يُعد حي الرائد من الأحياء المميزة في وسط الرياض، حيث يجمع بين الموقع الحيوي، وتوفر الخدمات الأساسية، وتنوع خيارات السكن ما بين الشقق العائلية والشقق المفروشة. يُعتبر حي الرائد من الأحياء الراقية في وسط الرياض، ويتميز بموقع استراتيجي وقربه من أبرز معالم المدينة ومرافقها الحيوية.
اين يقع حي الرائد بالرياض؟
يقع في غرب المدينة، ويُعد من الأحياء الراقية بموقع استراتيجي متكامل الخدمات. يحده من الشمال طريق الملك عبدالله وجامعة الملك سعود، ومن الجنوب طريق العروبة وحي أم الحمام الغربي، ومن الشرق طريق الأمير تركي بن عبدالعزيز الأول وحي الرحمانية، ومن الغرب طريق الملك خالد وحي السفارات، مما يوفر سهولة الوصول إلى مختلف مناطق الرياض ومرافقها الحيوية.
موقع حي الرائد الرياض وأهم طرق الوصول
يقع حي الرائد وسط الرياض عند مخرج 9، ويتميز بموقع استراتيجي محاط بشوارع رئيسية تسهّل الوصول إليه، مثل طريق الملك خالد غربًا، وطريق الأمير تركي بن عبدالعزيز الأول شرقًا، وطريق الملك عبدالله شمالًا، وطريق العروبة جنوبًا. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول من مختلف أنحاء الرياض عبر الطرق السريعة وشبكات المواصلات العامة المتصلة بالحي.
مميزات وعيوب حي الرائد
مميزات السكن في حي الرائد الرياض:
- يقع في شمال الرياض ويطل على محاور رئيسية مثل طريق الملك عبد العزيز وطريق الأمير تركي بن عبد العزيز، مما يسهل التنقل داخل المدينة.
- بنية تحتية حديثة بشوارع واسعة وشبكات مياه وكهرباء وصرف صحي متطورة، بالإضافة إلى إنترنت عالي السرعة.
- خدمات متكاملة فهو قريب الحي من جامعة الملك سعود والمستشفيات والمراكز التجارية مثل الرائد جروف مول، والمطاعم والمقاهي يجعل الحياة اليومية أكثر راحة.
- يُعرف الحي ببيئته الهادئة والراقية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات.
- يوفر الحي مزيج من الفلل والشقق والأراضي السكنية والتجارية، ما يجعله مناسبًا للسكن أو الاستثمار.
- سهولة الوصول إليه بفضل شبكة الطرق، وتوفر حافلات الرياض وسيارات الأجرة.
العيوب والتحديات المحتملة:
- بعض المناطق تحتاج لتحسين تصريف مياه الأمطار.
- توجد تقارير عن روائح في بعض المناطق، والحاجة للتحكم في الناموس والحشرات في الحدائق العامة.
- كونه حي راقي، قد تكون أسعار العقارات أعلى مقارنة بأحياء أخرى في الرياض.
الشوارع الرئيسية والمخارج في حي الرائد
يقع بالرياض في موقع استراتيجي محاط بشوارع رئيسية هامة تسهّل التنقل داخل الرياض وربط الحي بمختلف الأحياء المجاورة. من أبرز هذه الشوارع:
- من الشرق: طريق الأمير تركي بن عبد العزيز الأول (يحد الحي من جهة الرحمانية).
- من الجنوب: طريق العروبة (يحد الحي من جهة أم الحمام الغربي).
- من الغرب: طريق الملك خالد (يحد الحي من جهة السفارات).
- من الشمال: طريق الملك عبد الله (يحد الحي من جهة جامعة الملك سعود).
الشوارع الداخلية البارزة في حي الرائد:
- شارع عبد العزيز بن أحمد السديري.
- شارع المحرق.
- شارع إسماعيل الجبلي.
أهم المخارج والمواقع القريبة:
- قرب الحي من مطار الملك خالد الدولي عبر الطرق السريعة.
- قرب الحي من مدينة الملك عبد العزيز للعلوم والتقنية (KACST).
- قرب محطة مترو جامعة الملك سعود.
يتميز الحي بشبكة طرق متصلة تجعل الوصول إليه سهل من مختلف أنحاء الرياض، كما توفر الشوارع الداخلية مكان مريحًا للسكن والتنقل اليومي.
أهم المعالم القريبة من حي الرائد
يتميز بقربه من مجموعة من المعالم الحيوية والخدمية المهمة، ما يجعله موقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول منه إلى مختلف أرجاء المدينة عبر طريق الملك فهد وشبكة المترو.
أهم المعالم التعليمية:
- جامعة الملك سعود.
- محطة مترو جامعة الملك سعود.
أهم المعالم الصحية:
- مستشفى الملك خالد الجامعي.
- مركز صحي حي الرائد.
- مجمع مروم الرياض الطبي.
المعالم الترفيهية والتجارية:
- مجمع ذا زون (The Zone).
- العروبة سكوير (Al Orouba Square).
- حدائق قريبة مثل حديقة الحي.
المعالم الخدمية والمؤسسية:
- جامع الملك خالد.
- المحكمة الإدارية العليا.
- مدينة الملك عبد العزيز للعلوم والتقنية (KACST).
- مطار الملك خالد الدولي.
شقق للبيع والإيجار في حي الرائد
يُعد الحي من الخيارات المميزة للسكن والاستثمار في الرياض، حيث يوفر تنوعًا في العقارات لتناسب جميع الاحتياجات. يمكن العثور على شقق للايجار مناسبة للعائلات أو الأفراد، إضافةً إلى شقق مفروشة للفترة القصيرة أو الإقامة المؤقتة.
ومن خيارات الشقق في الحي:
- شقق سكنية للإيجار: تتراوح بين شقق صغيرة للأفراد وشقق واسعة للعائلات، مجهزة بخدمات متكاملة وبيئة هادئة.
- شقق للبيع: توفر فرصة استثمارية جيدة، مع تنوع في المساحات والأسعار حسب الموقع والخدمات المحيطة.
- شقق مفروشة: مثالية للإقامة المؤقتة أو رجال الأعمال، مجهزة بالكامل مع مرافق حديثة لتلبية احتياجات السكان.
احجز عقارك الان في الرياض من قولدن هوست افضل منصة عقارية في السعودية
مع قولدن هوست، نقدم لك تجربة سهلة وسريعة للعثور على عقارك المثالي في الرياض. يمكنك استعراض العقارات بدقة ومقارنة الأسعار ومعرفة الخدمات والمرافق المحيطة، والحجز مباشرة عبر الإنترنت بأمان كامل، مع دعم فريق الخبراء للإجابة على أي استفسار.
اسعار العقار في حي الرائد
تتفاوت أسعار العقارات بشكل كبير حسب نوع العقار والموقع والمساحة وحالة السوق.
- أسعار الفلل: تتراوح عادة بين 3 إلى 7 ملايين ريال أو أكثر، حسب حجم الفيلا والمرافق المحيطة بها.
- أسعار الشقق: تتراوح بين 800 ألف إلى 2.5 مليون ريال، مع اختلاف الأسعار بناءً على المساحة والتشطيبات.
- أسعار الأراضي: قد تتجاوز أحيانًا 10,000 ريال للمتر المربع، خصوصًا في المواقع المميزة داخل الحي.
خدمات حي الرائد الرياض
يتمتع بمجموعة واسعة من الخدمات التي تجعل السكن فيه مريحًا ومتوازنًا بين الحياة اليومية والعمل والترفيه.
المواصلات والتنقل:
- حافلات الرياض: تغطي مناطق واسعة وتعمل من 5 صباحًا حتى منتصف الليل.
- سيارات خاصة: شبكة طرق ممتازة تربط الحي بباقي أنحاء الرياض، مع توفر مواقف كافية.
الصحة والتعليم:
- مستشفيات: المستشفى السعودي الألماني والمستشفى الملك خالد الجامعي قريبان جدًا.
- عيادات ومراكز صحية: مجموعة من العيادات تقدم خدمات يومية ومتخصصة.
- مؤسسات تعليمية: قرب الجامعة ووجود مدارس مختلفة تلبي احتياجات جميع الفئات العمرية.
التسوق والترفيه:
- مراكز تجارية: مثل الرائد جروف مول، الذي يضم متاجر ومطاعم ومقاهي متنوعة.
- نوادي رياضية: نوادي مجهزة لممارسة اللياقة البدنية.
- مساحات خضراء: حدائق عامة ومناطق للترفيه العائلي، ما يجعل الحي مثاليًا للعائلات.
أحياء وسط وشمال الرياض المجاورة لحي الرائد
يتميز بموقع استراتيجي يربطه بعدد من الأحياء الراقية والمهمة في غرب ووسط وشمال المدينة، مما يجعله موقعًا مثاليًا للسكن والاستثمار.
الأحياء المجاورة مباشرة (غرب الرياض):
- حي الرحمانية: يقع شرق الرائد.
- حي السفارات: يقع غرب الحي ويحده طريق الملك خالد.
- حي أم الحمام الغربي: يقع جنوب الحي ويحده طريق العروبة.
- المعذر الشمالي: مجاور للحي من الشمال الغربي.
- المحمدية: بالقرب من الحي من الجهة الشمالية.
- الخزامى: أحد الأحياء المجاورة الأخرى.
أحياء قريبة ومؤثرة (شمال ووسط الرياض):
- جامعة الملك سعود: تقع شمال الحي على طريق الملك عبدالله.
- حي العليا: قريب من الرائد من جهة الوسط.
- حي المروج: يقع شمال شرق الحي.
- حي النخيل: تابع لبلدية المعذر.
أسئلة شائعة عن حي الرائد الرياض
حي الرائد مخرج كم؟
يقع حي الرائد الرياض عند مخرج 9 من الطريق الدائري، مما يسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء المدينة عبر الطرق السريعة.
هل حي الرائد مناسب للسكن العائلي؟
نعم، حي الرائد يتميز ببيئة هادئة وآمنة، مع توفر مدارس، حدائق، وخدمات صحية مناسبة للعائلات، مما يجعله مناسب للسكن العائلي.
كم يبعد حي الرائد عن وسط الرياض؟
يقع على بعد حوالي 10–12 كم من وسط الرياض، ما يوفر وصول سريع وسهل إلى المراكز التجارية والخدمية.
هل تتوفر الياف بصرية في حي الرائد؟
نعم، معظم المباني والشقق مزودة بخدمات الإنترنت فائق السرعة عبر الألياف البصرية.
ما الفرق بين حي الرائد وحي أم الحمام الغربي؟
يتميز حي الرائد بموقع مركزي قريب من جامعة الملك سعود والمراكز التجارية، بينما حي أم الحمام الغربي أكثر هدوءًا ومنازل كبيرة، مع اختلاف في البنية التحتية والخدمات القريبة.
احجز الآن وحدتك في أفضل أحياء الرياض من قولدن هوست
يمكنك استعراض العقارات بدقة والحجز مباشرة عبر الإنترنت بأمان كامل، مع دعم فريق الخبراء للإجابة على أي استفسار. احجز الآن وابدأ حياتك الجديدة في حي الرائد.
