حي الحزم في الرياض: نظرة متكاملة للسكن والخدمات

حي الحزم من الأحياء السكنية الواقعة في جنوب غرب الرياض، يتميز بطابع هادئ يناسب العائلات، من أكبر مزايا ذاك الحي، قربه من الطرق الرئيسية، أي أن التنقل من وإلى مختلف أجزاء المدينة أصبح في المتناول.

تتوفر فيه خدمات أساسية متكاملة تشمل مدارس، مراكز صحية، وأسواق تخدم الاحتياجات اليومية للسكان، يضم الحي شوارع داخلية منظمة إلى جانب شوارع تجارية نشطة تدعم الحركة الخدمية.

يومًا بعد الأخرى يشهد الحي إقبالاً تاريخياً سواء على المستوى السكن أم الاستثمار ويرجع ذلك لتنوع العقارات مقارنة بالمناطق الأخرى.

اين يقع حي الحزم بالرياض

يقع حي الحزم في جنوب غرب الرياض، ويعتبر من الأحياء التي يسهل الوصول إليها بفضل قربه من مخرج 26، الأمر الذي يختصر الوقت والجهد أثناء التنقل.

• من الشمال:  حي المروة.
• من الجنوب:  حي ديراب.
• من الشرق: حي الشفاء.
• من الغرب: حي  نمار.

شبكة الطرق

 يتميز الحي باتصاله بعدة محاور رئيسية، أبرزها:

• الطريق الدائري الجنوبي الفرعي.
• طريق ديراب: هذا الترابط المروري يسهل الحركة اليومية ويوفر خيارات متعددة للوصول إلى مختلف الأحياء.

المعالم القريبة

يقع الحي على مقربة من عدد من المرافق المهمة، من أبرزها:

• سد وادي الحزم.
• منتزه عكاظ.
• مسافة قصيرة تفصله عن جامعة الفيصل.

منتزه سد وادي نمار وقربه من حي الحزم

يقع منتزه سد وادي نمار في منطقة وادي نمار جنوب الرياض، ويمكن الوصول إليه بسهولة من حي الحزم خلال مسافة قصيرة:

• بالسيارة: حوالي 13 دقيقة لمسافة تقارب 6.5 كم.
• سيرًا على الأقدام: أقل من ساعتين.
• المواصلات العامة: قرابة ساعة وربع دون تغيير وسائل النقل.
  

هذا القرب الجغرافي يجعل المنتزه متنفسًا يوميًا لسكان الأحياء المجاورة.

الطبيعة والمشهد العام

يضم المنتزه بحيرة مائية ممتدة يصل طولها إلى نحو كيلومترين، تتخللها شلالات تضيف منظرًا جذابًا، إلى جانب أشجار ونخيل ومساحات مفتوحة تمنح الزائر شعورًا بالهدوء والاسترخاء.

 اهم الشوارع التجارية والرئيسية في حي الحزم

الشوارع الرئيسية المحيطة بحي الحزم

الطريق الدائري الجنوبي الفرعي (رقم 505)

• يعد أهم محور مروري يخدم حي الحزم و يمر بمحاذاة الحي من الجهة الشرقية والجنوبية، يربط الحي مباشرة بـ:
  
  • الشفاء.
  • عكاظ.
  • نمار.
    
• تنتشر عليه:
  
  • مستشفيات (مثل مستشفى الإمام عبدالرحمن الفيصل).
  • مراكز صحية.
  • أنشطة تجارية وخدمية كبيرة.
    
• يشهد حركة مرورية عالية أغلب اليوم

طريق ديراب

• طريق إقليمي مهم يظهر بوضوح في الخريطة و يربط حي الحزم بالمناطق الجنوبية والغربية، يُستخدم للوصول إلى:
  
  • منتزه سد وادي نمار.
  • أحياء ديراب وضواحيها.
    
• مناسب للأنشطة التجارية المتوسطة والمستودعات.

الشوارع التجارية داخل حي الحزم

حي الحزم شارع المشتل

• أهم شارع تجاري داخل الحي.
• يمتد بطول حي الحزم تقريبًا.
  
• تتركز عليه:
  
  • مطاعم.
  • مقاهي.
  • تموينات.
  • محلات خدمية.
    
• حركة نشطة طوال اليوم خاصة في المساء

شارع حمزة بن عبدالمطلب

• شارع رئيسي داخلي.
• يخدم الكثافة السكنية العالية في الحي.
  
• تنتشر عليه:
  
  • محلات تجارية صغيرة.
  • خدمات يومية.
    
• يربط بين شارع المشتل والطريق الدائري.

شارع سفيان بن الحارث

• شارع رابط بين الحي والطرق الرئيسية.
• يُستخدم للوصول السريع إلى:
  
  • الطريق الدائري الجنوبي.
  • المناطق الترفيهية القريبة.
    
• نشاطه التجاري متوسط لكنه مهم للحركة اليومية.

شوارع فرعية نشطة تجاريًا

هناك عدة شوارع فرعية داخل حي  الحزم وتحتوي على:

• بقالات.
• صيدليات.
• مغاسل.
• ورش خفيفة وتخدم بشكل مباشر سكان حي الحزم دون الحاجة للخروج للطرق الرئيسية.

عقارات للبيع والإيجار في حي الحزم

العقارات السكنية

• فلل سكنية مستقلة ودوبلكس مناسبة للعائلات ومتوفرة للبيع والإيجار داخل الأجزاء الهادئة من الحي.
• شقق سكنية بمساحات مختلفة داخل عمائر، منها ما هو مخصص للإيجار ومنها شقق تمليك.
• أدوار سكنية، أرضية وعلوية تناسب  العائلات وتتوفر للبيع والإيجار.

العقارات التجارية

• محلات تجارية تقع على الشوارع الرئيسية وتناسب الأنشطة الخدمية والتجارية المختلفة.
• معارض تجارية على الطرق الحيوية تُستخدم للأنشطة الكبيرة أو الاستثمارية.

الأراضي

• أراضٍ سكنية مخصصة لبناء الفلل أو العمائر السكنية.
• أراضٍ تجارية تقع على شوارع رئيسية وتناسب المشاريع والاستثمار طويل المدى.

اسعار العقار في الرياض حي الحزم

تتحدد حركة وأسعار العقار في حي الحزم بناءً على مجموعة من العوامل المتداخلة، التي تؤثر بشكل مباشر على قيمة البيع والإيجار، وتختلف من عقار لآخر حسب موقعه وطبيعته ومستوى الخدمات المحيطة به.

الموقع داخل الحي

• قرب العقار من الشوارع الرئيسية أو الطرق الحيوية يرفع من جاذبيته.
• العقارات الواقعة في الشوارع الداخلية الهادئة تناسب العائلات وتختلف قيمتها عن غيرها.

نوع العقار

• تختلف القيمة بين الفلل، الشقق، الأدوار، والعمائر السكنية.
• العقارات التجارية غالبًا ما تتأثر بطبيعة النشاط والموقع.

مساحة العقار

• المساحات الأكبر تعكس قيمة أعلى، خاصة في الفلل والأراضي.
• توزيع المساحة الداخلي يلعب دورًا مهمًا في التقييم.

عمر المبنى وحالته

• العقارات الحديثة أو المجددة تحظى بطلب أعلى.
• جودة التشطيب والصيانة تؤثر على قرار الشراء أو الاستئجار.

توفر الخدمات

• القرب من المدارس، المساجد، المراكز الصحية، والخدمات اليومية.
• البنية التحتية الجيدة ترفع من القيمة السكنية للعقار.

الطلب في السوق

• زيادة الإقبال على الحي ترفع من تنافسيته.
• التوازن بين العرض والطلب يؤثر على حركة الأسعار.

دليل خدمات حي الحزم الحكومية والخاصة

يتميز حي الحزم بتوفر مجموعة متكاملة من الخدمات الحكومية والخاصة التي تلبي احتياجات السكان اليومية، بدءًا من المؤسسات التعليمية، مرورًا بالخدمات الصحية، وصولًا إلى الأسواق والمراكز التجارية، وذلك ينعكس على اسلوب المعيشة الذي يخدم العائلات.

مدارس حي الحزم الأهلية والحكومية

يضم الحي عددًا من المدارس الحكومية والأهلية التي تخدم مختلف المراحل التعليمية، بما في ذلك رياض الأطفال، المرحلة الابتدائية، المتوسطة، والثانوية والتي من بينها:

• مدارس الشارقة الأهلية (فرع الحزم).
• مدارس الهمم الراقية.
• مدارس العلا الأهلية.
• مدارس العلا العربية الأهلية.
• مدرسة الحزم الابتدائية الأولى بنين.
• متوسطة حي الحزم.
• مدرسة الحزم (AL Hazem School).
• الروضة 80.

مستوصفات ومراكز صحية في حي الحزم

تتوفر في الحي مراكز رعاية صحية أولية ومستوصفات عامة وخاصة، تقدم خدمات طبية أساسية ومتقدمة لسكان المنطقة. وتشمل هذه الخدمات:

• مركز الرعاية الصحية الأولية بحي الحزم.
• مركز الرعاية الصحية الأولية – حي الحزم.
• مركز الحزم الصحي.
• مركز صحي الحزم 2.
• Al-Hazm Primary Health Care Center.
• مجمع خدمة الأسرة الطبي.

أسواق ومولات حي الحزم الشعبية والحديثة

يحتوي حي الحزم على مجموعة متنوعة من الأسواق الشعبية، والسوبر ماركت، والمراكز التجارية الحديثة. وتلبي هذه الأسواق احتياجات التسوق اليومية من المواد الغذائية والاستهلاكية ومنها:

• مجمع الحزم التجاري.
• شركة الزاوية الاقتصادية (سوبرماركت).
• أسواق نجمة الحزم.
• أسواق النهدي المركزية.
• نجوم العاصمة للتسوق.
• الحزم مول.

أنواع الاستراحات والشاليهات المتوفرة للإيجار اليومي

تتنوع الاستراحات والشاليهات في الرياض لتناسب مختلف الأذواق والاحتياجات، سواء للراحة، المناسبات، أو قضاء وقت خاص بعيدًا عن ضغوط المدينة وتختلف الوحدات من حيث المساحة، المرافق، ومستوى الخصوصية، مما يمنح الزوار حرية اختيار التجربة الأنسب لهم.

• شاليهات خاصة للإيجار اليومي بمساحات واسعة تناسب العائلات والأفراد.
• استراحات مزودة بمسابح وجلسات خارجية لقضاء أوقات ترفيهية مميزة.
• وحدات هادئة في مواقع مناسبة للخصوصية والاسترخاء.
• شاليهات متكاملة المرافق تشمل مطبخ، مجالس، غرف نوم، ومواقف خاصة.

احجز بثقة مع قولدن هوست – تجربة متكاملة تتجاوز الحجز

مع قولدن هوست لا يقتصر الأمر على حجز شاليه فقط، بل تحصل على تجربة موثوقة تبدأ من وضوح المعلومات ونظافة المكان، وتستمر بدعم متواصل وخيارات متعددة تناسب الجميع، نوفر وحدات مختارة بعناية، مرونة في الحجز، وتجربة استخدام سهلة، إلى جانب خدمات إضافية تضمن راحتك من أول خطوة حتى نهاية إقامتك. اختر قولدن هوست، واترك التفاصيل علينا.

الأحياء المجاورة لحي الحزم جنوب الرياض

يقع حي الحزم في الجهة الجنوبية الغربية من مدينة الرياض، ويعد جزءًا من نطاق جنوب الرياض الحيوي الذي يتميز بتكامل الخدمات وسهولة الوصول، يتمتع الحي بموقع استراتيجي قريب من مخرج 26، ويرتبط بعدة طرق رئيسية، مما يجعله محاطًا بعدد من الأحياء السكنية المهمة التي تعزز من قيمته السكنية وسهولة التنقل منه وإليه.

الأحياء المجاورة مباشرة

• حي ديراب: يقع إلى الجنوب، ويُعد طريق ديراب شريانًا رئيسيًا يربط المنطقة بعدة وجهات حيوية.
• حي نمار: يجاور الحي من الجهة الغربية أو الجنوبية الغربية، ويُعرف باتساعه وتنوعه السكني.
• حي المروة: يحد الحي من إحدى جهاته، ويُسهم في رفع القيمة السكنية للمنطقة المحيطة.

أحياء جنوب الرياض القريبة

• حي العزيزية: من الأحياء النشطة خدميًا ويقع ضمن نطاق جنوب الرياض.
• حي الشفاء: حي سكني معروف بهدوئه وتوفر الخدمات التعليمية والصحية.
• حي الدار البيضاء: يتميز بموقعه القريب من الطرق الرئيسية وتنوعه العمراني.
  

هذا التقارب بين الأحياء يجعل المنطقة مترابطة ومتكاملة، ويوفر للسكان خيارات متعددة من الخدمات والمرافق، مع سهولة الوصول إلى مختلف أجزاء جنوب الرياض.

أسئلة شائعة عن حي الحزم الرياض

حي الحزم مخرج كم؟

يقع حي الحزم في جنوب الرياض عند مخرج 26، ويرتبط مباشرة بالطريق الدائري الجنوبي الفرعي وطريق ديراب، مما يسهّل الوصول إلى المناطق الحيوية المجاورة.

هل توجد مشاكل في الصرف الصحي بحي الحزم؟

ظهرت في بعض أجزاء الحي شكاوى متفرقة تتعلق بالصرف الصحي، وترتبط غالبًا بقِدم الشبكات أو ضعف الصيانة، وتعمل الجهات المختصة على معالجتها وتحسين البنية التحتية.

ما مستقبل حي الحزم العقاري؟

يعد الحي من المناطق التي تشهد اهتمامًا متزايدًا بفضل موقعه والخدمات المحيطة به، ما يجعله خيارًا مناسبًا للسكن والاستثمار على المدى المتوسط.

هل حي الحزم مناسب للعائلات؟

نعم، يتميز الحي بالهدوء النسبي وتوفر المدارس والخدمات الأساسية، إلى جانب تنوع الوحدات السكنية المناسبة للعائلات.

كيف أحجز وحدة سكنية في حي الحزم؟

يمكن حجز الوحدات السكنية بسهولة عبر منصة قولدن هوست التي توفر خيارات موثوقة، معلومات واضحة، ودعمًا مستمرًا لضمان تجربة حجز مريحة.

احجز الان وحدتك في افضل احياء الرياض من قولدن هوست

احجز وحدتك السكنية الآن في أفضل أحياء الرياض مع قولدن هوست، حيث تتحول تجربة البحث إلى رحلة ذكية قائمة على الثقة والوضوح، نمنحك وصولًا مباشرًا إلى وحدات مختارة بعناية، بمواقع مميزة وخيارات تناسب مختلف أنماط الإقامة.

 مع معلومات دقيقة، حجز سلس، ودعم متواصل، نضمن لك راحة البال من لحظة الاختيار وحتى الاستلام. اختر قولدن هوست، ودع سكنك يعكس أسلوب حياتك.