تعرف على حي الصفا في جدة مع قولدن هوست

يُعد حي الصفا بجدة من الأحياء السكنية الحيوية التي تجمع بين الطابع العصري والهدوء المناسب للحياة العائلية، ما جعله خيارًا مفضلًا للكثير من السكان. يتميز الحي بتخطيط عمراني منظم وتوفر مختلف الخدمات الأساسية، إلى جانب قربه من المرافق التعليمية والصحية والأسواق، مما يضمن أسلوب حياة عملي ومتكامل. كما أن تنوع الوحدات السكنية فيه يلبي احتياجات شرائح متعددة، سواء للعائلات أو الأفراد، ليعكس حي الصفا صورة متوازنة للحياة السكنية في مدينة جدة.

أين يقع حي الصفا بجدة

يقع حي الصفا في الجهة الشمالية من مدينة جدة، ويعد من الأحياء السكنية المعروفة بموقعها المتوازن الذي يجمع بين القرب من الطرق الرئيسية وسهولة الوصول إلى مختلف أجزاء المدينة.
 حي الصفا في جدة، يتمتع بموقع يخدم السكان ويوفر ارتباط مباشر بالمرافق الحيوية.

يمتد الحي على مساحة عمرانية واسعة، ويحيط به عدد من الشوارع والمحاور المهمة التي تسهل التنقل اليومي، كما يقترب من مناطق خدمية وتجارية تجعل الحياة فيه أكثر راحة واستقرارًا.

موقع حي الصفا جدة من الجهات الأربع

• شرقًا: يجاوره كل من حي الربيع وحي المنار.
• جنوبًا: يمتد بالقرب من شارع الأمير محمد بن عبدالعزيز ويحده حي الرحاب.
• غربًا: يحده طريق الأمير ماجد وحي الفيصلية.
• شمالًا: يقع بمحاذاة شارع الشيخ عبدالعزيز بن باز وبالقرب من حي المروة.

الأحياء القريبة من حي الصفا

• حي العزيزية.
• حي الرحاب.
• حي الربيع.
• حي الربوة.
• حي المروة.
• حي الواحة.
• حي الفيصلية.

هذا الموقع الجغرافي المميز يجعل الحي الأنسب للسكن لما يقدمه من سهولة حركة وقرب من أحياء رئيسية وخدمات متنوعة.

متوسط الأسعار في حي الصفا جدة

تشهد أسعار العقار في حي الصفا جدة حالة من الاستقرار النسبي مدعومة بارتفاع الطلب، وذلك بفضل الموقع الحيوي للحي وتكامل خدماته ويعد حي الصفا من الأحياء التي تحافظ على جاذبيتها العقارية سواء للسكن أو الاستثمار، دون تقلبات حادة في السوق، وهذه الأسعار وفقًا لتقرير منصة قولدن هوست وعقار ومنصة إيجار.

أبرز ملامح السوق العقاري في حي الصفا

• تفاوت قيمة العقارات حسب موقعها داخل الحي وقربها من الشوارع الرئيسية.
• الشقق السكنية تعد الخيار الأكثر طلبًا، خاصة القريبة من الخدمات.
• الفلل والعمائر تحظى باهتمام المستثمرين الباحثين عن عوائد طويلة المدى.
• العقارات التجارية تحافظ على قيمتها نتيجة النشاط التجاري المستمر في الحي.
• جودة التشطيبات وعمر المبنى من العوامل المؤثرة في تقييم العقار.

بشكل عام، ينظر إلى حي الصفا في جدة كمنطقة مناسبة لمن يبحث عن توازن بين جودة السكن وقوة الموقع، مع فرص جيدة للاستخدام السكني والاستثماري دون الحاجة للدخول في نطاقات سعرية مبالغ فيها.

خريطة وتقسيمات حي الصفا

يُعد حي الصفا من الأحياء السكنية البارزة في شمال مدينة جدة، ويُصنف ضمن الأحياء المنظمة تخطيطيًا، حيث تم تقسيمه إداريًا وعمرانيًا إلى 12 جزء داخليًا مرقمًا (الصفا 1 حتى الصفا 12)، وذلك لتسهيل توزيع الخدمات وتنظيم الكثافة السكانية. 

ويتميز حي الصفا في جدة بتنوع طابعه العمراني، إذ تختلف كل منطقة داخله من حيث نوع المباني، مستوى الهدوء، والقرب من الطرق والمحاور الرئيسية ومن أبرز المناطق داخله:

حي الصفا 1

• من أقدم وأهم التقسيمات داخل الحي.
• يتمتع بموقع استراتيجي قريب من الطرق الرئيسية.
• يضم شقق سكنية وعمائر وفيلات في بعض الأجزاء.
• تتوفر فيه خدمات متكاملة مثل المدارس والمراكز الصحية.
• تنتشر به الأسواق التجارية ومحلات التجزئة.
• يتمتع ببنية تحتية مكتملة من كهرباء ومياه وصرف صحي.
• يشهد حركة عقارية نشطة خاصة في الوحدات السكنية.
• مناسب للعائلات والسكن الدائم.

حي الصفا 3

• يعد امتداد عمراني منظم داخل الحي.
• يتميز بشوارع داخلية واسعة نسبيًا.
• تنتشر به العمائر السكنية الحديثة.
• قريب من عدد من الخدمات التعليمية والطبية.
• يضم مزيج من الاستخدام السكني والتجاري.
• يتمتع بسهولة الوصول إلى الطرق السريعة.
• مناسب للسكن العائلي والاستثمار العقاري.
• يشهد طلبًا جيدًا على الشقق السكنية.

حي الصفا 9

• أحد التقسيمات الأحدث نسبيًا في الحي.
• يتمتع بهدوء نسبي مقارنة ببقية الأجزاء.
• تنتشر به المباني السكنية متوسطة الكثافة.
• قريب من محاور ربط تسهّل التنقل داخل جدة.
• تتوفر به الخدمات الأساسية اليومية.
• مناسب للراغبين في السكن الهادئ.
• يعد خيار جيد للإيجار طويل المدى.
• يشهد تطور تدريجي في المرافق والخدمات.

ملامح عامة عن تقسيمات حي الصفا

• يتكون الحي من 12 تقسيم داخلي منظم.
• تختلف كل منطقة حسب القرب من الطرق الرئيسية.
• جميع الأجزاء مخدومة بالبنية التحتية الأساسية.
• يضم الحي مدارس، مراكز صحية، وأسواق متنوعة.
• تتنوع الخيارات السكنية بين شقق وفلل.
• يعد من الأحياء المناسبة للعائلات.
• يشهد استقرار سكني وطلب عقاري مستمر.

اشهر الشوارع في حي الصفا جدة

يتميز حي الصفا في جدة بشبكة من الشوارع الحيوية التي تعد من أبرز معالمه، حيث تجمع بين النشاط التجاري والكثافة السكنية وسهولة الوصول إلى مختلف أجزاء المدينة وتعتبر هذه الشوارع نقاط جذب للسكان بفضل ما توفره من خدمات يومية ومحلات ومرافق متكاملة.

شارع الأربعين حي الصفا

• يعرف بكونه أحد الشرايين الرئيسية داخل الحي.
• يتميز بحركة نشطة على مدار اليوم.
• حي الصفا جدة شارع الاربعين  تنتشر عليه المحلات التجارية والأسواق الخدمية.
• يضم مطاعم ومخابز ومقاهي تخدم سكان المنطقة.
• يعد نقطة ربط مهمة بين أجزاء متعددة من الحي.
• يصنف ضمن المواقع الحيوية لمن يبحث عن السكن القريب من الخدمات.

شارع أم القرى حي الصفا

• من الشوارع المهمة ذات الطابع السكني الحيوي.
• يتميز بسهولة الحركة والاتصال بالطرق الرئيسية.
• تتوفر على امتداده خدمات أساسية تلبي احتياجات السكان.
• مناسب للسكن العائلي لقربه من المرافق اليومية.
•  جدة حي الصفا شارع ام القرى يشهد نشاط تجاري متوسط يخدم الحي دون ازدحام مفرط.
• يعد من الشوارع المفضلة للراغبين في السكن الهادئ نسبيًا.

مميزات وعيوب السكن في حي الصفا

 مميزات السكن في حي الصفا

1- موقع استراتيجي وحركة سهلة

 الحي يتمتع بموقع جيد شمال جدة ويُسهّل الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل طريق الأمير ماجد وطريق الحرمين السريع، ما يجعله خيارًا مناسبًا للسكن والتنقل اليومي.

2- شبكة خدمات متكاملة

 تتوفر في الحي مدارس، مراكز صحية، مستشفيات، أسواق، مولات، ومرافق خدمية متنوعة موزعة في مختلف أجزائه.

3- تنوع وحدات العقار

 ينتشر في الحي عدد كبير من الشقق السكنية والمحال التجارية، مع تنوع في المساحات وأنواع المباني، وهو ما يجعله مناسبًا لشرائح مختلفة من السكان.

4- بنية تحتية جيدة

 يمتلك الحي شبكة طرق منظمة تخدم حركة السيارات والمشاة، مما يسهم في تحسين تجربة السكن والتنقل داخل الحي.

5- وجود خدمات أساسية قوية

 تعد خدمات الكهرباء والمياه والإنترنت مستقرة بشكل عام، وهو عامل مهم يرفع من جودة الحياة اليومية للسكان.

6- قرب من معالم المدينة

 السكن في الحي يضعك على مسافة قريبة من المناطق الحيوية في جدة، هذا يجعل الوصول إلى المرافق الترفيهية والخدمية أسهل.

عيوب السكن في حي الصفا

• ازدحام مروري في بعض المناطق:  نظرًا لحيوية الحي ومرور عدد من الشوارع الرئيسية به، قد تشهد بعض المواقع ازدحام ملحوظ خلال أوقات الذروة.
• تفاوت في مستوى الخدمات حسب المنطقة: تختلف جودة الخدمات والمرافق من جزء لآخر داخل الحي، وهو أمر يعتمد على موقع السكن نفسه.
• قلة المساحات الخضراء في بعض الأقسام:  بعض المناطق السكنية داخل الحي تفتقر إلى الحدائق العامة أو المساحات الخضراء الواسعة.
• تحسن مستمر مطلوب في بعض المرافق: لا تزال بعض الأجزاء بحاجة إلى تطوير إضافي في البنية التحتية أو المرافق لتحسين مستوى المعيشة.

أهم المعالم القريبة من حي الصفا

يتميز حي الصفا في جدة بقربه من مجموعة متنوعة من المعالم الخدمية والترفيهية التي تلبي احتياجات السكان اليومية، وتوفر بيئة متكاملة تجمع بين الراحة، الترفيه، والخدمات الأساسية، وهو ما يعكس جودة الحياة داخل الحي.

المتنزهات والمماشي

• ممشى الصفا: يتميز بتصميم عصري ومساحات خضراء مناسبة للمشي والرياضة، ويعد مكان مفضل للتجمعات العائلية والأنشطة الاجتماعية.
• حديقة الصفا: حديقة منظمة تضم مناطق جلوس وألعاب أطفال ومسارات للمشي، وتناسب العائلات والأنشطة اليومية البسيطة.

الحدائق العامة

• حديقة أبا الخيل: من أكبر الحدائق القريبة، تضم مساحات خضراء واسعة، مناطق ألعاب، ومسارات للمشي والجري، وتُعد مناسبة للزيارات العائلية.
• حديقة ابن النفيس: حديقة هادئة مناسبة للاسترخاء وقضاء وقت قصير بعيدًا عن ازدحام الشوارع.

المساجد ودور العبادة

• جامع أم الخير: من الجوامع المعروفة في الحي، يتميز بسعة جيدة وتصميم معماري جميل.
• مسجد سعد بن معاذ: مسجد يخدم عدد كبير من السكان ويقع في موقع يسهل الوصول إليه.

مراكز التسوق والخدمات

• سوق المرجان – حي الصفا: يوفر خيارات متنوعة للتسوق اليومي من مواد غذائية ومستلزمات أساسية.
• مول الياسمين: يضم متاجر متنوعة وخيارات تسوق مناسبة للعائلات.

المؤسسات التعليمية

• مدرسة سارة العالمية: من المدارس المعروفة بتقديم مناهج تعليمية حديثة.
• الجامعة السعودية الإلكترونية: توفر برامج تعليمية مرنة وتخدم شريحة واسعة من الطلاب.

المرافق الصحية

• مستشفى الجدعاني: مستشفى معروف يقدم خدمات طبية متعددة التخصصات.
• مجمع عيادات الصفا الطبية:  يوفر عيادات تخصصية وفحوصات طبية شاملة للسكان.

المطاعم والمقاهي

• مطعم البيك: من أشهر مطاعم الوجبات السريعة ويقع بالقرب من الحي.
• بارن كافيه: مقهى معروف يقدم مشروبات متنوعة وجلسات مناسبة للأفراد.

المرافق الترفيهية والرياضية

• سكاي زون: وجهة ترفيهية مناسبة للأطفال والشباب.
• نادي وقت اللياقة: يوفر تجهيزات رياضية حديثة وبرامج لياقة متنوعة.

الفنادق والشقق الفندقية

• فندق مون سيتي: يوفر إقامة مريحة وخدمات فندقية مناسبة للزوار.
• برام للشقق الفندقية: خيار مناسب للإقامات القصيرة والطويلة مع خدمات أساسية متكاملة.

هذا التنوع في المعالم القريبة يعكس الطبيعة المتكاملة للحي، ويجعل السكن فيه مناسب للعائلات والأفراد الباحثين عن موقع يجمع بين الخدمات والراحة وسهولة الوصول.

عقارات للبيع والإيجار في حي الصفا

يعد حي الصفا من الأحياء النشطة عقاريًا في مدينة جدة، حيث تتوفر فيه خيارات متنوعة من العقارات التي تناسب مختلف الاحتياجات، سواء للراغبين في الشراء أو الباحثين عن الإيجار. 

ويتميز السوق العقاري في الحي بالتوازن بين السكن العائلي والاستخدام الاستثماري، مع تنوع واضح في المساحات وأنواع الوحدات.

أنواع العقارات المتوفرة للبيع والإيجار تشمل:

• شقق سكنية بمساحات مختلفة تناسب الأفراد والعائلات.
• شقق مفروشة وغير مفروشة للإقامات القصيرة والطويلة.
• فلل سكنية داخل مخططات منظمة.
• عمائر سكنية مناسبة للاستثمار العقاري.
• محلات تجارية ومكاتب في مواقع حيوية داخل الحي.

هذا التنوع يمنح الباحثين عن السكن أو الاستثمار فرص متعددة للاختيار حسب الميزانية ونوع الاستخدام.

احجز عقارك الآن في جدة من قولدن هوست أفضل منصة عقارية في السعودية

تعد قولدن هوست من المنصات العقارية الرائدة في السعودية، حيث توفر تجربة حجز سهلة وموثوقة لمختلف أنواع العقارات، تتميز المنصة بعرض وحدات مختارة بعناية، مع معلومات دقيقة وصور واضحة تساعد العميل على اتخاذ القرار بثقة.

كما تركز قولدن هوست على:

• تنوع الخيارات العقارية السكنية والاستثمارية.
• سهولة البحث والمقارنة بين الوحدات.
• ضمان جودة العروض ومصداقية المعلومات.
• دعم يسهل عملية الحجز من البداية حتى الاستلام.

سواء كنت تبحث عن شقة للسكن، أو عقار للاستثمار، تمنحك قولدن هوست تجربة متكاملة تواكب تطلعاتك في السوق العقاري السعودي.

احجز الآن عقار للايجار في حي الصفا بجدة من قولدن هوست.

خدمات حي الصفا جدة

يعد حي الصفا من الأحياء المتكاملة خدميًا، حيث تتوفر فيه مختلف المرافق التي تلبي احتياجات السكان اليومية، بدءًا من التعليم والرعاية الصحية، مرورًا بالتسوق، ووصولًا إلى دور العبادة، وهو ما يجعله خيارًا عمليًا ومريحًا للسكن.

وفيما يلي أبرز الخدمات المتوفرة داخل الحي:

مدارس ومجمعات تعليمية في الصفا

يضم حي الصفا في جدة عددًا كبيرًا من المدارس الحكومية والأهلية والعالمية، إضافة إلى الحضانات ومراكز الطفولة المبكرة، مما يوفر خيارات تعليمية متنوعة لمختلف المراحل العمرية، ومن أبرزها:

• مدارس دار الثقافة الأهلية: معروفة بقوة التأسيس والاهتمام بالمراحل الابتدائية.
• مدرسة سارة العالمية: تقدم مناهج حديثة ببيئة تعليمية متطورة.
• مدرسة براعم الوطن: خيار مناسب للعائلات الباحثة عن تعليم أهلي قريب.
• مركز حي الصفا النموذجي: يجمع بين الأنشطة التعليمية والثقافية والترفيهية للأطفال.

مستشفى العيون ومراكز طبية في الصفا

يتميز الحي بتوفر خدمات طبية شاملة تغطي مختلف التخصصات، مع وجود مستشفيات ومجمعات طبية تعمل على مدار الساعة، ومن الأمثلة البارزة:

• مستشفى العيون بجدة: من أهم المراكز المتخصصة في طب وجراحة العيون.
• مستشفى عبداللطيف جميل: يقدم خدمات طبية متقدمة في عدة تخصصات.
• مجمع عيادات سابا الطبي: معروف بتعدد التخصصات وسهولة الحجز.
• مجمع صفا البوادي الطبي: يخدم سكان الحي والمناطق المجاورة بكفاءة.

أسواق تجارية ومولات حي الصفا

الحي غني بالأسواق والمراكز التجارية التي تلبي احتياجات التسوق اليومية والترفيهية، سواء الشعبية أو الحديثة، ومن أبرزها:

• سوق المرجان: من أشهر الأسواق المتكاملة في المنطقة.
• الياسمين مول: وجهة تسوق وترفيه مناسبة للعائلات.
• مركز شبرا التجاري: يضم متاجر متنوعة للملابس والمستلزمات.
• مكتبة جرير – فرع الصفا: لخدمات القرطاسية والإلكترونيات.

مساجد وجوامع حي الصفا

يضم حي الصفا عددًا كبيرًا من المساجد والجوامع الموزعة بشكل متوازن داخل الأحياء السكنية، وتتميز بالنظافة وسهولة الوصول، ومن أشهرها:

• جامع نور الصفا: من الجوامع المعروفة بسعته وتنظيمه.
• جامع أم الخير: جامع كبير يخدم شريحة واسعة من السكان.
• جامع عمر بن الخطاب رضي الله عنه: يتميز بموقعه وتوفر المواقف.
• مسجد سعد بن معاذ: مسجد يخدم المناطق السكنية القريبة بكفاءة.

شقق مفروشة وفنادق حي الصفا

يوفر حي الصفا خيارات متعددة للإقامة تناسب الباحثين عن السكن المؤقت أو الإقامات الطويلة، حيث تنتشر الشقق المفروشة والوحدات الفندقية بمستويات مختلفة من المساحات والتجهيزات. 

وتتميز هذه الوحدات بقربها من الخدمات الأساسية والطرق الرئيسية، ما يجعلها مناسبة للعائلات، ورجال الأعمال، والزوار القادمين إلى جدة لفترات قصيرة أو طويلة، كما تتنوع التجهيزات بين وحدات عملية للإقامة اليومية وأخرى مجهزة بالكامل لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية.

تمتع بأفضل الشاليهات في جدة من قولدن هوست أفضل موقع حجز وحدات في السعودية

من خلال منصة قولدن هوست يمكن الوصول إلى مجموعة واسعة من وحدات الإقامة المصممة لتناسب مختلف الاحتياجات، سواء للإجازات أو السكن المؤقت، توفر المنصة تجربة حجز سهلة، مع خيارات متنوعة من الوحدات المجهزة، ومستويات عالية من الخصوصية والراحة.

احجز الآن شاليه للايجار في حي الصفا بجدة من قولدن هوست.

أسئلة شائعة عن حي الصفا جدة

كم يبعد حي الصفا عن مطار الملك عبدالعزيز؟

يبعد حي الصفا عن مطار الملك عبدالعزيز الدولي مسافة تقدر بحوالي 11.1 كم، ويستغرق الوصول إليه قرابة 13 دقيقة بالسيارة في الظروف المرورية الطبيعية.

هل حي الصفا من الأحياء الشعبية؟

حي الصفا يعد من الأحياء المتنوعة عمرانيًا، حيث يجمع بين الطابع الحديث وبعض الملامح الشعبية، خاصة في أجزاء مثل الصفا 7، هذا التنوع يمنحه هوية مميزة تعكس مزيجًا متوازنًا بين التطور الحضري والحياة التقليدية.

هل توجد مشاكل زحام في حي الصفا؟

نعم، قد يشهد حي الصفا ازدحام مروري في بعض الشوارع الرئيسية وخلال ساعات الذروة، وذلك بسبب كثافة الخدمات والمراكز التجارية، إلا أن الحركة تكون طبيعية في الشوارع الداخلية والأوقات غير المزدحمة.

ما هي أرخص مناطق السكن في حي الصفا؟

تختلف أسعار السكن داخل الحي حسب التقسيمات الداخلية، وعادةً ما تكون المناطق الأبعد عن الشوارع التجارية الرئيسية أكثر هدوءًا وأقل تكلفة، خاصة في الأجزاء ذات المباني الأقدم مقارنة بالمناطق المطورة حديثًا.

هل تتوفر شبكة الصرف الصحي في الصفا؟

نعم، تتوفر شبكة صرف صحي في حي الصفا وتغطي معظم أجزائه، مع استمرار أعمال التحسين والتطوير في بعض المواقع ضمن خطط البنية التحتية للمدينة.

إذا كنت تبحث عن سكن مريح أو إقامة مرنة داخل جدة، يوفر لك تطبيق قولدن هوست خيارات متعددة تناسب مختلف الاحتياجات، مع تجربة حجز سهلة وخدمة موثوقة تضمن لك راحة البال وجودة الإقامة.