حي المروة في جدة حي سكني هادئ يقع في شمال المدينة، يتميز بموقعه الاستراتيجي القريب من مطار الملك عبدالعزيز الدولي، يرتبط الحي بعدة طرق رئيسية مثل طريق الأمير ماجد وطريق النزهة، مما يسهّل التنقل منه وإليه.
يرجع الفضل في تكامل الخدمات حوله لأنه يجاوره عدد من الأحياء المعروفة مثل الصفا والربوة والنزهة والمنار، يضم الحي مختلف المرافق الأساسية، ويعد مناسب للعائلات والباحثين عن سكن عملي قريب من المطار.
أين يقع حي المروة جدة
يقع حي المروة في الجهة الشمالية من مدينة جدة، ويتبع لبلدية المطار الفرعية، ويعد من الأحياء التي تتمتع بموقع عملي يسهل الوصول منه إلى مختلف أنحاء المدينة، جغرافياً يحد حي المروة مجموعة من الطرق الرئيسية والأحياء الحيوية، وهي كالتالي:
- من الشمال: يحده طريق نزهة المؤدي إلى مطار الملك عبد العزيز الدولي وحي النزهة.
- من الجنوب: يحده شارع حراء، ويفصله عن حي الصفا.
- من الشرق: يحده طريق الحرمين السريع وحي بريمان.
- من الغرب: يحده طريق الأمير ماجد السبعين وحي الربوة.
مميزات وعيوب السكن في حي المروة
مميزات السكن
- قربه من المطار وطرق رئيسية مثل طريق الحرمين وطريق الأمير ماجد يمنح السكان سهولة حركة داخل جدة وخارجها.
- يضم مدارس حكومية وأهلية، مراكز صحية، مساجد، وخدمات يومية تلبي احتياجات العائلات.
- تنتشر المراكز التجارية والأسواق، إلى جانب المطاعم والمقاهي المتنوعة التي تخدم مختلف الأذواق.
- تتوفر بداخله شقق سكنية وفلل بمساحات مختلفة، أي أنه مناسب لشريحة واسعة من السكان، خاصة متوسطي الدخل.
- يتميز الحي بنظافة جيدة وهدوء نسبي مقارنة بالمناطق التجارية المزدحمة مع وجود مساحات مفتوحة وحدائق.
عيوب السكن
- يشهد الحي كثافة مرورية في أوقات الذروة، وبالأ خصوص عند المداخل القريبة من الطرق الرئيسية.
- بعض الأجزاء الأحدث قد تعاني من نقص نسبي في الخدمات أو البنية التحتية مقارنة بالأجزاء الأقدم.
أهم المعالم القريبة من حي المروة
- مطار الملك عبد العزيز الدولي: يقع على مسافة قصيرة من الحي، ويعد من أقرب المعالم وأكثرها تأثيرًا، هذا يجعل المنطقة مناسبة للمسافرين والعاملين في قطاع الطيران.
- المروة سنتر: مركز تجاري يقع داخل الحي، ويضم محلات متنوعة، مطاعم، وخدمات يومية تلبي احتياجات السكان.
- طريق الأمير ماجد وطريق الحرمين: من أهم الطرق المحيطة بالحي وتوفر ربط سريع بمختلف أحياء جدة والمناطق الحيوية.
- مجسم JED: معلم حديث يقع على طريق المطار، إنه نقطة بارزة عند الدخول والخروج من جدة.
- نافورة الملك فهد:أحد أشهر معالم جدة السياحية وتقع على الكورنيش ويمكن الوصول إليها بسهولة من الحي.
- كورنيش جدة وواجهة روشن البحرية: وجهات ترفيهية توفر مساحات للمشي، الجلوس، والاستمتاع بإطلالة البحر الأحمر.
- متحف عبد الرؤوف خليل: معلم ثقافي يعكس تاريخ جدة وتراثها العمراني، ويقع في حي الفيصلية المجاور.
عقارات للبيع والايجار في حي المروة
توفر قولدن هوست منصتنا مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية في حي المروة بجدة، لتناسب مختلف الاحتياجات سواء للإقامات القصيرة أو الطويلة، وتشمل:
شقق سكنية
- شقق غرفة وصالة.
- شقق غرفتين وصالة.
- شقق عائلية بمساحات مختلفة.
- شقق أنيقة بدخول ذاتي.
استديوهات
- استديوهات مفروشة.
- استديوهات هادئة قريبة من المطار.
- استديوهات بجلسات جانبية.
- استديوهات بتصاميم عصرية ومريحة.
شقق فاخرة
- شقق راقية بتشطيب عالي.
- شقق تحمل طابعًا فندقيًا.
- وحدات مميزة تناسب رجال الأعمال والزوار.
وحدات خاصة ومميزة
- كوخ فاخر بمسبح خاص.
- وحدات بإطلالات مميزة.
- مساكن مصممة للراحة والاسترخاء.
احجز عقارك الان في جدة من قولدن هوست افضل منصة عقارية في السعودية
الوحدات لدينا في قولدن هوست تخطف الأنفاس، راحة، أمان وأيضًا اختيار مثالي:
- مواقع مميزة داخل حي المروة وقريبة من الطرق الرئيسية.
- وحدات مفروشة وجاهزة للإقامة الفورية.
- دخول ذاتي يوفر خصوصية وسهولة في الوصول.
- مناسبة للعوائل والعزاب.
- قرب من المطار والمجمعات التجارية والخدمات اليومية.
- تجهيزات أساسية متكاملة تشمل مكيفات، تلفزيونات، مطبخ، إنترنت في أغلب الوحدات.
- تنوع في المساحات والأنماط (استديوهات، غرفة وصالة، شقق عائلية).
- تقييمات ضيوف موثوقة وتجارب سابقة واضحة.
- إمكانية الحجز لليلة واحدة بكل مرونة.
- دعم فني وخدمة عملاء متاحة عند الحاجة.
- تعويض عن التلفيات المبلغ عنها وفق آلية واضحة وسريعة.
ابدأ الآن: اختر وحدتك، حدد موعدك، وأكد الحجز بسهولة عبر قولدن هوست حل عملي يجمع بين الثقة والمرونة لإدارة العقارات في جدة.
أسعار العقار في جدة
| نوع العقار | متوسط السعر (سنوي للإيجار / إجمالي للبيع) | ملاحظات |
| إيجار شقة غرفة واحدة | 18,000 – 24,000 ريال | تنتشر غالبًا في العمائر الحديثة أو بصيغة استوديو |
| إيجار شقة غرفتين | 25,000 – 32,000 ريال | يتأثر السعر بوجود صالة مستقلة ومطبخ مجهز |
| إيجار شقة 3 غرف | 33,000 – 40,000 ريال | الخيار الأكثر طلبًا لدى العائلات الصغيرة |
| إيجار شقة 4 غرف | 42,000 – 55,000 ريال | قد ترتفع في الوحدات الواسعة أو الفاخرة |
| متوسط سعر متر الأرض | 3,300 – 4,500 ريال للمتر | يختلف حسب المخطط ونوع الواجهة |
| فيلا بمساحة 500 م² | 2,800,000 – 4,200,000 ريال | يعتمد السعر على عمر الفيلا والموقع |
مؤشرات مهمة عن السوق العقاري في حي المروة
- الإيجار المفروش والشهري: يشهد الحي طلب مرتفع على الشقق المفروشة لقربه من المطار، وتختلف الأسعار حسب الموسم ومستوى التجهيز.
- شقق التمليك: تتوفر وحدات حديثة بمساحات متعددة، إنها مناسبة للراغبين في السكن أو الاستثمار متوسط المدى.
- العرض والطلب: المخططات القريبة من الطرق الرئيسية تشهد حركة نشطة تحافظ على استقرار الأسعار.
خدمات حي المروة جدة
خدمات تعليمية ومدارس حي المروة
يضم الحي عدد كبير من المدارس الحكومية والأهلية، إضافة إلى الحضانات ومراكز الطفولة المبكرة، ومن أبرزها:
- مدارس مدينتي الصغيرة العالمية: تعليم أهلي لمرحلة رياض الأطفال.
- مدرسة الأمير نايف بن عبدالعزيز المتوسطة: مدرسة حكومية للبنين.
- مدرسة سفيان الثوري الابتدائية: من المدارس الابتدائية المعروفة في الحي.
- دار الطفولة المنيرة: روضة مميزة بتقييمات جيدة.
- دار المروة لتحفيظ القرآن الكريم: تعليم قرآني وتحفيظ للبنين والبنات.
هذا التنوع يوفر خيارات تعليمية متعددة تناسب مختلف المراحل الدراسية.
خدمات طبية ومستشفيات حي المروة
يخدم الحي نطاق واسع من المراكز الصحية والمستشفيات، سواء داخل الحي أو بالقرب منه، من أهمها:
- مركز صحي المروة: خدمات رعاية صحية أولية للسكان.
- عيادات النهدي – المروة: عيادات طبية تعمل على مدار الساعة.
- مجمع البركة الطبي: مجمع متكامل يضم عدة تخصصات.
- مستشفى المروة: مستشفى يخدم الحي والمناطق المجاورة.
- مستشفى عبداللطيف جميل: من المستشفيات المعروفة القريبة من الحي.
وجود هذه المرافق يضمن سهولة الوصول للرعاية الصحية دون الحاجة للتنقل لمسافات بعيدة.
خدمات ترفيهية وأسواق حي المروة
يتميز حي المروة بتوفر خيارات متنوعة للتسوق والاحتياجات اليومية، ومن أبرزها:
- المروة سنتر: مركز تسوق يضم محلات ومطاعم وخدمات متنوعة.
- مانويل ماركت وأسواق المزرعة: سوبرماركت تخدم سكان الحي.
- هايبر بنده ولولو هايبر ماركت: أسواق كبرى قريبة من الحي.
- محلات بقالة ومخابز منتشرة داخل الأحياء السكنية.
كما تتوفر حدائق صغيرة ومتنزهات تخدم العائلات داخل الحي.
مساجد وجوامع حي المروة
ينتشر في الحي عدد كبير من المساجد والجوامع التي تخدم جميع أجزاءه، ومن أشهرها:
- جامع الهدى.
- جامع الرحمة.
- جامع صلاح الدين الأيوبي.
- جامع جبل الرحمة.
- مسجد عمر بن الخطاب.
- جامع الثنيان.
حي المروة ومطار الملك عبدالعزيز الدولي
يتميز حي المروة بموقع عملي جعله من أكثر أحياء جدة ارتباطًا بحركة السفر والتنقل، إذ يقع على مقربة مباشرة من مطار الملك عبدالعزيز الدولي، هذا القرب يمنح الحي أفضلية واضحة للسكن المؤقت والدائم، خصوصًا للعاملين في قطاعات الطيران والسفر، وللزوار الباحثين عن إقامة قريبة من المطار دون الدخول في ازدحام وسط المدينة.
تتوفر شبكة طرق مرنة تربط الحي بالمطار عبر محاور رئيسية، أي أن الوصول إلى صالات السفر أصبح سلساً في أغلب الأوقات.
شارع حراء وأهم المراكز التجارية بالمروة
شارع حراء الشريان التجاري الأبرز المحيط بالحي، حيث يجمع بين التسوق والترفيه والخدمات اليومية في نطاق واحد، يمتد الشارع بمحلات متنوعة ومطاعم ومقاهٍ تلبي احتياجات السكان والزوار على حد سواء.
أبرز الوجهات التجارية القريبة
- المروة سنتر: مركز تجاري يخدم الحي مباشرة، ويضم متاجر متنوعة وسوبرماركت ومرافق خدمية.
- لولو هايبر ماركت: خيار متكامل للتسوق العائلي يقع على مسافة قريبة من الحي.
- أسواق المزرعة: وجهة معروفة للمواد الغذائية ضمن نطاق المراكز التجارية المحيطة.
- منطقة المطاعم والمقاهي: تنتشر على امتداد شارع حراء والطرق المتفرعة منه، وتضم مطاعم عالمية ومحلية تناسب مختلف الأذواق.
أفضل شقق مفروشة وفنادق حي المروة
حي المروة من المناطق المناسبة للإقامة في جدة، خاصة لمن يبحث عن توازن بين الموقع العملي والراحة اليومية، قرب الحي من المطار والطرق الحيوية يجعل منه المنطقة العملية للإقامات السريعة وكذلك الإقامات الأطول.
تتعدد خيارات السكن داخل الحي لتناسب مختلف الاحتياجات، حيث يمكن العثور على شقق مفروشة مجهزة، وحدات بطابع فندقي، واستديوهات عملية، إلى جانب شقق عائلية بمساحات أوسع.
ما يميز الإقامة في حي المروة:
- قربه من المطار ومحاور الحركة الرئيسية.
- توفر مطاعم وأسواق ومراكز تجارية قريبة.
- بيئة سكنية هادئة مقارنة بالمناطق التجارية المزدحمة.
- مرونة في مدة الإقامة.
تمتع بأفضل الشاليهات في جدة من قولدن هوست – أفضل موقع حجز وحدات في السعودية
توفر قولدن هوست تجربة حجز موثوقة وسلسة لمن يبحث عن الخصوصية والاسترخاء، سواء داخل جدة أو في محيطها، تتيح المنصة مجموعة متنوعة من الشاليهات والوحدات المصممة لتناسب الأفراد والعائلات.
تتميز الوحدات بتنوع المساحات والتصاميم، مع اعتماد معايير واضحة في عرض الصور والتقييمات، مما يساعد على اتخاذ قرار الحجز بثقة ووضوح.
مزايا الحجز عبر قولدن هوست:
- خيارات إقامة متعددة في مواقع مختلفة.
- صور حقيقية وتقييمات موثوقة.
- إجراءات حجز سهلة وسريعة.
- دعم مستمر لضمان تجربة مريحة.
بهذا الأسلوب، تجمع قولدن هوست بين سهولة الاختيار وراحة الإقامة، لتمنحك تجربة سكن متكاملة من لحظة البحث وحتى نهاية الإقامة.
أحياء شمال جدة المجاورة لحي المروة
- حي النزهة: يقع بمحاذاة الحي من الجهة الشمالية، ويُعرف بتنظيمه الجيد وتوفر المرافق الخدمية.
- حي الربوة: يمتد غربًا وشمال غرب، ويرتبط مباشرة بطريق الأمير ماجد، ويُعد من المناطق السكنية النشطة.
- حي المنار: يجاور الحي من الشرق والشمال الشرقي، ويتميز بسهولة الوصول إلى طريق الحرمين.
- حي النعيم: يشكل حلقة وصل بين عدة أحياء شمالية ويقع بالقرب من المحاور الرئيسية.
- حي الصفا: يقع جنوب الحي، ويرتبط معه بشبكة طرق داخلية مهمة.
هذا التقارب بين الأحياء، إضافة إلى قربها من مطار الملك عبدالعزيز الدولي وشبكة الطرق السريعة، يجعل المنطقة من الخيارات التي يراها الكثيرون افضل حي بجده للسكن من حيث الموقع وتكامل الخدمات والطلب العقاري.
اسئلة شائعة عن حي المروة جدة
كم يبعد حي المروة عن المطار الجديد؟
تستغرق المسافة بالسيارة عادةً من 5 إلى 10 دقائق فقط، أي ما يعادل تقريبًا 7–9 كيلومترات، ويختلف الزمن حسب موقع السكن داخل الحي ومدى القرب من طريق الأمير ماجد أو طريق المطار.
هل يعاني حي المروة من الزحام؟
يشهد الحي ازدحام مروري ملحوظ خلال فترات الذروة، ويعود ذلك إلى موقعه الحيوي القريب من المطار وتمركزه بين محاور رئيسية مثل طريق الحرمين وطريق الأمير ماجد وشارع حراء ويتركز الزحام غالبًا عند المداخل الرئيسية والمناطق التجارية النشطة، خاصة محيط المروة سنتر.
ما الفرق بين حي المروة وحي الصفا؟
يميل حي المروة إلى كونه أحدث نسبيًا من حيث التخطيط العمراني، مع شوارع أوسع وتنظيم أفضل، كما يقع في جهة شمالية أقرب إلى المطار وتغلب عليه العمائر السكنية الحديثة.
في المقابل، يقع حي الصفا جنوب المروة، ويعد أقدم وأكثر كثافة سكانية، ويتميز بانتشار الأسواق الشعبية والخدمات، وغالبًا ما تكون أسعار الإيجار فيه أقل نسبيًا.
هل تتوفر خدمات الصرف الصحي في حي المروة؟
بحلول عام 2025 أصبحت شبكة الصرف الصحي متوفرة في معظم مخططات حي المروة، بعد استكمال مشاريع البنية التحتية من قبل شركة المياه الوطنية.
ومع ذلك، قد توجد بعض الاستثناءات في الأطراف أو المخططات الحديثة جدًا، لذا يُنصح دائمًا بالتحقق من جاهزية الخدمة في العقار قبل الاستئجار أو الشراء.
هل حي المروة مناسب للإيجار اليومي؟
نعم، حي المروة من أنسب أحياء جدة للإيجار اليومي، حيث يجذب المسافرين والمعتمرين وموظفي شركات الطيران نظراً لقربه من المطار.
احجز الآن وحدتك في أفضل أحياء جدة من قولدن هوست
لمن يبحث عن إقامة عملية ومريحة في حي المروة أو غيره من أحياء جدة، تتيح منصة قولدن هوست مجموعة متنوعة من الشقق المفروشة والوحدات المجهزة بالكامل، مع أسعار تنافسية وخطوات حجز سهلة وآمنة، يمكنك تصفح الخيارات المتاحة واختيار الوحدة الأنسب لك بكل مرونة.
