنشطة الصناعية واللوجستية. رغم بعدها عن الكتل السكنية المباشرة، إلا أن وجودها يؤثر على الحركة المرورية في بعض الأوقات، خاصة خلال ساعات الذروة.
4. أحياء قريبة ضمن نطاق غرب الدمام
تشمل مناطق أخرى تقع على مسافة قصيرة بالسيارة، وتستفيد من شبكة الطرق المحيطة، ما يجعل التنقل من وإلى حي النور أكثر مرونة.
هذا التنوع في الأحياء المحيطة يمنح حي النور ميزة الجمع بين السكن الهادئ والقرب من مناطق التطوير والخدمات، وهو ما ينعكس إيجابًا على جودة المعيشة فيه.
5. هل حي النور في الدمام متكامل الخدمات؟
نعم، حي النور من الأحياء المكتملة خدمياً، حيث تتوفر فيه المدارس، المراكز الصحية، الأسواق، الحدائق، والمساجد، مع بنية تحتية حديثة وشوارع منظمة تخدم السكان بشكل يومي مريح.
6. كم يبعد حي النور عن كورنيش الدمام؟
يبعد الحي عن كورنيش الدمام مسافة تقارب 15–20 كم، ويمكن الوصول إليه خلال 20 إلى 30 دقيقة بالسيارة حسب حركة المرور عبر طريق الملك فهد.
7. هل توجد مدارس حكومية داخل حي النور؟
يتوفر في الحي عدد من المدارس الحكومية للبنين والبنات في مختلف المراحل التعليمية، إلى جانب مدارس أهلية ودولية قريبة تخدم سكان المنطقة.
8. ما الفرق بين حي النور وحي الفيحاء؟
حي النور يتميز بالتخطيط الحديث والشوارع الواسعة ويغلب عليه الطابع السكني المنظم، بينما حي الفيحاء أقدم وأكثر كثافة سكانية ونشاطاً تجارياً، مع اختلاف في مستوى البنية التحتية والأسعار.
9. هل حي النور مناسب لذوي الدخل المتوسط؟
نعم، الحي مناسب للدخل المتوسط بفضل تنوع الخيارات السكنية، وتوفر شقق بأسعار إيجار معقولة، إلى جانب سهولة المعيشة وقرب الخدمات دون الحاجة للتنقل لمسافات طويلة.
احجز وحدتك الآن في أفضل أحياء الدمام مع قولدن هوست
للباحثين عن سكن مريح أو فرصة استثمارية في حي النور، توفر قولدن هوست خيارات متنوعة تشمل الشقق، الفلل، والعقارات الاستثمارية، مع استشارة عقارية تساعدك على اختيار الأنسب حسب ميزانيتك واحتياجك.
ابدأ اليوم خطوة واثقة نحو سكن أفضل في أحد أكثر أحياء الدمام اكتمالاً.
